Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower

Trong bối cảnh quỹ nhà ở tại khu vực nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower đang nhận được sự quan tâm lớn của nhiều người có thu nhập thấp. Với vị trí ngay cạnh trung tâm, mức giá phù hợp với phần đông người dân, dự án hứa hẹn sẽ góp phần giải quyết nhu cầu an cư bức thiết của hàng trăm hộ gia đình có thu nhập trung bình và thấp.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower

Theo thông tin từ chủ đầu tư, UDIC EcoTower được xây dựng trên ô đất N01 khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội, với diện tích hơn 9.305 m². Công trình bao gồm 1 tầng hầm và 25 tầng nổi, được quy hoạch khoa học:

• Tầng 1 – 2: Trung tâm thương mại, dịch vụ.

• Tầng 3 – 5: Bãi đỗ xe trên cao.

• Tầng 6 – 25: Khu căn hộ.

Tổng cộng, dự án sẽ cung cấp 440 căn hộ ra thị trường, trong đó có:

• 255 căn hộ nhà ở xã hội bán (70 – 76,24m²).

• 37 căn hộ nhà ở xã hội thuê mua (70m²).

• 73 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê (70m²).

• 75 căn hộ thương mại (76,24 – 89,82m²).

Dự án do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng UDIC cùng liên danh các doanh nghiệp uy tín như HAWEICO và DAC Hà Nội triển khai. Công trình đã chính thức khởi công ngày 05/12/2024 và dự kiến bàn giao vào quý IV/2027.

Trong bối cảnh thị trường căn hộ tại Hà Nội ngày càng leo thang về giá, sự xuất hiện của nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower được ví như “làn gió mới”, mở ra cơ hội an cư cho đông đảo người dân. Với hơn 300 căn hộ xã hội bán, cho thuê và thuê mua, dự án kỳ vọng đáp ứng đúng mục tiêu của chính sách nhà ở xã hội: hỗ trợ người dân ổn định cuộc sống, góp phần phát triển đô thị bền vững.

Nhiều chuyên gia đánh giá, việc triển khai dự án này không chỉ góp phần cân đối cung – cầu phân khúc nhà ở xã hội mà còn tạo sức lan tỏa tích cực trong chính sách phát triển đô thị của Hà Nội. Với giá bán hợp lý, pháp lý rõ ràng, tiến độ thi công minh bạch, UDIC EcoTower hứa hẹn sẽ là điểm sáng trên bản đồ bất động sản thủ đô giai đoạn 2024 – 2027.

Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower: Vị trí “vàng” giữa lòng nội đô

Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower tọa lạc trên lô đất N01, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển thuận tiện vào trung tâm thành phố thông qua ngõ 214 Nguyễn Xiển, một trong những tuyến kết nối trực tiếp với đường vành đai 3 – trục giao thông huyết mạch của Hà Nội.

Nhờ ưu thế này, cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích hiện hữu:

• Cách Royal City chỉ 2km, trung tâm mua sắm – giải trí sầm uất bậc nhất Hà Nội.

• Kề cận công viên Chu Văn An rộng 100ha, lá phổi xanh mang đến bầu không khí trong lành cho cả khu vực.

• Hệ thống giáo dục từ mầm non đến THPT trong bán kính chưa đầy 10 phút di chuyển.

• Bến xe Nước Ngầm chỉ 2km, thuận tiện kết nối các tỉnh phía Nam.

• Bến xe Mỹ Đình khoảng 5km, hỗ trợ giao thông liên tỉnh phía Bắc và Tây Bắc.

Có thể nói, dự án không chỉ giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản lâu dài nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Một trong những điểm cộng lớn của nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower chính là môi trường sống trong lành, cân bằng giữa tiện ích đô thị và không gian xanh. Việc nằm sát công viên Chu Văn An – công viên sinh thái có quy mô lớn nhất phía Tây Nam Hà Nội – giúp cư dân tận hưởng không khí mát mẻ, giảm áp lực ô nhiễm và tiếng ồn.

