Tổng hợp danh sách chung cư tại Gia Lâm cập nhật mới nhất

Danh sách chung cư tại Gia Lâm – Toàn cảnh bức tranh đô thị phía Đông Thủ đô

Nếu như trước đây, Gia Lâm được biết đến là vùng cửa ngõ phía Đông của Thủ đô, thì nay, khu vực này đã chính thức trở thành Quận Gia Lâm – một trung tâm đô thị mới, năng động và hiện đại. Với hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như cầu Vĩnh Tuy 2, đường 5 kéo dài, tuyến metro số 8, đường vành đai 3.5, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi, Gia Lâm đang được quy hoạch để trở thành cực tăng trưởng chiến lược của Hà Nội trong thập kỷ tới.

Sự phát triển thần tốc của đại đô thị Vinhomes Ocean Park, cùng sự tham gia của các “ông lớn” như Vingroup, Masterise Homes, CapitaLand, Hanhomes, đã biến thị trường chung cư tại Gia Lâm trở thành điểm nóng đầu tư hàng đầu khu vực phía Đông sông Hồng.

Bài viết này đội ngũ Greenhomesland tổng hợp toàn bộ danh sách chung cư tại Gia Lâm, được phân loại theo giai đoạn phát triển – từ các dự án đã bàn giao, đang mở bán, cho đến những siêu dự án sắp triển khai. Đồng thời, bạn sẽ hiểu rõ bức tranh thị trường, xu hướng giá và tiềm năng đầu tư tại khu vực đang được mệnh danh là “Phú Mỹ Hưng thứ hai của Hà Nội”.

I. Danh sách chung cư tại Gia Lâm đã bàn giao và đi vào hoạt động

Những năm 2018–2023 đánh dấu giai đoạn Gia Lâm bứt tốc, khi hàng loạt dự án lớn được hoàn thiện, đưa vào sử dụng, hình thành nên cộng đồng cư dân quy mô hàng chục nghìn người.

Đây là những dự án góp phần đặt nền móng cho diện mạo đô thị hiện đại tại khu vực phía Đông Hà Nội.

1. The Sapphire 1 – Vinhomes Ocean Park

• Vị trí: Xã Đa Tốn, Quận Gia Lâm
• Chủ đầu tư: Vingroup
• Tình trạng: Đã bàn giao và cư dân sinh sống ổn định

The Sapphire 1 là phân khu mở đầu của siêu đô thị Vinhomes Ocean Park, được ví như “thành phố đại dương giữa lòng Thủ đô”. Với thiết kế hiện đại, không gian xanh rộng lớn, tiện ích đa dạng – từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đến biển hồ nước mặn nhân tạo – The Sapphire 1 đã đặt nền tảng cho phong cách sống mới tại khu Đông Hà Nội.

2. The Sapphire 2 – Vinhomes Ocean Park

• Vị trí: Đa Tốn, Gia Lâm
• Tình trạng: Đã bàn giao từ Quý II/2020

Được quy hoạch kế cận The Sapphire 1, phân khu này mở rộng không gian sống chất lượng cho hàng nghìn cư dân, với cảnh quan hồ trung tâm, khu thể thao, công viên cây xanh và an ninh tuyệt đối 24/7. Đây là phân khu được đánh giá có tính thanh khoản cao nhất tại Ocean Park nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích đồng bộ.

3. Chung cư Khu đô thị Đặng Xá

• Vị trí: Xã Đặng Xá, Quận Gia Lâm
• Chủ đầu tư: Viglacera
• Tình trạng: Đã bàn giao và cư dân sinh sống ổn định

Khu đô thị Đặng Xá là một trong những mô hình NOXH (nhà ở xã hội) lớn nhất miền Bắc, với hàng chục tòa nhà cao tầng, khu thương mại, công viên, trường học. Dự án không chỉ mang đến chỗ ở cho người lao động mà còn định hình mô hình khu đô thị khép kín giá rẻ, được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện.

4. Gia Lâm Central Metropolitan

• Vị trí: Thị trấn Trâu Quỳ
• Tình trạng: Đã bàn giao từ cuối năm 2021

Là dự án quy mô vừa, nằm ngay trục đường chính Nguyễn Mậu Tài, Gia Lâm Central Metropolitan thu hút giới trẻ và gia đình trẻ nhờ vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại và tiện ích đa năng. Dự án hiện đã trở thành khu dân cư ổn định, sầm uất, gần các trường đại học và trung tâm thương mại Gia Lâm.

5. Green Oasis – Điểm nhấn xanh giữa lòng Cổ Bi

• Vị trí: Xã Cổ Bi, Gia Lâm
• Tình trạng: Đã bàn giao

True với tên gọi “ốc đảo xanh”, dự án được thiết kế hướng đến không gian sống trong lành, bao quanh bởi cây xanh và mặt nước. Chung cư Green Oasis phù hợp với nhóm khách hàng tìm kiếm nơi ở yên tĩnh, gần trung tâm nhưng tách biệt khỏi ồn ào đô thị.

