Tổng hợp danh sách chung cư tại Đông Anh cập nhật mới nhất

Danh sách chung cư tại Đông Anh – Toàn cảnh thị trường căn hộ khu vực phía Bắc Hà Nội

Khi nói đến bất động sản Hà Nội, cái tên Đông Anh đang ngày càng được nhắc đến như một biểu tượng mới của sự chuyển mình mạnh mẽ. Với định hướng lên thành phố trực thuộc Thủ đô, cùng hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm như Cầu Tứ Liên, Vành đai 3, Cầu Nhật Tân, đường Trường Sa – Hoàng Sa, tuyến metro số 2, khu vực này đang trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản phía Bắc Hà Nội.

Nếu như cách đây vài năm, Đông Anh còn được xem là “vùng ven”, thì nay, hạ tầng phát triển, dòng vốn lớn từ các tập đoàn hàng đầu như Vingroup, BRG, MIK Group, Masterise Homes, Hateco… đã khiến thị trường chung cư tại Đông Anh bước vào thời kỳ tăng trưởng nhanh và bền vững.

Dưới đây là tổng hợp chi tiết danh sách chung cư tại Đông Anh được đội ngũ Greenhomesland phân loại theo tình trạng triển khai: đã bàn giao – đang xây dựng/mở bán – sắp mở bán. Bài viết đồng thời phân tích xu hướng phát triển, cơ hội đầu tư và tiềm năng sinh lời của từng nhóm dự án để quý khách hàng và nhà đầu tư tham khảo.

I. Danh sách chung cư tại Đông Anh đã bàn giao và đi vào hoạt động

Trong giai đoạn 2018–2023, Đông Anh chứng kiến làn sóng đầu tiên của các dự án chung cư đi vào hoạt động, chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thực của người dân địa phương, công nhân khu công nghiệp Thăng Long, cùng một phần khách hàng từ nội đô dịch chuyển ra.

1. Chung cư Eurowindow River Park

• Vị trí: Xã Đông Hội
• Chủ đầu tư: Eurowindow Holding
• Đặc điểm nổi bật: Khu phức hợp hiện đại gồm chung cư, shophouse, trung tâm thương mại, trường học và công viên nội khu, được ví như “nơi an cư kiểu mẫu” đầu tiên ở Đông Anh.

Eurowindow River Park không chỉ đem đến môi trường sống chất lượng mà còn định hình phong cách sống đô thị hiện đại, mở đầu cho làn sóng đầu tư căn hộ cao tầng tại khu vực phía Bắc sông Hồng.

2. Khu nhà ở cho công nhân Đông Anh

• Vị trí: Xã Kim Chung
• Chủ đầu tư: Công ty CP Vinaconex 6
• Đặc điểm: Dự án được xây dựng để phục vụ công nhân Khu công nghiệp Thăng Long, với hàng nghìn căn hộ tiện nghi, giá rẻ.

Đây là mô hình NOXH (nhà ở xã hội) tiêu biểu, đáp ứng nhu cầu ở thực, góp phần ổn định an sinh xã hội khu vực Kim Chung.

3. Chung cư Tháp Cửu Long

• Vị trí: Xã Uy Nỗ (nay là thị trấn Đông Anh)
• Chủ đầu tư: Tổng công ty 319 – Bộ Quốc phòng

Ghi chú: Chung cư được đưa vào sử dụng ổn định, dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện. Tuy không phải là dự án quy mô lớn, nhưng Tháp Cửu Long là cột mốc đánh dấu sự phát triển sớm của mô hình nhà ở tập trung tại Đông Anh.

4. Chung cư CT4A Kim Chung

• Vị trí: Khu đô thị Kim Chung
• Đặc điểm: Là một trong những tòa nhà hoạt động sớm trong khu đô thị mới, CT4A Kim Chung được đánh giá cao nhờ tiện ích nội khu và kết nối thuận tiện với trục Nhật Tân – Nội Bài.

Khu vực này hiện đã trở thành trung tâm sinh hoạt – thương mại sôi động, phục vụ hàng nghìn cư dân.

II. Các dự án chung cư đang triển khai xây dựng, đang mở bán tại Đông Anh

Bước sang giai đoạn 2024–2027, Đông Anh đang trở thành đại công trường đô thị. Sự xuất hiện của các “ông lớn” bất động sản như Vingroup, MIK Group, Masterise Homes, Hateco, BRG… đang tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới.

Các dự án chung cư hiện nay tại Đông Anh được chia thành hai phân khúc rõ rệt: (A) nhà ở thương mại, cao cấp và (B) nhà ở xã hội (NOXH).

