Nhà ở xã hội N01 Melody Linh Đàm

Nhà ở xã hội N01 Melody Linh Đàm (NOXH N01 Linh Đàm) tọa lạc tại ô đất PT1 trong quần thể dự án Melody Residences Linh Đàm, thuộc khu đô thị Tây Nam Linh Đàm – Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội kiểu mẫu, được đầu tư và phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Linh Đàm, mang sứ mệnh kiến tạo một không gian sống hiện đại, tiện nghi và bền vững cho cộng đồng cư dân thủ đô.

Từ công trình tái định cư đến dự án nhà ở xã hội kiểu mẫu

Ban đầu, công trình được quy hoạch làm khu tái định cư. Tuy nhiên, với định hướng mới của thành phố, dự án đã được chuyển đổi thành nhà ở xã hội N01 Linh Đàm, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của đông đảo người dân, đặc biệt là:

• Người lao động có thu nhập trung bình – thấp.

• Cán bộ, công nhân viên chức tại Hà Nội.

• Các gia đình trẻ đang tìm kiếm một chốn an cư ổn định với mức giá hợp lý.

Sự thay đổi này không chỉ giải quyết bài toán an cư cho hàng ngàn hộ gia đình mà còn góp phần thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội chất lượng cao tại Hà Nội – vốn đang rất khan hiếm.

Tổng quan quy mô và thiết kế dự án NOXH N01 Linh Đàm

Dự án được xây dựng với 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng cộng 414 căn hộ đa dạng diện tích từ 69m² đến 91m², bố trí 2 – 3 phòng ngủ, tối ưu cho nhu cầu của nhiều nhóm gia đình.

• Tầng 1 – 2: Khu dịch vụ – thương mại, bao gồm cửa hàng tiện ích, siêu thị mini, khu sinh hoạt cộng đồng, đáp ứng nhu cầu thiết yếu ngay trong tòa nhà.

• Tầng 3 – 25: Khu căn hộ, thiết kế thông minh – tối ưu công năng, hành lang rộng 1,8m giúp không gian luôn thông thoáng.

• Hệ thống thang máy: 6 thang máy hiện đại, trong đó có 2 thang hàng chuyên dụng phục vụ vận chuyển hàng hóa và PCCC, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Đơn vị thi công & tiến độ xây dựng

Dự án được thi công bởi Vinaconex 2 – một trong những tổng thầu uy tín hàng đầu Việt Nam, đảm bảo chất lượng công trình theo tiêu chuẩn quốc gia.

• Khởi công: Tháng 12/2024

• Dự kiến bàn giao: Quý IV/2026

Sự đồng hành của Vinaconex 2 giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về tiến độ, chất lượng và tính an toàn của công trình.

Ưu điểm nổi bật của NOXH N01 Linh Đàm

• Vị trí đắc địa: Nằm trong quần thể khu đô thị Tây Nam Linh Đàm – nơi hạ tầng giao thông, trường học, bệnh viện và dịch vụ công cộng phát triển mạnh mẽ.

• Thiết kế hiện đại: Căn hộ vuông vắn, nhiều ánh sáng tự nhiên, phù hợp nhu cầu ở thực.

• Tiện ích nội khu: Thương mại – dịch vụ, bãi đỗ xe, sinh hoạt cộng đồng, cây xanh, sân chơi trẻ em.

• Pháp lý minh bạch: Chứng nhận đầu tư rõ ràng, sổ hồng lâu dài cho từng căn hộ.

• Giá bán hợp lý: Đáp ứng đúng tiêu chí nhà ở xã hội – phù hợp với thu nhập trung bình của đại đa số cư dân.

Với mức giá hợp lý, pháp lý minh bạch và vị trí chiến lược, Nhà ở xã hội N01 Linh Đàm không chỉ là lựa chọn lý tưởng để an cư mà còn mang đến giá trị gia tăng bền vững trong tương lai. Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội tại Hà Nội ngày càng khan hiếm, đây chính là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ chất lượng, giá trị lâu dài.

Vị trí nhà ở xã hội N01 Melody Linh Đàm – Tâm điểm kết nối phía Nam Thủ Đô

Nhà ở xã hội N01 Linh Đàm tọa lạc tại ô đất PT1 – khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, nơi được mệnh danh là “tọa độ vàng” hiếm có của thị trường bất động sản Hà Nội. Sở hữu tới 4 lối tiếp cận rộng rãi cùng mạng lưới giao thông huyết mạch bao quanh, dự án mang đến lợi thế vượt trội cả về an cư lẫn đầu tư.