6. Chung cư East Center – Chung cư trung tâm Trâu Quỳ

• Vị trí: Thị trấn Trâu Quỳ
• Tình trạng: Đã bàn giao

East Center nằm tại vị trí “vàng” của trung tâm hành chính Gia Lâm, kết nối thuận tiện tới quốc lộ 5 và các trục đường lớn. Mặc dù quy mô nhỏ hơn các dự án khác, East Center lại là điểm đến lý tưởng cho nhóm khách hàng trẻ, chuyên gia, và hộ gia đình nhỏ muốn an cư tại trung tâm quận.

II. Danh sách chung cư tại Gia Lâm đang mở bán

Gia Lâm hiện đang trong giai đoạn bùng nổ nguồn cung, đặc biệt tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park – nơi tập trung hàng loạt phân khu cao cấp do các thương hiệu hàng đầu phát triển.

1. Chung cư Masteri Waterfront

• Vị trí: KĐT Vinhomes Ocean Park
• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Tình trạng: Đang mở bán

Masteri Waterfront là dự án hợp tác giữa Masterise Homes và Vingroup, đánh dấu sự xuất hiện của dòng căn hộ cao cấp đầu tiên tại Ocean Park.Dự án mang phong cách kiến trúc hiện đại, tầm nhìn trực diện biển hồ, với tiện ích chuẩn resort. Đây là lựa chọn lý tưởng cho giới chuyên gia, doanh nhân và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị lâu dài.

2. Chung cư The Zenpark

• Vị trí: KĐT Vinhomes Ocean Park
• Tình trạng: Đang mở bán

The Zenpark được ví như “ốc đảo bình yên” giữa lòng siêu đô thị. Dự án nổi bật với vườn Nhật Bản, hồ cảnh quan, khu thể thao và hệ sinh thái tiện ích Vinhomes.Giá trị của The Zenpark không chỉ nằm ở thiết kế mà còn ở cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp, hướng đến phong cách sống cân bằng và tinh tế.

3. Chung cư The Zurich

• Vị trí: Ocean Park – Gia Lâm
• Tình trạng: Đang mở bán (phân khúc cao cấp)

Đây là phân khu cao cấp thuộc Vinhomes Ocean Park, được thiết kế theo phong cách châu Âu, lấy cảm hứng từ thành phố Zurich (Thụy Sĩ).The Zurich mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, với hệ thống an ninh, dịch vụ concierge và tiện ích đặc quyền chỉ dành cho cư dân.

4. Chung cư The Ocean View

• Vị trí: KĐT Vinhomes Ocean Park
• Tình trạng: Đang mở bán

Sở hữu tầm nhìn trực diện hồ nước mặn 6,1ha, The Ocean View là phân khu hiếm hoi có vị trí “kim cương” giữa trung tâm đại đô thị.Các căn hộ đều có ban công lớn, kính tràn viền, thiết kế hiện đại, mang lại cảm giác như nghỉ dưỡng mỗi ngày.

5. Chung cư The Pavilion

• Vị trí: Vinhomes Ocean Park
• Tình trạng: Đang mở bán

Phân khu này được thiết kế hướng tới cư dân yêu thích sự riêng tư, yên tĩnh nhưng vẫn đầy đủ tiện ích.Điểm đặc biệt là hệ thống vườn treo và lối đi bộ phủ cây xanh, giúp điều hòa vi khí hậu và tạo nên môi trường sống trong lành.

6. Chung cư Masteri Lakeside (The Lake)

• Vị trí: Ocean Park
• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Tình trạng: Đang mở bán

Với vị trí kế cận biển hồ và khu trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Masteri Lakeside là điểm hội tụ của tiện ích, cảnh quan và đẳng cấp sống cao nhất tại Ocean Park.Các căn hộ hạng sang có thiết kế mở, tối ưu ánh sáng tự nhiên, hướng tới phong cách sống quốc tế ngay tại Gia Lâm.

7. Chung cư The London

• Vị trí: Vinhomes Ocean Park
• Tình trạng: Đang mở bán

The London mang kiến trúc tân cổ điển sang trọng, lấy cảm hứng từ thủ đô nước Anh. Với vị trí trung tâm Ocean Park 2, dự án này đang thu hút lượng lớn khách hàng tìm kiếm căn hộ cao cấp, vị trí chiến lược và khả năng tăng giá bền vững.

8. Chung cư Hanhomes Blue Star

• Vị trí: Thị trấn Trâu Quỳ
• Chủ đầu tư: Hanhomes
• Tình trạng: Đang có giao dịch thứ cấp, một phần đã bàn giao

Hanhomes Blue Star là lựa chọn hấp dẫn nhờ giá bán hợp lý, vị trí gần trung tâm hành chính và tuyến đường lớn, phù hợp với nhóm khách hàng trẻ, viên chức, chuyên gia làm việc tại Gia Lâm và Long Biên.