A. Phân khúc nhà ở thương mại, cao cấp tại Đông Anh

1. The Cosmopolitan – Chuẩn sống sang trọng giữa lòng Vinhomes Global Gate

• Vị trí: Phân khu Cát Tường, xã Xuân Canh
• Chủ đầu tư: MIK Group
• Tình trạng: Đang triển khai xây dựng

The Cosmopolitan được định vị là chung cư hạng sang đầu tiên tại Đông Anh, sở hữu thiết kế hiện đại, tiện ích chuẩn 5 sao, cùng vị trí kế cận trục cầu Tứ

Liên – tuyến huyết mạch kết nối Đông Anh với trung tâm Hoàn Kiếm chỉ 10 phút di chuyển. Dự án hứa hẹn trở thành biểu tượng đô thị mới của khu Đông, thu hút giới đầu tư trung – cao cấp tìm kiếm tiềm năng sinh lời dài hạn.

2. Masteri Grand Avenue – Phong cách sống quốc tế giữa lòng Xuân Canh

• Vị trí: Phân khu Thịnh Vượng, thuộc khu đô thị Vinhomes Global Gate
• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Tình trạng: Đang mở bán và hoàn thiện hạ tầng

Là dự án đầu tiên của Masterise tại Đông Anh, Masteri Grand Avenue mang đến phong cách sống tinh tế, tiêu chuẩn quốc tế, hướng đến cộng đồng cư dân tri thức và doanh nhân trẻ. Với quy hoạch đồng bộ, không gian xanh rộng lớn, và hệ thống tiện ích đa tầng, dự án này sẽ góp phần nâng tầm chất lượng sống toàn khu vực phía Bắc Hà Nội.

3. Imperia Signature Cổ Loa – Không gian sống đẳng cấp ven sông Hồng

• Vị trí: Xã Xuân Canh, Mai Lâm
• Chủ đầu tư: MIK Group
• Tình trạng: Đang mở bán các căn hộ cuối cùng

Imperia Signature sở hữu vị trí chiến lược, nằm ngay cạnh phân khu Cổ Loa của Vinhomes Global Gate – nơi được quy hoạch thành trung tâm đô thị sinh thái ven sông. Các căn hộ tại đây có thiết kế sang trọng, ban công rộng, tầm nhìn panorama hướng sông, hứa hẹn mang lại giá trị tăng trưởng vượt trội khi khu vực hạ tầng hoàn thiện.

B. Phân khúc nhà ơ xã hội tại Đông Anh

Với chủ trương phát triển đồng bộ của thành phố Hà Nội, Đông Anh là điểm nóng phát triển nhà ở xã hội. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực, mà còn góp phần hình thành quỹ nhà giá hợp lý cho người lao động.

1. NOXH Khu đô thị mới Kim Chung (CT3)

• Vị trí: Xã Kim Chung
• Chủ đầu tư: Liên danh Handico & Viglacera
• Tình trạng: Đang xây dựng – dự kiến mở bán Quý IV/2025

Dự án gồm hàng nghìn căn hộ diện tích từ 40–70m², được thiết kế hiện đại, có thang máy, khu sinh hoạt chung, trường mầm non và khu thể thao nội khu.

Giá bán dự kiến thấp hơn 30–40% so với khu vực nội thành, phù hợp với công nhân, viên chức trẻ, và các hộ gia đình thu nhập trung bình.

2. NOXH tại xã Đông Anh (Uy Nỗ cũ)

• Chủ đầu tư: Tổng công ty 319 – Bộ Quốc phòng
• Tình trạng: Đang triển khai – dự kiến mở bán Quý IV/2025

Đây là dự án được đánh giá có vị trí thuận tiện, gần trung tâm hành chính huyện, hệ thống giao thông hoàn thiện, hứa hẹn trở thành khu dân cư giá tốt, dễ tiếp cận nhất trong nhóm NOXH khu vực.

3. NOXH tại KĐT Kim Hoa – Cơ hội an cư bền vững đến 2027

• Vị trí: Xã Kim Hoa
• Tình trạng: Đang xây dựng – dự kiến hoàn thành Quý IV/2027

Dự án có quy mô lớn, hướng tới xây dựng khu đô thị vệ tinh đồng bộ, với không gian xanh, hệ thống thương mại dịch vụ, và công viên nội khu. Đây sẽ là điểm đến lý tưởng cho người dân có thu nhập ổn định, mong muốn sống trong khu đô thị hiện đại mà chi phí hợp lý.

III. Danh sách chung cư tại Đông Anh sắp mở bán

Bên cạnh các dự án đang thi công, Đông Anh còn sở hữu nhiều siêu đô thị quy mô hàng trăm hecta, hứa hẹn định hình lại toàn bộ khu vực Bắc sông Hồng trong thập kỷ tới.

1. Vinhomes Global Gate – “Thành phố tương lai” phía Bắc sông Hồng

• Vị trí: Xuân Canh, Mai Lâm, Đông Hội
• Chủ đầu tư: Vingroup

Vinhomes Global Gate được quy hoạch là đại đô thị phức hợp quy mô lớn, gồm khu biệt thự, chung cư, trung tâm thương mại, văn phòng, trường học và bệnh viện. Dự án này chính là “cửa ngõ vàng” kết nối Đông Anh với trung tâm Hà Nội thông qua Cầu Tứ Liên, và là động lực tăng trưởng giá trị bất động sản mạnh nhất khu vực.