Kết hợp với hạ tầng xã hội đồng bộ gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, dự án mang lại sự tiện nghi toàn diện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập, làm việc và vui chơi giải trí của mọi gia đình.

Không chỉ dừng lại ở việc cung cấp hơn 300 căn hộ nhà ở xã hội với mức giá hợp lý, N01 Hạ Đình UDIC EcoTower còn được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá nhờ lợi thế hạ tầng. Tuyến đường vành đai 3, dự án metro Nhổn – Ga Hà Nội, cùng hàng loạt công trình giao thông mới trong khu vực Thanh Xuân – Thanh Trì sẽ tạo cú hích lớn cho giá trị bất động sản nơi đây.

Theo các chuyên gia, việc sở hữu căn hộ tại dự án không chỉ mang lại chốn an cư lý tưởng cho người thu nhập trung bình mà còn là lựa chọn đầu tư dài hạn thông minh.

Tiện ích của dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower

Khác với nhiều dự án nhà ở xã hội truyền thống chỉ tập trung vào giá bán, nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower được thiết kế theo triết lý “an cư phải gắn liền với hưởng thụ”. Dự án tích hợp chuỗi tiện ích đa dạng, đảm bảo phục vụ mọi lứa tuổi và nhu cầu của cư dân:

• Hai tầng trung tâm thương mại hiện đại với đầy đủ các dịch vụ từ siêu thị, cửa hàng tiện lợi, gym, spa cho đến quán café, nhà hàng. Cư dân có thể dễ dàng mua sắm, rèn luyện sức khỏe hay thư giãn ngay dưới chân tòa nhà mà không cần đi xa.

• Khu vui chơi trẻ em được bố trí an toàn, sáng tạo, tạo không gian để trẻ nhỏ phát triển thể chất và tinh thần.

• Khu thư giãn dành riêng cho người cao tuổi, nơi cư dân lớn tuổi có thể nghỉ ngơi, trò chuyện và tận hưởng cuộc sống an lành.

• Hệ thống an ninh 3 lớp cùng camera giám sát 24/7, đảm bảo sự yên tâm tuyệt đối cho mọi gia đình.

• Thang máy Mitsubishi nhập khẩu, tốc độ cao, vận hành êm ái, đáp ứng nhu cầu di chuyển nhanh chóng của cư dân trong tòa nhà 25 tầng.

Một trong những điểm nhấn của dự án chính là cách tổ chức không gian hợp lý. Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower dành riêng:

• Tầng 1–2 cho dịch vụ thương mại – văn phòng, mang lại sự sầm uất, tiện ích cho cư dân.

• Tầng 3–5 là khu đỗ xe trên cao, giải quyết triệt để nhu cầu gửi xe ngày càng lớn của cư dân đô thị.

• Tầng 6 trở lên bố trí các căn hộ, tách biệt hoàn toàn không gian sống với khu dịch vụ, vừa đảm bảo yên tĩnh vừa tối ưu diện tích.

Thiết kế này không chỉ nâng cao giá trị sử dụng mà còn cho thấy sự tính toán khoa học từ chủ đầu tư, mang đến trải nghiệm sống tiện lợi, hiện đại và an toàn.

Điểm đáng chú ý là dù thuộc phân khúc nhà ở xã hội, N01 Hạ Đình UDIC EcoTower vẫn được trang bị tiện ích không thua kém nhiều dự án thương mại. Đây là minh chứng cho sự thay đổi tư duy phát triển bất động sản: nhà ở xã hội không chỉ là nơi để ở, mà còn là môi trường sống chất lượng, nơi cư dân có thể tận hưởng tiện nghi hiện đại và dịch vụ chăm sóc toàn diện.

