Telin Park – Điểm đến đầu tư công nghiệp chiến lược phía Tây Nam Hà Nội

Trong bối cảnh Thủ đô Hà Nội đang mở rộng mạnh mẽ về phía Tây và Nam, Telin Park nổi lên như một điểm sáng đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Dự án không chỉ mang ý nghĩa phát triển kinh tế địa phương mà còn là cú hích quan trọng góp phần định hình lại bản đồ công nghiệp của khu vực Thanh Oai – Hà Nội.

Với quy mô quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ và vị trí chiến lược, Telin Park Hà Nội đang được xem là “miền đất hứa” cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm nơi đặt nhà xưởng, kho vận, trung tâm sản xuất – logistics hiện đại và bền vững.

Thông tin tổng quan dự án Telin Park Hà Nội

• Tên dự án: Cụm công nghiệp Telin Park (Cụm công nghiệp Kim Bài)
• Vị trí: Thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội
• Tổng diện tích: 46,1 ha
• Tổng mức đầu tư: 1.049 tỷ đồng
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Telin
• Loại hình phát triển: Cụm công nghiệp – sản xuất – kho vận – dịch vụ hỗ trợ
• Mật độ xây dựng: Khoảng 70%
• Chiều cao công trình: 2 tầng
• Quy mô lô đất: 1.800 m² – 7.000 m²
• Pháp lý: Quyết định chủ trương đầu tư số 2803/QĐ-UBND ngày 26/06/2020
• Vốn điều lệ: Telin Group 550 tỷ đồng
• Tiến độ triển khai: Đang hoàn thiện hạ tầng, sẵn sàng bàn giao giai đoạn 2025.

Vị trí cụm công nghiệp Telin Park chiến lược – Trung tâm kết nối vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ

Telin Park tọa lạc tại thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội, nằm trên trục phát triển công nghiệp – đô thị phía Tây Nam thủ đô. Vị trí này được giới chuyên môn đánh giá là “cửa ngõ kết nối” giữa trung tâm Hà Nội và các tỉnh năng động như Hà Nam, Hòa Bình, Ninh Bình, Hải Dương và Hưng Yên.

Từ dự án, cư dân và doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch:

• Cách Quốc lộ 21B chỉ 1,3 km, kết nối nhanh với trung tâm quận Hà Đông và khu vực Mỹ Đức, Ứng Hòa.
• Tuyến Đường Đỉa Muối và trục kinh tế Thanh Oai chạy xuyên qua khu vực, giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa, nguyên liệu.
• Cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km, chỉ mất hơn 30 phút di chuyển.
• Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài 47 km và cảng Hải Phòng khoảng 140 km, vô cùng thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu.

Nhờ hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, Telin Park Thanh Oai hội tụ đủ điều kiện để trở thành trung tâm công nghiệp – logistics quan trọng, hỗ trợ chuỗi cung ứng của nhiều doanh nghiệp trong khu vực Bắc Bộ.

Quy mô dự án Telin Park – Hạ tầng đồng bộ, tầm nhìn bền vững

Dự án Telin Park được quy hoạch với tổng diện tích 46,1 ha, mang phong cách quy hoạch hiện đại, hướng tới mô hình cụm công nghiệp kiểu mẫu theo chuẩn quốc gia. Trong đó:

• Đất công nghiệp chiếm 60,3%, phân chia linh hoạt theo nhu cầu sản xuất từ 1.800 m² đến 7.000 m².
• Đất dịch vụ chiếm 8,54%, dành cho các công trình hỗ trợ như trung tâm hành chính, dịch vụ thương mại, logistics.
• Đất cây xanh và cảnh quan chiếm 11,12%, đảm bảo môi trường làm việc xanh – sạch – an toàn.

Các tuyến đường nội khu được đầu tư đồng bộ, rộng từ 18 – 31 m, cho phép xe container, xe tải trọng lớn di chuyển thuận tiện. Hệ thống điện, nước, viễn thông, xử lý nước thải được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, giúp doanh nghiệp dễ dàng triển khai hoạt động sản xuất ngay khi nhận bàn giao mặt bằng.

Đặc biệt, các nhà xưởng Telin Park được thiết kế với chiều cao 2 tầng, mật độ xây dựng khoảng 70%, linh hoạt cho nhiều loại hình sản xuất khác nhau – từ công nghiệp nhẹ đến công nghiệp hỗ trợ, chế biến, lắp ráp, cơ khí, vật liệu xây dựng, đồ gia dụng, và nhiều lĩnh vực khác.

Ngành nghề thu hút đầu tư đa dạng – Hướng đến công nghiệp xanh, công nghệ cao

Cụm công nghiệp Telin Park được định hướng trở thành trung tâm sản xuất đa ngành, tập trung vào những lĩnh vực có giá trị kinh tế cao nhưng ít gây tác động môi trường. Các ngành nghề được ưu tiên đầu tư gồm:

• Chế biến gỗ, mộc dân dụng, sản xuất đồ nội thất và mỹ nghệ.
• Sản xuất vật liệu xây dựng, cấu kiện bê tông, gạch không nung.
• Cơ khí, sản xuất linh kiện xe máy, lõi động cơ, máy phát điện.
• Ngành nhựa, sắt mỹ thuật, đồ gia dụng, thiết bị điện dân dụng.
• Ngành nghề thủ công truyền thống như sơn mài, mây tre đan, chạm khắc mỹ nghệ.
• Kinh doanh thép, vật liệu viễn thông, sản xuất lắp ráp công nghiệp nhẹ.

