Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 – Điểm đến vàng cho nhà đầu tư công nghiệp tại Hà Nam

Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 Hà Nam không chỉ là một dự án công nghiệp thông thường mà còn là “bệ phóng” cho sự phát triển kinh tế – xã hội của Hà Nam và vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại, ngành nghề đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn, đây chính là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Giới thiệu tổng quan Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 Hà Nam

Trong bối cảnh Việt Nam đang hội nhập sâu rộng vào chuỗi cung ứng toàn cầu, nhu cầu về các khu công nghiệp hiện đại, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi ngày càng lớn. Hà Nam – một tỉnh cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội – đang nổi lên như một “thỏi nam châm” thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Giữa bức tranh sôi động đó, Dự án Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 trở thành một trong những dự án trọng điểm, mở ra không gian phát triển mới cho cả doanh nghiệp và nền kinh tế địa phương.

Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) – một thương hiệu uy tín trong lĩnh vực bất động sản, dự án không chỉ mang ý nghĩa kinh tế mà còn góp phần định hình diện mạo công nghiệp xanh, hiện đại và bền vững cho Hà Nam.

Tham khảo thêm các dự án mới của Taseco Land :

Chung cư Long Biên Central 

Chung cư Taseco Trung Văn

Chung cư Taseco Phổ Yên Central Square

1. Vị trí, quy mô, hạ tầng của dự án Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3

Vị trí dự án khu công nghiệp Taseco Đồng Văn

Một dự án công nghiệp chỉ có thể thành công khi sở hữu vị trí đắc địa, và Taseco Đồng Văn hội tụ đầy đủ yếu tố “thiên thời – địa lợi – nhân hòa”. Khu Công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Yên Nam (Lũng Xuyên), thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, đồng thời nằm cạnh các trục đường huyết mạch Quốc lộ 1A, Quốc lộ 38.

• Cửa ngõ phía Nam Hà Nội: Chỉ cách trung tâm thủ đô khoảng 40 km, dự án giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thị trường tiêu thụ khổng lồ của hơn 10 triệu dân cư Hà Nội.

• Gần các tuyến giao thông huyết mạch: Nằm kề Quốc lộ 1A, Quốc lộ 38, đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, và tuyến đường sắt Bắc – Nam, Taseco Đồng Văn 3 đảm bảo kết nối thuận tiện đến mọi miền đất nước.

• Liên kết hàng không và cảng biển: Khoảng cách 70 km tới sân bay quốc tế Nội Bài và 90 km tới cảng Hải Phòng giúp việc xuất nhập khẩu hàng hóa ra thị trường quốc tế trở nên nhanh chóng và tiết kiệm.

• Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ: Hà Nam từ lâu đã được định hướng là “hậu cần công nghiệp” cho Hà Nội, tạo điều kiện lý tưởng để doanh nghiệp vừa tiếp cận công nghệ, vừa tiết kiệm chi phí vận hành.

Có thể nói, vị trí của Taseco Đồng Văn 3 mang lại lợi thế logistics vượt trội, giúp doanh nghiệp tối ưu chuỗi cung ứng và tăng sức cạnh tranh.

Quy mô và tầm vóc dự án Taseco Đồng Văn 3 Hà Nam

Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 được quy hoạch trên diện tích 223 ha – một con số ấn tượng, tương đương hơn 300 sân bóng đá tiêu chuẩn.

• Tổng vốn đầu tư: Trên 2.300 tỷ đồng.

• Thời hạn hoạt động: 50 năm, kéo dài đến 20/11/2073.

• Quy hoạch đồng bộ: Bao gồm đất xây dựng nhà máy, kho bãi, trung tâm logistics, khu thương mại dịch vụ và hạ tầng xã hội đi kèm.

Điểm đặc biệt là dự án gắn liền với Khu đô thị Duy Tiên 328 ha liền kề. Điều này không chỉ cung cấp nơi ở cho công nhân mà còn hình thành một hệ sinh thái công nghiệp – đô thị – dịch vụ hoàn chỉnh, hiếm có trên thị trường.

Hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 Hà Nam

Một trong những yếu tố làm nên sức hút của Taseco Đồng Văn chính là hạ tầng được đầu tư bài bản, đạt chuẩn quốc tế:

• Hệ thống cấp điện: Công suất 45MVA, kết nối từ lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp liên tục và ổn định cho các nhà máy quy mô lớn.

• Hệ thống cấp nước: Công suất 16.000 m³/ngày đêm, khai thác từ Nhà máy nước Sông Hồng, đáp ứng cả nhu cầu sinh hoạt và sản xuất.

• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất ban đầu 6.800 m³/ngày đêm, có thể mở rộng lên 12.500 m³/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường nghiêm ngặt.

• Giao thông nội khu: Đường nội bộ rộng, phân làn rõ ràng cho xe tải, xe container và phương tiện cá nhân, giúp vận chuyển hàng hóa thuận tiện.

• Viễn thông – Internet: Hệ thống cáp quang tốc độ cao, hỗ trợ hoạt động sản xuất thông minh và quản lý hiện đại.

Ngoài ra, hạ tầng xã hội như nhà ở công nhân, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại trong khu đô thị liền kề cũng giúp doanh nghiệp yên tâm về nguồn nhân lực ổn định.

