Nhà ở xã hội HANDICO Riverside

Nhà ở xã hội HANDICO Riverside (X2 Trần Phú, Hoàng Mai) nổi lên như một “lời giải” thiết thực, cung cấp hàng trăm căn hộ chất lượng, giá bán hợp lý và pháp lý minh bạch trong giai đoạn khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa túi tiền. Đặc biệt, tại khu vực phía Nam thủ đô, nhu cầu mua nhà ở xã hội ngày càng lớn khi lượng dân nhập cư, công nhân, cán bộ công chức, người lao động có thu nhập trung bình và thấp tăng mạnh.

Được triển khai bởi Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) – một trong những doanh nghiệp nhà nước uy tín trong lĩnh vực phát triển nhà ở, HANDICO Riverside không chỉ mang đến giải pháp an cư bền vững cho hàng nghìn hộ gia đình mà còn góp phần chỉnh trang đô thị, tạo diện mạo mới cho khu vực Trần Phú – Hoàng Mai.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội HANDICO Riverside

• Tên dự án: Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở tại điểm X2, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội

• Tên thương mại: HANDICO Riverside

• Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO)

• Vị trí: Ô đất X2, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội

• Tổng diện tích đất: 15.397 m²

• Mật độ xây dựng: 30%

• Vốn đầu tư: 1.075 tỷ đồng

• Quy mô dân số: khoảng 1.550 người

• Số lượng tòa nhà: 3 tòa (CT1 – thương mại, CT2 – nhà ở xã hội, CT3 – tái định cư)

• Chiều cao: 17 tầng

• Tổng số căn hộ: 540 căn (từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích 26 – 114 m²)

• Diện tích nhà trẻ: 464 m², cao 3 tầng

• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

Quy mô từng tòa nhà

• CT1 – Nhà ở thương mại:

  • Diện tích xây dựng: 1.916 m²

  • Diện tích sàn: 31.052 m²

  • 240 căn hộ, 3 tầng hầm

• CT2 – Nhà ở xã hội:

  • Diện tích xây dựng: 895 m²

  • Diện tích sàn: 14.464 m²

  • 150 căn hộ, 2 tầng hầm

• CT3 – Nhà tái định cư:

  • Diện tích xây dựng: 1.235 m²

  • Diện tích sàn: 19.912 m²

  • 150 căn hộ, 2 tầng hầm

Với mật độ xây dựng chỉ 30%, HANDICO Riverside dành phần lớn diện tích cho cây xanh, sân chơi, đường dạo bộ và các tiện ích cộng đồng, tạo môi trường sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.

Vị trí chung cư HANDICO Riverside tại Trần Phú – Hoàng Mai

Dự án HANDICO Riverside tọa lạc tại ô đất X2, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, ngay gần trục đường Vành đai 3 – tuyến huyết mạch kết nối liên vùng. Đây là vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Nam thủ đô, đồng thời sở hữu tầm nhìn thoáng đãng về phía sông Hồng và công viên Yên Sở.

Khả năng kết nối vùng của HANDICO Riverside

• 5 phút tới công viên Yên Sở – “lá phổi xanh” lớn nhất Hà Nội

• 10 phút tới bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm

• 15 phút tới trung tâm quận Hoàn Kiếm qua cầu Vĩnh Tuy, Thanh Trì

• Gần kề các tuyến đường lớn: Giải Phóng, Tam Trinh, Nguyễn Khoái

• Tiện lợi kết nối cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A

Có thể nói, vị trí này vừa thuận tiện cho việc đi lại, vừa nằm trong khu vực hạ tầng phát triển mạnh, đem lại tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Thiết kế chung cư HANDICO Riverside

Điểm nhấn nổi bật của dự án chính là thiết kế căn hộ đa dạng, thông minh và hiện đại.

Cơ cấu căn hộ:

• Căn 1 phòng ngủ: 26 – 40 m² (phù hợp người độc thân, vợ chồng trẻ)

• Căn 2 phòng ngủ: 54 – 89 m² (gia đình nhỏ 3 – 4 người)

• Căn 3 phòng ngủ: 114 m² (gia đình đa thế hệ)

Đặc điểm thiết kế:

• Ban công rộng, cửa sổ lớn đón gió tự nhiên

• Phòng khách và bếp liên thông, tối ưu không gian sinh hoạt

• Vật liệu hoàn thiện cơ bản, dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu

• Hệ thống cấp thoát nước, điện, internet, PCCC đạt tiêu chuẩn mới nhất

Tiện ích nội khu của dự án nhà ở xã hội HANDICO Riverside

Dự án không chỉ là nơi ở mà còn là không gian sống hiện đại với đầy đủ tiện ích:

• Tầng đế thương mại: siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, quán café

• Nhà trẻ 3 tầng: phục vụ nhu cầu gửi trẻ ngay trong dự án

• Bãi đỗ xe ngầm: 2 – 3 tầng hầm, chỗ đỗ ô tô, xe máy rộng rãi

• Sân chơi trẻ em, vườn cây xanh, đường dạo bộ: tạo môi trường sống trong lành

• Khu sinh hoạt cộng đồng: tổ chức sự kiện, giao lưu cư dân

Tiện ích ngoại khu sẵn có của khu nhà ở xã hội HANDICO Riverside

Cư dân HANDICO Riverside còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích sẵn có tại quận Hoàng Mai:

• Y tế: Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Vinmec Times City

• Giáo dục: Trường mầm non, tiểu học, THCS Trần Phú, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Bách khoa

• Thương mại – Giải trí: Times City, Aeon Mall Long Biên, Vincom Megamall

• Hạ tầng giao thông: gần các bến xe lớn, tuyến metro số 3 (tương lai)

Giá bán căn hộ HANDICO Riverside và chính sách bán hàng

Theo dự kiến, giá bán nhà ở xã hội HANDICO Riverside dao động từ 23 – 25 triệu đồng/m².