Mặt bằng dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower

Theo thông tin từ chủ đầu tư UDIC, toàn bộ căn hộ tại nhà ở xã hội N01 Hạ Đình đều được bố trí cửa sổ tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng và gió tự nhiên. Đây là ưu điểm nổi bật giúp mỗi căn hộ luôn sáng sủa, thông thoáng, tiết kiệm năng lượng và mang đến cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Tòa tháp được thiết kế với mặt sàn 22 căn hộ/tầng, phục vụ bởi 3 thang máy Mitsubishi tốc độ cao, đảm bảo lưu thông nhanh chóng và thuận tiện cho cư dân. Sự tính toán hợp lý này không chỉ mang lại sự thoải mái trong sinh hoạt hàng ngày, mà còn khẳng định tâm huyết của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một không gian sống chất lượng cho cộng đồng.

Cơ cấu căn hộ đa dạng – Đáp ứng nhiều nhu cầu an cư

Một trong những điểm mạnh của nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower là cơ cấu căn hộ đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:

• 255 căn hộ nhà ở xã hội để bán: Diện tích 70m² – 76,24m², dành cho các hộ gia đình có nhu cầu sở hữu lâu dài.

• 37 căn hộ thuê mua: Diện tích 70m², hỗ trợ những gia đình chưa đủ điều kiện tài chính ngay từ đầu nhưng vẫn muốn ổn định chỗ ở.

• 73 căn hộ cho thuê: Diện tích 70m², phù hợp cho nhóm lao động trẻ hoặc gia đình nhỏ muốn sinh sống gần trung tâm.

• 75 căn hộ thương mại: Diện tích từ 76,24m² – 89,82m², đa dạng hơn về thiết kế, mang đến sự lựa chọn cao cấp cho khách hàng muốn không gian rộng rãi.

Với sự đa dạng này, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu “an cư lạc nghiệp” cho người dân có thu nhập trung bình, mà còn mở rộng cơ hội cho nhiều nhóm khách hàng khác nhau tiếp cận môi trường sống chất lượng.

Thiết kế căn hộ tại nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower chú trọng sự tiện nghi, tối ưu công năng sử dụng và đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

• Căn 2 phòng ngủ & 2 vệ sinh: Diện tích 70m² – 77m², phù hợp cho các gia đình trẻ, vừa đủ để bố trí không gian sinh hoạt chung và riêng tư thoải mái.

• Căn 3 phòng ngủ & 2 vệ sinh: Diện tích 84m² – 90m², lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống, mang lại sự rộng rãi và tiện nghi.

Mỗi căn hộ đều được thiết kế không gian mở, phòng khách liên thông với khu bếp – bàn ăn, tạo sự kết nối giữa các thành viên. Các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, tận dụng ánh sáng tự nhiên, mang lại sự ấm cúng và gần gũi với thiên nhiên.

Chủ đầu tư UDIC không chỉ chú trọng đến mặt bằng tổng thể mà còn đặc biệt quan tâm đến chất lượng nội thất bàn giao. Căn hộ được hoàn thiện với các vật liệu bền vững, an toàn và mang tính thẩm mỹ cao. Hệ thống sàn, cửa, thiết bị vệ sinh và bếp đều được lựa chọn từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo tính đồng bộ và công năng sử dụng lâu dài.

Điểm nhấn đặc biệt trong thiết kế là phong cách tối giản hiện đại, vừa phù hợp với xu hướng sống xanh – tiết kiệm năng lượng, vừa tạo cảm giác thanh lịch, thoáng đãng cho không gian.

Tâm huyết của chủ đầu tư UDIC – Bước tiến mới cho phân khúc nhà ở xã hội

Không ít dự án nhà ở xã hội trước đây thường bị đánh giá thấp về chất lượng thiết kế và tiện ích. Tuy nhiên, với nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower, UDIC đã cho thấy sự thay đổi tư duy phát triển: nhà ở xã hội không chỉ là nơi để ở, mà còn phải là nơi để tận hưởng cuộc sống.

Việc đầu tư vào thiết kế mặt bằng thông minh, hệ thống thang máy chất lượng cao, cùng các căn hộ đa dạng diện tích chính là minh chứng cho cam kết mang đến giá trị sống bền vững cho cư dân.

