Industrial Centre YP2C – Trung tâm công nghiệp hiện đại chuẩn quốc tế tại Bắc Ninh

Industrial Centre YP2C là dự án khu công nghiệp hiện đại bậc nhất miền Bắc, được phát triển tại Khu công nghiệp Yên Phong II-C, xã Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Đây là dự án tiêu biểu đánh dấu sự hợp tác chiến lược giữa Tập đoàn GELEX (Việt Nam) và Frasers Property Vietnam (Singapore) – hai thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực phát triển bất động sản công nghiệp và hạ tầng.

Với quy mô, thiết kế và tiêu chuẩn vận hành đạt chuẩn quốc tế, Khu công nghiệp Industrial Centre YP2C hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất, logistics và công nghiệp công nghệ cao.

Thông tin tổng quan dự án Industrial Centre YP2C Bắc Ninh

• Tên dự án: Industrial Centre YP2C
• Vị trí: KCN Yên Phong II-C, xã Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
• Tổng diện tích: 13,6 ha
• Tổng diện tích nhà xưởng: 80.000 m² (bao gồm nhà xưởng sẵn và hỗn hợp)
• Chủ đầu tư: Tập đoàn GELEX & Frasers Property Vietnam
• Loại hình: Khu nhà xưởng công nghiệp cao cấp
• Ngày khởi công: 21/09/2023
• Thời gian hoàn thành:
• Tổng mức đầu tư: hợp tác 6.000 tỷ đồng (~250 triệu USD)
• Tiêu chuẩn xây dựng: Thiết kế xanh, bền vững, đạt chuẩn quốc tế

Vị trí Khu công nghiệp Industrial Centre YP2C – Trung tâm kết nối giao thương vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ

Dự án Industrial Centre YP2C Bắc Ninh nằm trong Khu công nghiệp Yên Phong II-C, thuộc xã Đông Tiến, huyện Yên Phong – khu vực được mệnh danh là “trái tim công nghiệp” của tỉnh Bắc Ninh. Nơi đây hội tụ hàng loạt nhà máy quy mô lớn của các tập đoàn quốc tế như Samsung, Canon, Orion, Foxconn, Hanwha, và nhiều doanh nghiệp FDI khác.

Từ dự án, việc kết nối đến các trung tâm kinh tế và khu vực logistics lớn cực kỳ thuận lợi:

• Cách trung tâm Hà Nội: 35 km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 22 km
• Cách cảng Hải Phòng: 100 km
• Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 120 km

Industrial Centre YP2C nằm liền kề Quốc lộ 18 và kết nối trực tiếp với cao tốc Nội Bài – Hạ Long, giúp việc vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu và lưu thông giữa các tỉnh phía Bắc trở nên nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.

Ngoài ra, hạ tầng khu vực xung quanh đang được đầu tư mạnh mẽ: tuyến đường vành đai 4 vùng Thủ đô, cao tốc Bắc Ninh – Bắc Giang mở rộng, và hệ thống đường nội khu KCN Yên Phong II đang được hoàn thiện, tạo lợi thế cạnh tranh vượt trội cho dự án trong thu hút nhà đầu tư.

Quy mô và thiết kế hiện đại của Industrial Centre YP2C

Dự án Industrial Centre YP2C Bắc Ninh có tổng diện tích quy hoạch 13,6 ha, được thiết kế theo mô hình khu công nghiệp thế hệ mới – linh hoạt – xanh – bền vững.

Cấu trúc quy hoạch bao gồm:

• 56.000 m² nhà xưởng xây sẵn (Ready-built factory)
• 24.000 m² nhà xưởng hỗn hợp (Hybrid factory)
• Khu vực dành cho nhà xưởng xây dựng theo yêu cầu (Built-to-suit)
• 7.000 m² khu tiện ích và không gian sinh hoạt – giải trí cho nhân viên

Các hạng mục được quy hoạch đồng bộ, tối ưu không gian và đảm bảo hiệu quả vận hành. Đặc biệt, Industrial Centre YP2C được thiết kế theo mô hình “3 trong 1” bao gồm khu trưng bày sản phẩm – văn phòng làm việc – khu vực sản xuất, đáp ứng linh hoạt cho các loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ, cũng như các tập đoàn đa quốc gia.