• Căn 1 phòng ngủ (26 – 40 m²): 650 – 950 triệu đồng

• Căn 2 phòng ngủ (54 – 85 m²): 1,3 – 2,1 tỷ đồng

• Căn 3 phòng ngủ (114 m²): từ 2,6 tỷ đồng

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng triển khai hình thức thuê và thuê mua, giúp người dân có thêm lựa chọn linh hoạt.

Chính sách hỗ trợ:

• Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ

• Lãi suất ưu đãi, ổn định nhiều năm

• Thời gian vay lên tới 20 năm

Tiến độ thanh toán khi mua nhà ở xã hội HANDICO Riverside

Khách hàng mua nhà ở xã hội HANDICO Riverside được hưởng tiến độ thanh toán linh hoạt, chia thành nhiều đợt theo tiến độ xây dựng:

1. Đợt 1: 20% khi ký hợp đồng

2. Đợt 2: 15% khi xây tới tầng 5

3. Đợt 3: 15% khi xây tới tầng 10

4. Đợt 4: 20% khi cất nóc

5. Đợt 5: 25% khi bàn giao + 2% phí bảo trì

6. Đợt 6: 5% khi nhận sổ hồng

Điều kiện mua nhà ở xã hội HANDICO Riverside

Người mua căn hộ tại tòa CT2 (nhà ở xã hội) phải đáp ứng:

• Có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại Hà Nội

• Thu nhập thuộc diện trung bình hoặc thấp

• Chưa sở hữu nhà ở hoặc diện tích bình quân dưới 10 m²/người

• Có hợp đồng lao động ổn định, chứng minh khả năng tài chính

Hồ sơ bao gồm:

• Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội

• CMND/CCCD, sổ hộ khẩu hoặc KT3

• Giấy xác nhận thu nhập, tình trạng nhà ở

• Giấy tờ chứng minh thuộc diện chính sách (nếu có)

10 câu hỏi thường gặp về dựa án HANDICO Riverside

1. Dự án HANDICO Riverside ở đâu?
→ Tại ô đất X2, phường Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

2. Chủ đầu tư là ai?
→ Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO).

3. Có bao nhiêu căn hộ nhà ở xã hội?
→ 150 căn hộ tại tòa CT2.

4. Giá bán nhà ở xã hội HANDICO Riverside bao nhiêu?
→ Khoảng 23 – 25 triệu/m².

5. Có được vay ngân hàng không?
→ Có, vay tới 70% giá trị căn hộ.

6. Khi nào mở bán?
→ Dự kiến trong năm 2025 – 2026.

7. Khi nào bàn giao nhà?
→ Dự kiến năm 2027.

8. Điều kiện mua nhà ở xã hội là gì?
→ Phải thuộc diện chưa có nhà, thu nhập trung bình hoặc thấp, có hộ khẩu/tạm trú tại Hà Nội.

9. Căn hộ có diện tích bao nhiêu?
→ Từ 26 – 114 m², bố trí 1 – 3 phòng ngủ.

10. Pháp lý dự án ra sao?
→ Sổ hồng lâu dài.

Dự án Nhà ở xã hội HANDICO Riverside không chỉ mang ý nghĩa nhân văn khi giúp hàng trăm gia đình thu nhập trung bình và thấp an cư tại thủ đô, mà còn góp phần định hình diện mạo đô thị văn minh, hiện đại cho khu vực phía Nam Hà Nội. Với vị trí đắc địa, thiết kế đa dạng, tiện ích đầy đủ và giá bán hợp lý, HANDICO Riverside chắc chắn sẽ trở thành tâm điểm chú ý trong năm 2025 – 2026.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư “vừa túi tiền” nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống, HANDICO Riverside – Nhà ở xã hội X2 Trần Phú, Hoàng Mai chính là lựa chọn đáng cân nhắc.

Tham khảo thêm :

Danh sách các dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội sắp mở bán

Danh sách chung cư tại Hà Nội sắp mở bán

Quyền miễn trừ trách nhiệm: Các thông tin về Nhà ở xã hội HANDICO Riverside được Green Homes cập nhật trên internet nên chỉ mang tính chất tham khảo, đây không phải là thông tin chính thức từ chủ đầu tư.

Greenhomesland.vn chỉ cung cấp thông tin, KHÔNG TƯ VẤN – KHÔNG MUA BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI. Quý Khách hàng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc SỞ XÂY DỰNG để được hỗ trợ chính thức.