Với thiết kế tối ưu, cơ cấu căn hộ đa dạng và không gian sống ngập tràn ánh sáng tự nhiên, nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower xứng đáng trở thành lựa chọn an cư lý tưởng cho hàng trăm gia đình tại Hà Nội. Đây không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là biểu tượng cho sự nâng tầm phân khúc nhà ở xã hội – nơi người dân được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, hiện đại ngay trong tầm tay.

Giá bán chung cư EcoTower 214 Nguyễn Xiển gây chú ý nhưng vẫn hút khách

Trong bối cảnh thị trường nhà ở xã hội (NOXH) tại Thủ đô đang có nhiều biến động, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của người dân và giới đầu tư. Theo công bố từ chủ đầu tư, giá bán nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower dao động ở mức 25 triệu đồng/m².

Như vậy, một căn hộ diện tích khoảng 70m² sẽ có giá rơi vào khoảng 1,75 tỷ đồng – mức giá cao nhất trong dòng sản phẩm NOXH tại Hà Nội tính đến thời điểm hiện tại.

Ngoài hình thức bán trực tiếp, dự án còn áp dụng chính sách thuê và thuê mua khá linh hoạt:

• Giá thuê: khoảng 150.000 đồng/m²/tháng.

• Giá thuê mua: khoảng 390.000 đồng/m²/tháng.

Nhờ đó, người dân có thể lựa chọn phương án phù hợp với khả năng tài chính thay vì bị bó buộc trong một hình thức sở hữu duy nhất. Đây được xem là bước đi khôn ngoan của chủ đầu tư trong bối cảnh nhiều người dân đô thị gặp khó khăn khi mua nhà nhưng vẫn cần một chỗ ở ổn định, lâu dài.

Tiến độ thanh toán nhà ở xã hội N01 Hạ Đình

Một trong những yếu tố khiến nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower ghi điểm với người mua là tiến độ thanh toán được chia thành 6 đợt. Cách làm này giúp khách hàng dễ dàng sắp xếp dòng tiền thay vì phải thanh toán dồn dập trong thời gian ngắn.

Cụ thể:

• Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán.

• Đợt 2: Đóng 15% khi dự án hoàn thành đổ mái tầng 5.

• Đợt 3: Thanh toán tiếp 15% khi đổ mái tầng 10.

• Đợt 4: Nộp 15% khi cất nóc toàn bộ công trình.

• Đợt 5: Đóng 20% khi nhận bàn giao căn hộ, kèm 2% phí bảo trì theo quy định.

• Đợt 6: Thanh toán 5% còn lại khi nhận sổ hồng.

Theo đại diện chủ đầu tư, việc chia nhỏ thanh toán thành nhiều giai đoạn không chỉ giúp người mua nhà giảm áp lực tài chính mà còn minh bạch trong quá trình thực hiện, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng đến 70% giá trị căn hộ

Để đồng hành cùng khách hàng, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower hợp tác với một số ngân hàng thương mại lớn, hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ với mức lãi suất ưu đãi, ổn định trong nhiều năm.

Điều này đồng nghĩa với việc người mua chỉ cần chuẩn bị khoảng 30% vốn tự có ban đầu, phần còn lại có thể sử dụng gói vay ngân hàng với lịch trả góp dài hạn. Đây được xem là giải pháp thiết thực trong bối cảnh nhiều gia đình trẻ khó xoay xở số vốn lớn ngay từ đầu.

Thời gian và địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua NOXH N01 Hạ Đình

Theo kế hoạch, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower sẽ bắt đầu từ tháng 11/2025.

Người dân có nhu cầu có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại:

• Văn phòng Ban Quản lý Dự án Khu đô thị mới Hạ Đình – Ngõ 214 Nguyễn Xiển, Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

• Trụ sở Tổng công ty UDIC – 27 Huỳnh Thúc Kháng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội.

• Điện thoại liên hệ: 024.35666012 để được tư vấn chi tiết về thủ tục.