Điểm nổi bật của Telin Park Hà Nội là chủ đầu tư định hướng phát triển mô hình “cụm công nghiệp xanh” – giảm thiểu ô nhiễm, sử dụng năng lượng sạch, tối ưu quy trình sản xuất. Các doanh nghiệp được hỗ trợ áp dụng giải pháp công nghệ thông minh trong quản lý vận hành, đảm bảo hiệu quả kinh tế và bền vững lâu dài.

Hệ sinh thái tiện ích nội khu hoàn chỉnh – Đáp ứng toàn diện nhu cầu sản xuất và đời sống

Không chỉ là nơi đặt nhà xưởng, Telin Park còn hướng đến việc xây dựng một môi trường làm việc – sinh hoạt tiện nghi, hiện đại. Dự án được quy hoạch đồng bộ các hạng mục tiện ích dịch vụ như:

• Khu trưng bày sản phẩm – showroom, hỗ trợ doanh nghiệp quảng bá thương hiệu.
• Bưu điện, ngân hàng, trung tâm hành chính phục vụ giao dịch nhanh chóng.
• Khu siêu thị, căng tin, coffee shop tạo không gian thư giãn cho cán bộ công nhân viên.
• Hệ thống an ninh, PCCC, camera giám sát 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối cho toàn khu.

Nhờ đó, các doanh nghiệp trong Telin Park không chỉ tiết kiệm chi phí vận hành mà còn dễ dàng thu hút nhân lực chất lượng cao làm việc ổn định, lâu dài.

Chủ đầu tư dự án Telin Park – Tập đoàn Telin Group với gần 30 năm kinh nghiệm

Đứng sau dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Telin (Telin Group) – một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực hạ tầng và công nghiệp tại Việt Nam. Doanh nghiệp được thành lập từ năm 1995, với trụ sở chính đặt tại tòa nhà Amber Riverside, số 15 ngõ 622 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Tiền thân của Telin Group là Công ty TNHH Kỹ nghệ & Hạ tầng Telin. Qua hơn hai thập kỷ phát triển, doanh nghiệp đã trải qua nhiều cột mốc quan trọng:

• Tháng 8/2007: đổi tên thành Công ty Cổ phần Kỹ nghệ và Hạ tầng Telin.
• Tháng 12/2018: chính thức trở thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Telin, với vốn điều lệ 550 tỷ đồng.

Với kinh nghiệm sâu rộng trong đầu tư, xây dựng hạ tầng khu công nghiệp và đô thị, Telin Group luôn được đánh giá cao về năng lực tài chính, tiến độ triển khai và uy tín hợp tác. Telin Park Hà Nội chính là minh chứng rõ nét cho tầm nhìn chiến lược và cam kết của doanh nghiệp trong việc đồng hành cùng sự phát triển bền vững của thủ đô.

Thông tin pháp lý dự án Telin Park và quy mô đầu tư minh bạch

Dự án Cụm công nghiệp Telin Park (tên pháp lý: Cụm công nghiệp Kim Bài) đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2803/QĐ-UBND ngày 26/06/2020. Đây là cơ sở pháp lý vững chắc đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho nhà đầu tư, doanh nghiệp thuê đất sản xuất tại khu công nghiệp.

Tổng mức đầu tư của dự án lên đến 1.049 tỷ đồng, trong đó:

• Vốn tự có của chủ đầu tư: 164 tỷ đồng (chiếm 15%).
• Nguồn vốn huy động từ các tổ chức, cá nhân: 930 tỷ đồng (chiếm 85%).

Nguồn vốn mạnh mẽ và chiến lược phát triển dài hạn giúp Telin Park Thanh Oai được triển khai đúng tiến độ, đồng thời đảm bảo chất lượng hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn cao nhất.

Tiềm năng đầu tư Telin Park – Lợi thế cạnh tranh vượt trội

Các chuyên gia đánh giá Telin Park sở hữu nhiều ưu thế nổi bật mà ít dự án cụm công nghiệp nào tại Hà Nội có được:

• Vị trí trung tâm khu vực phát triển công nghiệp mới của thủ đô, liền kề các cụm công nghiệp lớn như Phú Lâm, Thanh Oai, Chương Mỹ.
• Chi phí thuê đất cạnh tranh, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ đang mở rộng sản xuất.
• Hạ tầng kỹ thuật – dịch vụ đồng bộ, dễ dàng vận hành ngay khi nhận mặt bằng.
• Tiềm năng sinh lời ổn định nhờ nhu cầu thuê nhà xưởng ngày càng tăng mạnh tại khu vực Hà Nội mở rộng.
• Chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương cho doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp sạch, thân thiện môi trường.

Với những lợi thế đó, Telin Park Hà Nội không chỉ là nơi lý tưởng cho doanh nghiệp phát triển sản xuất mà còn là kênh đầu tư dài hạn sinh lợi bền vững cho các nhà đầu tư bất động sản công nghiệp.

Telin Park – Bước tiến chiến lược cho tương lai công nghiệp Hà Nội

Với vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản, chủ đầu tư uy tín và định hướng phát triển công nghiệp xanh – sạch – công nghệ cao, Telin Park đang khẳng định vị thế là cụm công nghiệp kiểu mẫu của khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Dự án không chỉ mang lại giá trị to lớn cho doanh nghiệp và nhà đầu tư mà còn góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội huyện Thanh Oai, tạo việc làm cho hàng nghìn lao động, đồng thời mở ra một chương mới trong hành trình công nghiệp hóa bền vững của thủ đô.

Tham khảo thêm các bài viết khác tại chuyên mục:

Thông tin khu công nghiệp tại Việt Nam mới nhất

Thông tin dự án bất động sản mới nhất

Danh sách chung cư Hà Nội sắp mở bán

Danh sách nhà ở xã hội ở Hà Nội sắp mở bán