Nhà xưởng xây sẵn – Giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp

Một trong những điểm nhấn của Industrial Centre YP2C là hệ thống nhà xưởng xây sẵn cao cấp, được phát triển với các thông số kỹ thuật chuẩn quốc tế, đảm bảo tiện nghi – an toàn – linh hoạt – tiết kiệm chi phí.

• Diện tích nhà xưởng tiêu chuẩn: 1.500 – 2.500 m²
• Diện tích nhà xưởng cao cấp: 2.700 – 3.200 m²
• Chiều cao trần: 8 mét
• Tải trọng sàn: 2 tấn/m²
• Hệ thống PCCC, điện, nước, thông gió, chiếu sáng, camera giám sát được trang bị đầy đủ theo tiêu chuẩn quốc tế.

Các nhà xưởng đều có thiết kế hiện đại, thông thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm năng lượng. Chủ đầu tư cũng cung cấp dịch vụ thuê ngắn hạn hoặc dài hạn linh hoạt, phù hợp với mọi loại hình doanh nghiệp sản xuất, gia công, kho bãi, R&D, hoặc logistic.

Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ – Chuẩn mực quốc tế

Industrial Centre YP2C Bắc Ninh được đầu tư bài bản, với hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại, mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp và an toàn cho doanh nghiệp:

• Hệ thống điện: Cung cấp từ lưới điện quốc gia 110/22kV, đảm bảo nguồn điện ổn định, liên tục 24/7.
• Hệ thống cấp nước: Được lấy từ nhà máy nước sạch của khu công nghiệp, đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
• Hệ thống thoát nước & xử lý nước thải: Được thiết kế tách biệt giữa nước thải công nghiệp và nước mưa, áp dụng công nghệ xử lý tiên tiến đạt chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT.
• Giao thông nội khu: Đường trục chính rộng 24m, đường nhánh rộng 14m, cho phép xe container lưu thông dễ dàng.
• Hệ thống viễn thông & Internet: Cáp quang tốc độ cao, hỗ trợ truyền dữ liệu và vận hành thông minh.
• Khu cảnh quan & cây xanh: Tỷ lệ phủ xanh cao, kết hợp lối đi bộ, khu nghỉ giữa giờ, khu thể thao và khu sinh hoạt cộng đồng 7.000 m² – tạo môi trường làm việc thân thiện và cân bằng.

Chủ đầu tư khu công nghiệp Industrial Centre YP2C Bắc Ninh – Sự kết hợp giữa GELEX và Frasers Property Vietnam

Dự án Industrial Centre YP2C là kết quả hợp tác giữa hai tập đoàn hàng đầu:

• GELEX Group – Tập đoàn đa ngành Việt Nam có thế mạnh trong lĩnh vực hạ tầng điện, thiết bị công nghiệp, năng lượng và bất động sản khu công nghiệp.
• Frasers Property Vietnam – Thành viên của Frasers Property Group (Singapore), tập đoàn quốc tế có mặt tại hơn 20 quốc gia, nổi tiếng trong phát triển các khu công nghiệp, văn phòng, trung tâm logistics và đô thị bền vững.

Sự hợp tác giữa GELEX và Frasers Property đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong chiến lược mở rộng đầu tư bất động sản công nghiệp tại miền Bắc. Hai tập đoàn đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược với tổng vốn đầu tư giai đoạn đầu lên tới 6.000 tỷ đồng (tương đương 250 triệu USD), nhằm phát triển chuỗi khu công nghiệp cao cấp đạt chuẩn quốc tế tại Việt Nam.

