Giá bán chung cư Taseco Trung Văn mới nhất 2025

Bước sang năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục chứng kiến sự khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm và phía Tây thành phố. Trong bối cảnh đó, Chung cư Taseco Trung Văn nổi lên như một dự án đáng chú ý, không chỉ bởi vị trí vàng ngay tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô mà còn bởi giá bán đang được quan tâm mạnh mẽ.

Dự án được phát triển bởi Taseco Land – một trong những chủ đầu tư uy tín đã có nhiều công trình chất lượng tại Hà Nội và các thành phố lớn. Với 2 tòa tháp cao 30 tầng, Taseco Trung Văn cung cấp hàng trăm căn hộ cao cấp, phục vụ cả nhu cầu an cư và đầu tư.

Câu hỏi mà khách hàng và nhà đầu tư quan tâm nhất lúc này chính là: Giá bán Chung cư Taseco Trung Văn mới nhất 2025 là bao nhiêu? Có hợp lý so với mặt bằng chung hay không? Bài viết sẽ phân tích sâu giá bán, so sánh với các dự án lân cận, đồng thời đánh giá tiềm năng tăng giá cũng như khả năng khai thác cho thuê.

2. Giá bán Chung cư Taseco Trung Văn mới nhất 2025

Theo những thông tin tham khảo thì giá bán các căn hộ tại Taseco Trung Văn năm 2025 dao động:

• Từ 80 – 85 triệu/m² (tùy vị trí tầng, hướng và diện tích).
• Căn hộ 2 phòng ngủ (70–85m²): khoảng 5,6 – 7 tỷ đồng/căn.
• Căn hộ 3 phòng ngủ (100–120m²): khoảng 8 – 10 tỷ đồng/căn.

So với năm 2024, mức giá đã tăng khoảng 8 – 12%, phản ánh nhu cầu cao và lợi thế khan hiếm nguồn cung tại khu vực Nam Từ Liêm – Trung Văn – Tố Hữu. Điểm đặc biệt: mức giá bán taseco trung văn này dù cao nhưng vẫn cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại trung tâm phía Tây Hà Nội.

Với giá bán chỉ từ 80tr/m2 có thể thấy: Taseco Trung Văn nằm ở phân khúc trung – cao cấp, giá thấp hơn so với dòng siêu sang (The Matrix One), nhưng cao hơn mặt bằng chung tại Hà Đông hoặc Xuân Phương. Điều này phản ánh đúng giá trị vị trí, tiện ích và tiềm năng.

Lưu ý : Mức giá bán chung cư Taseco Trung Văn ở trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá bán chính thức sẽ sớm được chủ đầu tư Taseco Land công bố trong thời gian sắp tới.

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán dự án Taseco Trung Văn Tố Hữu

3.1. Vị trí trung tâm Nam Từ Liêm

Dự án nằm ngay mặt đường Trung Văn, kết nối trực tiếp với Tố Hữu – Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến và chỉ mất vài phút tới Mỹ Đình. Đây là khu vực tập trung nhiều văn phòng, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, khiến nhu cầu an cư và cho thuê luôn ở mức cao.

3.2. Uy tín chủ đầu tư Taseco Land

Taseco Land được biết đến với nhiều dự án căn hộ chung cư cao cấp, dự án khu đô thị, dự án khu công nghiệp… Các công trình đều được đánh giá cao về tiến độ, chất lượng và quản lý vận hành. Uy tín này giúp khách hàng yên tâm khi đầu tư.

3.3. Thiết kế và tiện ích cao cấp

2 tòa tháp cao 30 tầng, thiết kế hiện đại.

Hệ thống tiện ích: bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, gym, spa, trường mầm non, vườn cây xanh, sân chơi trẻ em.

Nội thất bàn giao cao cấp, chuẩn căn hộ hạng A.

3.4. Nguồn cung khan hiếm

Khu vực Trung Văn – Tố Hữu ít dự án mới, trong khi nhu cầu ngày càng tăng. Điều này khiến Taseco Trung Văn trở thành điểm sáng hiếm hoi, đẩy giá bán lên mức cao.

4. Dự báo giá Taseco Trung Văn trong 3 – 5 năm tới

Các chuyên gia bất động sản dự báo:

2025 – 2026: Giá có thể tăng 5 – 8%/năm nhờ hạ tầng hoàn thiện (tuyến metro số 2A, đường Vành đai 3,5).

2027 – 2028: Khi khu vực Trung Văn trở thành trung tâm mới của Nam Từ Liêm, giá có thể đạt 95 – 120 triệu/m².

Xu hướng dài hạn: Với mức khan hiếm quỹ đất, giá trị căn hộ cao cấp tại đây sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định, tương tự như các trục Láng Hạ, Giảng Võ trước kia.

5. Phân tích ROI (tỷ suất lợi nhuận) cho nhà đầu tư Taseco Trung Văn

5.1. Khai thác cho thuê căn hộ Taseco Trung Văn

+ Căn 2PN (~75m²): Giá thuê trung bình 15 – 18 triệu/tháng.

+ Căn 3PN (~110m²): Giá thuê trung bình 20 – 25 triệu/tháng.

ROI cho thuê rơi vào 4,5 – 5,5%/năm, cao hơn gửi tiết kiệm ngân hàng.

Đặc biệt, lượng chuyên gia nước ngoài và nhân sự cấp cao làm việc tại khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa – Nhân Chính tạo ra tệp khách thuê ổn định.

5.2. Đầu tư Taseco Trung Văn lướt sóng

Trong giai đoạn mở bán và bàn giao, chênh lệch giá có thể đạt từ 200 – 400 triệu/căn nhờ nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế.

5.3. Đầu tư dự án Taseco Trung Văn Tố Hữu dài hạn

Với tiềm năng tăng giá 5 – 8%/năm, nếu nắm giữ trong 5 năm, nhà đầu tư có thể kỳ vọng lợi nhuận kép (tăng giá + cho thuê) đạt 50 – 60%.

Giá bán Chung cư Taseco Trung Văn mới nhất 2025 dao động từ 80 – 85 triệu/m², thuộc phân khúc cao cấp, phản ánh đúng giá trị vị trí, tiện ích và thương hiệu chủ đầu tư.

Đây là dự án phù hợp cho:

• Khách hàng mua ở: tìm kiếm môi trường sống hiện đại, đầy đủ tiện ích, gần trung tâm.
• Nhà đầu tư dài hạn: kỳ vọng lợi nhuận bền vững từ tăng giá và cho thuê.

Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm tại Nam Từ Liêm, Taseco Trung Văn được đánh giá là “cơ hội an cư và đầu tư an toàn” trong năm 2025 và các năm tới.

Liên hệ tư vấn chi tiết : 0919 686 686

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, xem tại Chung cư Taseco Trung Văn Tố Hữu