Mặt bằng Leva City Phú Giáo – Quy hoạch chuẩn mực kiến tạo đô thị xanh đáng sống

Trong bối cảnh Bình Dương đang đẩy mạnh chiến lược phát triển đô thị về phía Bắc, Leva City Phú Giáo nổi lên như một điểm nhấn quy hoạch mới, góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại và bền vững. Dự án được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích hơn 69 ha, nằm tại trung tâm xã Vĩnh Hòa – khu vực hành chính, thương mại sầm uất bậc nhất huyện Phú Giáo.

Lấy cảm hứng từ mô hình “Đô thị sinh thái khép kín – Tiện ích đa tầng – Không gian xanh kết nối”, mặt bằng Leva City Phú Giáo được thiết kế thông minh, tối ưu công năng, tạo nên sự cân bằng giữa nhịp sống đô thị năng động và giá trị sống an nhiên giữa thiên nhiên trong lành.

1. Mặt bằng Leva City Phú Giáo – Các phân khu của dự án

Toàn bộ khu đô thị được chia thành 4 phân khu chức năng chính với hơn 2.928 lô đất liền kề, 243 căn nhà phố xây sẵn và 24 biệt thự ven hồ, mỗi phân khu mang phong cách thiết kế riêng, phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân và nhà đầu tư:

• Phân khu nhà phố thương mại (Shophouse): Nằm dọc Đại lộ Doanh nhân rộng 31m, đây là tuyến phố thương mại sôi động nhất nội khu. Với thiết kế hiện đại, hai mặt tiền thông thoáng, khu shophouse vừa thích hợp để kinh doanh, vừa là nơi an cư lý tưởng cho cư dân trẻ năng động.
• Phân khu nhà liền kề: Quy hoạch đồng bộ, đường nội khu trải nhựa, vỉa hè rộng, phù hợp cho người trẻ hoặc nhà đầu tư muốn sở hữu sản phẩm có tính thanh khoản cao, dễ cho thuê, dễ sang nhượng.
• Phân khu biệt thự ven hồ: Bao quanh hồ điều hòa sinh thái rộng 5ha, khu biệt thự là không gian sống đẳng cấp, riêng tư, mang đậm phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị. Tất cả các căn biệt thự đều được bố trí hướng hồ, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
• Phân khu công viên trung tâm & tiện ích nội khu: Là “trái tim xanh” của toàn khu đô thị, nơi kết nối cộng đồng và tổ chức các hoạt động ngoài trời, gồm quảng trường, khu thể thao, sân chơi trẻ em, khu picnic, đường dạo bộ và vườn hoa cảnh quan.

Từng chi tiết trong mặt bằng tổng thể dự án Leva City Phú Giáo đều được tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo sự hài hòa giữa kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng, hướng đến mục tiêu kiến tạo một khu đô thị xanh – hiện đại – bền vững.

2. Cấu trúc mặt bằng Leva City Phú Giáo – Sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian và công năng

Dự án được thiết kế với mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 40%, phần còn lại dành cho hạ tầng, giao thông, công viên và mặt nước, tạo nên không gian thoáng đãng, cân đối và thân thiện với môi trường.

Cấu trúc mặt bằng được bố trí theo hướng trục chính Bắc – Nam, đảm bảo tất cả các dãy nhà đều đón được ánh sáng tự nhiên và gió mát quanh năm. Các tuyến đường nội khu được thiết kế logic, kết nối thông suốt giữa các phân khu, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và giao thương.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện ngay từ giai đoạn đầu bao gồm:

• Đường nội khu: Rộng từ 13 – 31m, trải nhựa nóng, vỉa hè lát gạch đồng bộ, hệ thống cây xanh và đèn đường bố trí khoa học.
• Hệ thống điện âm – nước máy hiện đại: Đảm bảo an toàn, thẩm mỹ và cung cấp ổn định cho toàn khu.
• Thoát nước và xử lý nước thải riêng biệt: Giúp bảo vệ môi trường, tránh ngập úng trong mùa mưa.
• Chiếu sáng thông minh: Ứng dụng công nghệ đèn LED năng lượng mặt trời tiết kiệm điện, tạo không gian lung linh khi đêm về.
• Hệ thống an ninh 3 lớp: Kiểm soát ra vào tự động, camera 24/7, bảo đảm an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Nhờ quy hoạch bài bản và đồng bộ, mặt bằng dự án Leva City Phú Giáo không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn tối ưu công năng sử dụng, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn một môi trường sống tiện nghi, văn minh và hiện đại.