Kết nối giao thông thuận tiện – Liên vùng linh hoạt

Từ N01 Linh Đàm, cư dân dễ dàng di chuyển tới trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận nhờ vị trí tiếp giáp loạt trục giao thông trọng điểm:

• Đường Giải Phóng – Quốc lộ 1A: Kết nối trực tiếp với trung tâm nội đô và các tỉnh phía Nam (Hà Nam, Ninh Bình, Thanh Hóa).

• Vành đai 3: Trục giao thông xương sống, thuận tiện di chuyển đi sân bay Nội Bài hoặc sang các khu vực phía Tây thành phố.

• Phan Trọng Tuệ – Ngọc Hồi: Liên kết nhanh tới Thanh Trì và các tuyến đường quốc lộ quan trọng.

Không chỉ vậy, dự án còn nằm trong vùng quy hoạch 3 tuyến metro chiến lược của Hà Nội (số 1, số 4 và số 8), đồng thời gần ngay tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông đã vận hành. Đây là đòn bẩy hạ tầng giúp giá trị bất động sản N01 Linh Đàm gia tăng bền vững theo thời gian.

Phong thủy vượng khí – Tọa sơn hướng thủy

Nằm liền kề hồ Linh Đàm – lá phổi xanh rộng lớn của khu vực, dự án hưởng trọn bầu không khí trong lành, mát mẻ quanh năm. Yếu tố phong thủy này không chỉ mang lại sinh khí – tài lộc – thịnh vượng cho cư dân mà còn tạo nên một môi trường sống cân bằng, hài hòa giữa thiên nhiên và đô thị.

• Phía Đông: Hướng hồ Linh Đàm và đường Ngọc Hồi – cảnh quan rộng mở, tầm nhìn thoáng đãng.

• Phía Tây: Hướng ra sông Tô Lịch và khu dân cư hiện hữu – yên tĩnh, an ninh, ổn định.

• Phía Nam: Giáp đường Phan Trọng Tuệ và dòng sông Tô Lịch – giao thông thuận lợi, không gian thoáng mát.

• Phía Bắc: Liền kề đường Vành đai 3 – tuyến huyết mạch kết nối toàn thành phố.

Với vị trí trung tâm kết nối – phong thủy đắc địa – tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, Nhà ở xã hội N01 Linh Đàm không chỉ mang lại một tổ ấm an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ mà còn là tài sản đầu tư dài hạn đầy triển vọng trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội ngày càng khan hiếm quỹ đất đẹp.

Mặt bằng thiết kế chung cư nhà ở xã hội N01 Melody Linh Đàm

Dự án nhà ở xã hội N01 Melody Linh Đàm không chỉ ghi điểm nhờ vị trí vàng giữa khu đô thị sầm uất và pháp lý minh bạch, mà còn được đánh giá cao nhờ mặt bằng thiết kế thông minh, khoa học và linh hoạt, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều nhóm cư dân khác nhau – từ người độc thân, các cặp vợ chồng trẻ đến gia đình nhiều thế hệ.

Thiết kế căn hộ đa dạng – Đáp ứng nhu cầu sống trọn vẹn

Toàn dự án gồm 414 căn hộ, được bố trí từ tầng 3 đến tầng 25, với diện tích linh hoạt 69m² – 91m², bao gồm căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ.

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích gọn gàng, phù hợp cho người độc thân hoặc vợ chồng trẻ. Thiết kế tối ưu với phòng khách liên thông bếp, ban công rộng đón gió và ánh sáng tự nhiên.

• Căn hộ 3 phòng ngủ: Không gian rộng rãi, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ. Phòng ngủ chính tách biệt tạo sự riêng tư, các phòng còn lại có thể linh hoạt làm phòng cho trẻ em hoặc phòng làm việc.

Mỗi căn hộ đều được thiết kế theo hướng mở, đảm bảo công năng tối đa nhưng vẫn duy trì sự riêng tư cần thiết giữa các khu vực.

Không gian sống mở – Tràn ngập ánh sáng và gió trời

Điểm cộng nổi bật trong mặt bằng thiết kế N01 Linh Đàm chính là logia và ban công thoáng rộng. Toàn bộ căn hộ sử dụng cửa sổ kính cường lực lớn, giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió trời liên tục, giảm chi phí điện năng, đồng thời tạo không gian sống trong lành, tốt cho sức khỏe cư dân.