Ngoài ra, toàn bộ thông tin pháp lý, hướng dẫn hồ sơ, danh sách phê duyệt người mua nhà ở xã hội sẽ được công bố công khai tại website của Sở Xây dựng Hà Nội và website chính thức của chủ đầu tư.

Với tiến độ thanh toán linh hoạt 6 đợt, chính sách vay vốn ưu đãi cùng kế hoạch tiếp nhận hồ sơ minh bạch, nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower hứa hẹn sẽ trở thành một trong những dự án NOXH đáng chú ý nhất Hà Nội cuối năm 2025.

Câu hỏi thường gặp về nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower

1. Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower nằm ở đâu?

Dự án tọa lạc tại lô đất N01, khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Lối vào chính từ ngõ 214 Nguyễn Xiển, thuận tiện kết nối đường Vành đai 3 và trung tâm nội đô.

2. Chủ đầu tư của dự án là ai?

Dự án do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng UDIC làm chủ đầu tư, phối hợp với Công ty CP Xây lắp Điện nước Hà Nội (Haweico) và Công ty CP Kinh doanh & Phát triển nhà DAC Hà Nội.

3. Quy mô dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower như thế nào?

Dự án có diện tích 9.305m², gồm 25 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tổng cộng 440 căn hộ, trong đó có cả căn hộ bán, thuê, thuê mua và thương mại.

4. Các loại hình căn hộ gồm những gì?

• 255 căn hộ nhà ở xã hội để bán (70 – 76,24m²)

• 37 căn hộ thuê mua (70m²)

• 73 căn hộ cho thuê (70m²)

• 75 căn hộ thương mại (76,24 – 89,82m²)

5. Tiện ích tại UDIC EcoTower Hạ Đình gồm những gì?

Dự án tích hợp 2 tầng trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, spa, cafe, hệ thống đỗ xe trên cao và an ninh 24/7.

6. Giá bán nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower bao nhiêu?

Giá bán dự kiến khoảng 25 triệu đồng/m², tương ứng khoảng 1,75 tỷ đồng/căn hộ 70m² – mức giá cao nhất trong dòng NOXH tại Hà Nội năm 2025.

7. Giá thuê và thuê mua căn hộ tại dự án thế nào?

• Giá thuê: khoảng 150.000 VND/m²/tháng

• Giá thuê mua: khoảng 390.000 VND/m²/tháng

8. Tiến độ thanh toán ra sao?

Thanh toán chia thành 6 đợt linh hoạt, từ 30% khi ký hợp đồng đến 5% khi nhận sổ hồng. Ngoài ra, ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi.

9. Khi nào mở bán và bàn giao căn hộ?

• Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà: dự kiến tháng 11/2025

• Thời gian bàn giao căn hộ: Quý IV/2027

10. Người mua cần nộp hồ sơ ở đâu?

Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower được tiếp nhận tại:

• Văn phòng Ban QLDA Khu đô thị mới Hạ Đình – Ngõ 214 Nguyễn Xiển, Hà Nội

• Trụ sở Tổng công ty UDIC – 27 Huỳnh Thúc Kháng, Hà Nội

Trong bối cảnh quỹ nhà ở thương mại ngày càng xa tầm với của người thu nhập trung bình, sự ra mắt của dự án này được kỳ vọng sẽ mở ra cơ hội an cư vững chắc, lâu dài cho đông đảo người dân Thủ đô.

Tham khảo thêm :

Danh sách các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội

Danh sách chung cư mới tại Hà Nội

Quyền miễn trừ trách nhiệm: Các thông tin về nhà ở xã hội N01 Hạ Đình UDIC EcoTower được Green Homes cập nhật trên internet nên chỉ mang tính chất tham khảo, đây không phải là thông tin chính thức từ chủ đầu tư.

Greenhomesland.vn chỉ cung cấp thông tin, KHÔNG TƯ VẤN – KHÔNG MUA BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI. Quý Khách hàng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc SỞ XÂY DỰNG để được hỗ trợ chính thức.