9. Các chung cư thuộc Khu đô thị Gia Lâm (Trâu Quỳ – Dương Xá – Kiêu Kỵ – Đa Tốn)

Một loạt các lô đất như B6-CT01 (Việt An), B6-CT02/B6-CT03 (Bình Minh), B4-CT01 và B1-CT01 (SV) đã được công bố đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.Đây là nguồn cung bổ sung quan trọng, góp phần mở rộng quỹ nhà cho khu vực trung tâm hành chính mới của Quận Gia Lâm.

III. Các dự án chung cư sắp mở bán trong tương lai ở Gia Lâm

1. The Beverly – Vinhomes Ocean Park 1

• Vị trí: KĐT Vinhomes Ocean Park
• Tình trạng: Đang nhận booking, bàn giao Quý IV/2026

The Beverly được định vị là phân khu cao cấp kế tiếp Masteri Waterfront, với phong cách thiết kế Mỹ hiện đại, cảnh quan đậm chất nghỉ dưỡng.Dự án hướng đến phân khúc khách hàng thành đạt, chuyên gia, nhà đầu tư dài hạn.

2. The Paris – Vẻ đẹp lãng mạn của châu Âu giữa lòng Hà Nội

• Vị trí: Ocean Park
• Tình trạng: Dự kiến bàn giao cuối năm 2026

Phân khu mang đậm phong cách kiến trúc Paris hoa lệ, kết hợp đường dạo bộ, đài phun nước và không gian nghệ thuật ngoài trời.The Paris hứa hẹn trở thành điểm nhấn kiến trúc mới của Ocean Park, thu hút giới thượng lưu Hà Nội.

3. The Senique Hanoi – Dấu ấn CapitaLand tại Gia Lâm

• Vị trí: Khu đô thị Ocean Park (Xã Dương Xá)
• Chủ đầu tư: CapitaLand (Singapore)
• Tình trạng: Dự kiến mở bán và bàn giao vào năm 2027

The Senique Hanoi là dự án đầu tiên của CapitaLand tại khu Đông Hà Nội, mang phong cách sống resort, lấy cảm hứng từ nghệ thuật đương đại và không gian xanh sinh thái. Sự xuất hiện của “ông lớn” này chứng tỏ Gia Lâm đang bước vào giai đoạn hội nhập quốc tế trong lĩnh vực bất động sản cao cấp.

4. Chung cư Green Little Town 

IV. Xu hướng phát triển thị trường chung cư Gia Lâm 2025–2030

Hạ tầng – động lực tăng trưởng: Các cây cầu mới, metro số 8, và tuyến vành đai 3.5 sẽ biến Gia Lâm thành “trái tim kết nối” giữa Hà Nội và Hưng Yên.

Đại đô thị làm thay đổi cục diện: Ocean Park, Zenpark, Senique Hanoi, Masteri Waterfront… biến nơi đây thành trung tâm đô thị kiểu mẫu của Hà Nội phía Đông.

Giá trị đầu tư bền vững: Giá chung cư Gia Lâm đã tăng trung bình 20–30% chỉ trong 3 năm qua, nhưng vẫn còn tiềm năng lớn khi khu vực chính thức lên thành phố.

V. Có nên mua chung cư tại Gia Lâm không ?

Với hạ tầng phát triển mạnh, quy hoạch đồng bộ, và sự xuất hiện của các thương hiệu bất động sản hàng đầu, Gia Lâm đang trên hành trình trở thành “thành phố vệ tinh kiểu mẫu” của Thủ đô.

Danh sách các chung cư tại Gia Lâm không chỉ phản ánh quy mô phát triển vượt bậc, mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, đặc biệt cho những ai đón đầu xu hướng phát triển khu Đông.

Nếu bạn đang tìm một nơi an cư văn minh, đầy đủ tiện ích, hoặc một cơ hội đầu tư dài hạn vào thị trường đang tăng trưởng mạnh nhất Hà Nội, thì Gia Lâm chính là lời đáp hoàn hảo nhất.

Tham khảo thêm :

Danh sách chung cư tại Hà Nội cập nhật mới nhất

Tổng hợp danh sách chung cư quận Long Biên cập nhật mới nhất

Tổng hợp danh sách chung cư tại Đông Anh cập nhật mới nhất

Từ khóa tìm kiếm liên quan: danh sách chung cư gia lâm, dự án chung cư huyện gia lâm, chung cư gia lâm hà nội, chung cư gia lâm giá rẻ, các dự án chung cư tại gia lâm, các dự an chung cư tại gia lâm, các chung cư ở gia lâm, chung cư ở gia lâm hà nội, chung cư gia lam, chung cư ở gia lâm, dự án chung cư ở gia lâm, chung cư giá rẻ gia lâm, chung cư gia lâm..