Tầm nhìn xanh – Trải nghiệm cuộc sống cân bằng

Nằm giữa hệ sinh thái hồ Linh Đàm – sông Tô Lịch – công viên cây xanh, mỗi căn hộ sở hữu tầm nhìn thoáng đãng ra thiên nhiên. Từ ban công, cư dân có thể đón bình minh trong lành, ngắm hoàng hôn lãng mạn hay thư giãn trong làn gió mát từ dòng sông hiền hòa.

Hành lang rộng – Di chuyển tiện lợi, an toàn tuyệt đối

Mỗi tầng căn hộ đều được thiết kế hành lang rộng 1,8m, tích hợp 6 thang máy hiện đại (bao gồm 2 thang chuyên dụng PCCC), giúp cư dân di chuyển thuận tiện, nhanh chóng và đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn cao nhất.

Với thiết kế tối ưu, không gian xanh, an toàn hiện đại, N01 Linh Đàm mang đến trải nghiệm sống lý tưởng cho mọi gia đình, xứng đáng là dự án nhà ở xã hội kiểu mẫu tại thủ đô.

Tiện ích chung cư Nhà Ở Xã Hội N01 Linh Đàm

Không chỉ sở hữu vị trí trung tâm chiến lược tại Tây Nam Linh Đàm, dự án chung cư N01 Linh Đàm còn nổi bật với chuỗi tiện ích nội – ngoại khu toàn diện, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư, học tập, giải trí đến chăm sóc sức khỏe cho mọi thế hệ cư dân.

Không gian sống xanh – “Lá phổi” tự nhiên của thủ đô

Dự án được bao quanh bởi công viên và hồ nước rộng gần 300 ha:

• Công viên Chu Văn An (đang triển khai)

• Công viên Linh Đàm, công viên Yên Sở

• Hơn 150 ha mặt nước tự nhiên từ hồ Linh Đàm và sông Tô Lịch

Toàn bộ khu vực được ví như lá phổi xanh khổng lồ phía Nam Hà Nội, mang đến bầu không khí trong lành, nhiệt độ mát mẻ quanh năm – yếu tố vàng cho một nơi an cư lâu dài.

Tiện ích cho trẻ nhỏ – Tuổi thơ lớn lên cùng thiên nhiên

• Khu vui chơi ngoài trời an toàn, gần gũi với thiên nhiên

• Trường mầm non nội khu hiện đại ngay dưới chân tòa nhà

• Hệ thống trường học chất lượng xung quanh: Mầm non Sasuke Việt Nam, Tiểu học Thanh Liệt A, THCS Hoàng Liệt…

Phụ huynh hoàn toàn yên tâm về hành trình học tập của con, vừa thuận tiện vừa đảm bảo chất lượng.

Tiện ích cho người cao tuổi – Một tuổi già an yên

• Vườn dạo bộ, vườn thiền, ghế nghỉ thư giãn giữa mảng xanh

• Lối đi bộ thoáng rộng, an toàn cho việc rèn luyện sức khỏe

• Không khí điều hòa tự nhiên từ hồ – công viên, tốt cho tim mạch và hô hấp

Tiện ích cho người trưởng thành – Cuộc sống hiện đại tiện nghi

• Bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn resort rộng 800m²

• Khu thể thao đa năng, vườn gym ngoài trời, sân cầu lông

• Shophouse khối đế: siêu thị, quán café, spa, hiệu thuốc, trung tâm chăm sóc sức khỏe

• Kết nối nhanh đến rạp chiếu phim CGV, trung tâm thương mại Rice City Linh Đàm chỉ 2–3 phút di chuyển

Kết nối ngoại khu thuận tiện – Đi đâu cũng gần

Nhờ vị trí trung tâm, cư dân N01 Linh Đàm dễ dàng di chuyển:

• 1 km: Bến xe Nước Ngầm, KĐT Pháp Vân

• 2 km: Bến xe Giáp Bát, KĐT Đại Kim

• 8 km: Ga Hà Nội

• 10 km: Hồ Hoàn Kiếm

Đặc biệt, chỉ mất 2–5 phút để kết nối Vành đai 3, Giải Phóng – Văn Điển, Quốc lộ 70, Quốc lộ 5, thuận lợi cho đi làm, đi học hay về quê dịp lễ Tết.