Dự kiến trong các giai đoạn tiếp theo, Vingroup sẽ tiếp tục mở bán các tòa chung cư mới với đa dạng phân khúc, từ trung cấp đến hạng sang.

2. BRG Smart City – Thành phố thông minh ven sông Hồng

• Vị trí: Hải Bối, Vĩnh Ngọc
• Chủ đầu tư: Liên danh BRG – Sumitomo (Nhật Bản)

Dự án được mệnh danh là “Shinjuku của Hà Nội”, ứng dụng công nghệ đô thị thông minh toàn diện: năng lượng sạch, hệ thống AI quản lý giao thông, và không gian sống thân thiện môi trường. Các tòa chung cư tại BRG Smart City sẽ định vị ở phân khúc cao cấp, hướng đến nhóm khách hàng tri thức, chuyên gia nước ngoài và giới đầu tư quốc tế.

3. Hateco Đông Anh – Dấu ấn của sự năng động và hiện đại

• Vị trí: Xã Kim Chung
• Chủ đầu tư: Hateco Group
• Loại hình: Tổ hợp chung cư và shophouse

Dự án dự kiến mở bán trong thời gian tới, sở hữu lợi thế hạ tầng đồng bộ, nằm trên trục đường chính kết nối khu công nghiệp Thăng Long và sân bay Nội Bài.

4. The Lake City – Khu đô thị sinh thái ven hồ

• Vị trí: Xã Vân Nội
• Đặc điểm: Quy hoạch hướng đến đô thị sinh thái kết hợp không gian mặt nước, dự kiến có khu căn hộ cao tầng, biệt thự và công viên trung tâm. Dự án phù hợp với khách hàng yêu thích không gian sống yên bình, gần thiên nhiên, nhưng vẫn đảm bảo tiện ích đầy đủ.

5. KĐT G22 – Dự án mới được quy hoạch tại Kim Nỗ

• Vị trí: Xã Kim Nỗ
• Đặc điểm: Đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư, hứa hẹn mang lại các dòng sản phẩm chung cư mới phù hợp với nhóm khách hàng trẻ và chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp.

IV. Xu hướng phát triển thị trường chung cư Đông Anh 2025–2030

Hạ tầng – đòn bẩy tăng giá: Các cây cầu mới (Tứ Liên, Hồng Hà, Thượng Cát) và tuyến metro số 2 sẽ rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm chỉ còn 10–15 phút, đẩy giá trị căn hộ tăng mạnh.

Sự xuất hiện của các đại đô thị: Các dự án như Vinhomes Global Gate, BRG Smart City sẽ biến Đông Anh thành khu đô thị vệ tinh quy mô quốc gia, kéo theo chuỗi tiện ích và dân cư chất lượng cao.

Sức hút từ NOXH: Chính sách hỗ trợ vay vốn, ưu đãi mua NOXH đang giúp hàng nghìn người lao động có cơ hội sở hữu nhà tại khu vực này.

Tất cả những yếu tố trên khiến thị trường chung cư Đông Anh trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn nhất khu vực phía Bắc Hà Nội trong giai đoạn 2025–2030.

Đông Anh – Nơi khởi đầu của tương lai đô thị phía Bắc Hà Nội

Với tốc độ đô thị hóa nhanh, các dự án hạ tầng trọng điểm, và sự góp mặt của những “ông lớn” bất động sản hàng đầu, Đông Anh đang vươn lên mạnh mẽ để trở thành thành phố vệ tinh kiểu mẫu của Hà Nội.

Danh sách các chung cư tại Đông Anh không chỉ thể hiện quy mô phát triển đô thị vượt bậc, mà còn mở ra cơ hội đầu tư dài hạn, ổn định và an toàn cho nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư với tiềm năng tăng giá bền vững, hoặc một thị trường mới đang trong giai đoạn “vàng” của đầu tư bất động sản, thì Đông Anh chính là lựa chọn sáng giá nhất lúc này.

Tham khảo thêm :

Tổng hợp danh sách chung cư tại Hà Nội mới nhất

Tổng hợp danh sách chung cư quận Long Biên cập nhật mới nhất

Tổng hợp danh sách chung cư quận Tây Hồ cập nhật mới nhất

Từ khóa tìm kiếm liên quan: danh sách chung cư đông anh, dự án chung cư đông anh, dự án chung cư ở đông anh, chung cư đông anh hà nội, các dự án chung cư tại đông anh, bđs đông anh hà nội, bds đông anh hà nội, chung cư đông anh, chung cư ở đông anh, giá chung cư đông anh, mua chung cư ở đông anh, mua chung cư đông anh..