2. Ngành nghề ưu tiên phát triển tại Taseco Đồng Văn

Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 định hướng trở thành khu công nghiệp đa ngành, nhưng có chiến lược ưu tiên rõ ràng:

• Cơ khí chế tạo & lắp ráp: Đáp ứng nhu cầu trong lĩnh vực ô tô, xe máy, máy công nghiệp.

• Điện – điện tử – công nghệ cao: Hướng đến sản xuất linh kiện, thiết bị điện tử, năng lượng tái tạo.

• Chế biến thực phẩm: Tận dụng lợi thế nông sản dồi dào từ vùng đồng bằng sông Hồng.

• Sản xuất hàng tiêu dùng & gia dụng: Từ đồ điện, gia dụng đến thời trang, mỹ phẩm.

• Công nghiệp xanh & thân thiện môi trường: Khuyến khích doanh nghiệp áp dụng công nghệ sạch, tiết kiệm năng lượng.

Định hướng này giúp hình thành hệ sinh thái công nghiệp đa dạng nhưng vẫn bền vững, phù hợp với xu thế toàn cầu.

3. Tiến độ triển khai dự án Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 Hà Nam

Chủ đầu tư Taseco Land đã đưa ra lộ trình rõ ràng:

• Khởi công: 03/08/2024.

• Giai đoạn 1 (100 ha): Dự kiến bàn giao đất vào Quý I/2025.

• Giai đoạn 2 & 3: Hoàn thành cuối năm 2025.

Tiến độ nhanh chóng, hạ tầng đồng bộ sẽ giúp doanh nghiệp sớm ổn định sản xuất, rút ngắn thời gian thu hồi vốn.

4. Chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư tại Taseco Đồng Văn

Khi đặt chân vào Taseco Đồng Văn, doanh nghiệp không chỉ hưởng lợi từ hạ tầng mà còn từ hệ thống chính sách ưu đãi hấp dẫn:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

• Tiền thuê đất: Miễn tối đa 3 năm trong giai đoạn xây dựng, tiếp tục được miễn 11 năm sau khi đi vào hoạt động.

• Thuế nhập khẩu: Miễn cho máy móc, thiết bị, phương tiện chuyên dùng để tạo tài sản cố định.

• Hỗ trợ thủ tục hành chính: Chủ đầu tư Taseco Land cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ quá trình xin cấp phép, đăng ký đầu tư, bàn giao đất.

Chính sách này giúp doanh nghiệp giảm áp lực tài chính ban đầu, đồng thời tăng lợi nhuận trong dài hạn.

5. Lợi thế cạnh tranh của KCN Taseco Đồng Văn

So với các khu công nghiệp lân cận, Taseco Đồng Văn 3 sở hữu những điểm vượt trội:

1. Vị trí cửa ngõ: Gần Hà Nội, thuận lợi tiếp cận nhân lực chất lượng cao.

2. Hạ tầng xã hội liền kề: Công nhân và chuyên gia nước ngoài có thể sinh sống ngay trong khu đô thị kết hợp.

3. Chính sách ưu đãi vượt trội: Giúp giảm chi phí đầu tư và vận hành.

4. Uy tín chủ đầu tư: Taseco Land đã thành công với nhiều dự án bất động sản, bảo chứng cho tiến độ và chất lượng.

5. Định hướng phát triển bền vững: Khuyến khích công nghiệp xanh, giảm phát thải, phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế.

6. Tác động kinh tế – xã hội của KCN Taseco Đồng Văn 3 Hà Nam

Sự hình thành của Khu Công Nghiệp Taseco Đồng Văn 3 không chỉ mang lại lợi ích cho doanh nghiệp mà còn thúc đẩy sự phát triển toàn diện của Hà Nam:

• Tạo việc làm: Hàng chục nghìn lao động địa phương sẽ có công ăn việc làm ổn định.

• Phát triển đô thị: Khu đô thị Duy Tiên trở thành trung tâm dịch vụ, thương mại sầm uất.

• Nâng cao đời sống: Hệ thống trường học, bệnh viện, tiện ích xã hội được nâng cấp đồng bộ.

• Thu hút FDI: Góp phần đưa Hà Nam trở thành “điểm sáng” trong bản đồ thu hút vốn đầu tư nước ngoài.

7. Taseco Đồng Văn – Lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư

Trong bối cảnh chi phí nhân công, quỹ đất và hạ tầng tại các khu công nghiệp quanh Hà Nội ngày càng khan hiếm, Taseco Đồng Văn 3 nổi lên như một sự thay thế hoàn hảo:

• Gần thủ đô nhưng giá thuê đất cạnh tranh hơn.

• Hạ tầng đã sẵn sàng, không tốn thêm chi phí đầu tư phụ trợ.

• Chính sách ưu đãi hấp dẫn, hỗ trợ toàn diện.

Nếu bạn là một nhà đầu tư đang tìm kiếm nơi đặt nhà máy, trung tâm sản xuất hay kho bãi chiến lược, Taseco Đồng Văn chính là lựa chọn hàng đầu.

Website : https://greenhomesland.vn/khu-cong-nghiep-taseco-dong-van-3/