Với chuỗi tiện ích toàn diện – không gian sống xanh – kết nối linh hoạt, chung cư N01 Linh Đàm xứng đáng trở thành sự lựa chọn an cư bền vững và thông minh cho mọi gia đình giữa lòng thủ đô.

Hồ sơ mua nhà ở xã hội N01 Melody Linh Đàm – Điều kiện, Thủ tục & lưu ý mới nhất 2025

Giữa bối cảnh quỹ căn hộ nhà ở xã hội ngày càng khan hiếm, Nhà ở xã hội N01 Linh Đàm (NOXH N01 Melody Linh Đàm) nổi bật như một cơ hội an cư vàng cho hàng nghìn gia đình có thu nhập trung bình – thấp tại Hà Nội. Tuy nhiên, không phải ai cũng đủ điều kiện để sở hữu căn hộ tại dự án này.

Vậy ai được mua nhà ở xã hội N01 Linh Đàm? Điều kiện và hồ sơ đăng ký cần chuẩn bị ra sao? Dưới đây là hướng dẫn chi tiết mới nhất năm 2025.

Đối tượng được mua nhà ở xã hội N01 Linh Đàm (Theo luật nhà ở 2023 & Nghị định 100/2024/NĐ-CP)

Người dân thuộc các nhóm sau sẽ được xem xét hỗ trợ nếu đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập:

• Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật.

• Hộ nghèo, cận nghèo khu vực nông thôn và đô thị.

• Người lao động thu nhập thấp tại Hà Nội.

• Công nhân, lao động trong và ngoài khu công nghiệp.

• Cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang.

• Sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trường nội trú công lập.

• Hộ dân bị thu hồi đất, giải tỏa nhà ở nhưng chưa được bồi thường bằng đất hoặc nhà.

• Doanh nghiệp, hợp tác xã trong khu công nghiệp có nhu cầu mua/thuê mua nhà cho người lao động.

Điều kiện mua nhà ở xã hội N01 Linh Đàm năm 2025

1. Điều kiện về nhà ở

• Chưa sở hữu nhà ở thuộc quyền sở hữu cá nhân tại Hà Nội.

• Chưa từng được mua, thuê hoặc hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội.

• Nếu đang có nhà: diện tích bình quân < 15m² sàn/người.

• Người đang ở nhà công vụ sẽ không đủ điều kiện để đăng ký.

2. Điều kiện về thu nhập

• Người độc thân: Thu nhập < 15 triệu đồng/tháng.

• Gia đình đã kết hôn: Tổng thu nhập 2 vợ chồng < 30 triệu đồng/tháng.

• Lực lượng vũ trang: Thu nhập không vượt quá mức lương sĩ quan cấp Đại tá (theo từng trường hợp cụ thể).

• Người lao động tự do/không hợp đồng: Thu nhập được xác nhận bởi UBND xã/phường.

• Hộ nghèo/cận nghèo: Phải có giấy xác nhận đúng chuẩn theo quy định hiện hành.

Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội N01 Melody Linh Đàm

Người dân cần chuẩn bị đầy đủ, chính xác và công chứng trong vòng 6 tháng:

1. Đơn đăng ký mua NOXH theo mẫu.

2. CMND/CCCD (photo công chứng).

3. Sổ hộ khẩu/giấy tạm trú.

4. Giấy xác nhận thu nhập (bảng lương, quyết định công tác, hoặc xác nhận từ UBND xã/phường).

5. Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng ưu tiên (nếu có).

6. Giấy xác nhận tình trạng nhà ở hiện tại từ địa phương.

Lưu ý quan trọng khi nộp hồ sơ mua NOXH N01 Melody Linh Đàm

• Mỗi cá nhân chỉ được hưởng chính sách NOXH một lần duy nhất.

• Hồ sơ khai sai sự thật có thể bị thu hồi căn hộ và xử lý theo quy định.

• Nên tham khảo tư vấn pháp lý hoặc đơn vị phân phối chính thức để tránh sai sót khi nộp hồ sơ.

Với vị trí đắc địa tại Tây Nam Linh Đàm, pháp lý minh bạch cùng chính sách hỗ trợ mạnh mẽ từ Nhà nước, chung cư N01 Linh Đàm không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng cao với chi phí hợp lý dành cho người dân có thu nhập trung bình và thấp.

Hotline tư vấn : 0919 686 686

Website: greenhomesland.vn 

Xem thêm : Danh sách nhà ở xã hội mới nhất