3. Danh mục sản phẩm đa dạng – Cơ hội đầu tư linh hoạt

Dự án khu đô thị Leva City Phú Giáo cung cấp nhiều loại hình sản phẩm với hơn 2.928 lô đất liền kề, 243 căn nhà phố xây sẵn và 24 biệt thự ven hồ phù hợp với từng đối tượng khách hàng và chiến lược đầu tư khác nhau:

• Liền kề Leva City: Diện tích từ 80 – 120m², vuông vức, dễ quy hoạch, phù hợp cho nhà đầu tư muốn tự xây dựng hoặc giữ đất sinh lời theo thời gian.
• Nhà phố xây sẵn: Diện tích 100 – 150m², thiết kế 1 trệt 2 lầu, phong cách hiện đại – tối ưu công năng, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.
• Biệt thự Leva City: Diện tích 200 – 400m², thiết kế sang trọng, hướng hồ sinh thái, đáp ứng nhu cầu an cư cao cấp của giới thượng lưu.
• Shophouse Leva City: Nằm tại các tuyến phố chính, vừa có thể ở, vừa kinh doanh, mang lại giá trị kép “an cư & đầu tư sinh lợi”.

Tất cả các sản phẩm trong mặt bằng Leva City Phú Giáo đều được phân bổ hợp lý, tạo sự liên kết hài hòa giữa không gian ở, không gian thương mại và cảnh quan tự nhiên – yếu tố quan trọng giúp khu đô thị phát triển bền vững và gia tăng giá trị theo thời gian.

4. Thiết kế kiến trúc – Hài hòa giữa hiện đại và sinh thái

Điểm khác biệt lớn nhất của mặt bằng Leva City Phú Giáo chính là triết lý thiết kế “Sống xanh giữa lòng phố thị”. Mỗi ngôi nhà, tuyến phố hay công viên đều được quy hoạch để kết nối trực tiếp với thiên nhiên.

• Hồ sinh thái trung tâm 5ha vừa là cảnh quan điểm nhấn, vừa đóng vai trò điều hòa không khí cho toàn khu.
• Công viên nội khu và mảng xanh dọc các tuyến đường chiếm gần 40% tổng diện tích, giúp cư dân tận hưởng bầu không khí trong lành mỗi ngày.
• Khu thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em và đường dạo bộ được bố trí xen kẽ giữa các khu nhà ở, tạo nên không gian sống gắn kết, năng động và đầy sức sống.

Sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và cảnh quan tự nhiên đã đưa mặt bằng dự án Leva City Phú Giáo trở thành hình mẫu lý tưởng của một khu đô thị xanh – thông minh – bền vững tại khu vực Bắc Bình Dương.

5. Tiềm năng đầu tư từ quy hoạch bài bản

Không chỉ đơn thuần là khu đô thị để ở, Leva City Phú Giáo còn được xem là cơ hội đầu tư tiềm năng bậc nhất khu vực phía Bắc Bình Dương nhờ lợi thế mặt bằng quy hoạch thông minh và hạ tầng hoàn thiện sớm.

• Vị trí trung tâm Phú Giáo, tiếp giáp hàng loạt khu công nghiệp lớn như Bắc Tân Uyên, Bàu Bàng, Vĩnh Lập, tạo nhu cầu lớn về nhà ở cho chuyên gia và người lao động.
• Cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, như tuyến ĐT741 mở rộng, đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, giúp gia tăng giá trị bất động sản.
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ riêng từng nền, giúp nhà đầu tư an tâm tuyệt đối khi giao dịch.

Chính những yếu tố này đã biến Leva City Phú Giáo trở thành dự án chiến lược, không chỉ mang lại lợi ích ngắn hạn từ dòng tiền cho thuê, mà còn là tài sản có giá trị tăng trưởng dài hạn trong tương lai.

6. Leva City Phú Giáo: Biểu tượng mới của đô thị xanh hiện đại

Với mặt bằng quy hoạch khoa học, hạ tầng hoàn thiện, sản phẩm đa dạng và pháp lý minh bạch, Leva City Phú Giáo không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư sinh lợi bền vững.

Dự án là minh chứng cho tầm nhìn của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một khu đô thị kiểu mẫu – nơi cư dân được tận hưởng cuộc sống chất lượng, hòa mình vào thiên nhiên, đồng thời dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế trọng điểm của Bình Dương và vùng Đông Nam Bộ.

Trong tương lai gần, khi hạ tầng khu vực hoàn thiện đồng bộ, mặt bằng dự án Leva City Phú Giáo chắc chắn sẽ trở thành điểm đến đầu tư sáng giá, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị Bắc Bình Dương – một vùng đất đang chuyển mình mạnh mẽ và giàu tiềm năng phát triển.

Để nhận file bản vẽ mặt bằng Leva City Phú Giáo chi tiết nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline để được tư vấn:

Hotline : 0919 686 686

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, xem tại : Dự án Leva City Phú Giáo