Ngày 21/09/2023, dự án Industrial Centre YP2C chính thức được khởi công, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình phát triển của GELEX và Frasers Property tại thị trường Việt Nam. Dự kiến hoàn thành vào Quý II/2024, dự án sẽ cung cấp ra thị trường khu công nghiệp Bắc Ninh một quỹ nhà xưởng chất lượng cao, sẵn sàng bàn giao cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Bắc Ninh – Trung tâm sản xuất công nghiệp hàng đầu miền Bắc

Bắc Ninh là một trong những địa phương có tốc độ công nghiệp hóa nhanh nhất Việt Nam, nằm trong tam giác phát triển Hà Nội – Bắc Ninh – Bắc Giang. Tỉnh hiện là “cứ điểm” của nhiều tập đoàn lớn như Samsung, Foxconn, Canon, PepsiCo, Goertek,… với hệ sinh thái công nghiệp hoàn thiện, lao động dồi dào, và chính sách thu hút đầu tư cực kỳ hấp dẫn.

Việc khu công nghiệp Industrial Centre YP2C ra đời tại Bắc Ninh không chỉ mở rộng không gian phát triển công nghiệp, mà còn giúp:

• Gia tăng nguồn cung nhà xưởng chất lượng cao.
• Thúc đẩy thu hút đầu tư FDI vào lĩnh vực công nghệ, điện tử, logistics.
• Góp phần hình thành cụm công nghiệp công nghệ cao phía Bắc.

Đồng thời, khu vực Yên Phong đang được quy hoạch đồng bộ về giao thông, hạ tầng xã hội, nhà ở công nhân và dịch vụ thương mại – tạo nên hệ sinh thái sản xuất – sinh sống – làm việc hoàn chỉnh cho cộng đồng doanh nghiệp và người lao động.

Mô hình phát triển bền vững – Hướng đến khu công nghiệp xanh

Khu công nghiệp Industrial Centre YP2C được thiết kế và vận hành theo tiêu chuẩn xanh – thông minh – tiết kiệm năng lượng, hướng đến chứng nhận LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) quốc tế.
Một số yếu tố nổi bật trong phát triển bền vững gồm:

• Ứng dụng hệ thống chiếu sáng LED và năng lượng mặt trời.
• Tận dụng nước mưa và tái sử dụng nước thải sau xử lý.
• Trồng cây xanh phủ rộng, tạo hành lang sinh thái mát mẻ.
• Quản lý chất thải công nghiệp chặt chẽ, đảm bảo an toàn môi trường.

Với định hướng này, Industrial Centre YP2C không chỉ cung cấp không gian sản xuất mà còn góp phần xây dựng hình ảnh khu công nghiệp thân thiện môi trường – phát triển bền vững, phù hợp với xu hướng ESG toàn cầu.

Tiềm năng đầu tư vượt trội – Điểm đến lý tưởng của các doanh nghiệp toàn cầu

Nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện, dịch vụ linh hoạt và chủ đầu tư uy tín, Industrial Centre YP2C đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất điện tử, linh kiện, logistics, thương mại điện tử, công nghệ cao và công nghiệp phụ trợ.

Các yếu tố thu hút nhà đầu tư gồm:

• Thủ tục thuê đất và vận hành nhanh gọn, minh bạch.
• Chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn.
• Môi trường đầu tư ổn định, cơ sở hạ tầng khu vực đồng bộ.
• Nguồn lao động dồi dào, chi phí cạnh tranh.

Với dự kiến tỷ lệ lấp đầy trên 85% ngay trong năm đầu vận hành, Industrial Centre YP2C Bắc Ninh sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất hoặc thiết lập cơ sở mới tại miền Bắc Việt Nam.

Industrial Centre YP2C Bắc Ninh không chỉ đơn thuần là một khu nhà xưởng, mà còn là một trung tâm công nghiệp thế hệ mới, nơi hội tụ các giá trị hiệu quả – công nghệ – bền vững. Với vị trí chiến lược, thiết kế thông minh, hạ tầng đồng bộ và uy tín của chủ đầu tư GELEX – Frasers Property, dự án đang mở ra chuẩn mực mới cho bất động sản công nghiệp Việt Nam, đồng thời góp phần nâng cao vị thế của Bắc Ninh trên bản đồ công nghiệp khu vực châu Á.

Tham khảo thêm các bài viết khác tại chuyên mục:

Thông tin khu công nghiệp tại Việt Nam mới nhất

Thông tin dự án bất động sản mới nhất

Danh sách chung cư tại Hà Nội sắp mở bán

Danh sách nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp mở bán