Liền kề phố đi bộ Thái Nguyên – Tài sản trung tâm định hình chuẩn mực đầu tư mới
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm tại các đô thị loại I ngày càng khan hiếm, những dự án sở hữu mô hình liền kề phố đi bộ đang trở thành dòng sản phẩm dẫn dắt xu hướng đầu tư và kinh doanh dài hạn. Tại Thái Nguyên, liền kề phố đi bộ Thái Nguyên – Central Square nổi lên như một biểu tượng mới của bất động sản trung tâm, hội tụ đầy đủ các yếu tố mà nhà đầu tư chuyên nghiệp luôn tìm kiếm: vị trí lõi đô thị, quy hoạch đồng bộ, pháp lý sở hữu lâu dài và khả năng tạo dòng tiền vượt trội.
Không chỉ là một dự án nhà ở, Central Square được định vị là trung tâm thương mại – dịch vụ – lễ hội mới của thành phố, nơi các căn liền kề phố đi bộ trở thành “mặt tiền kinh tế” hiếm có, trực tiếp hưởng lợi từ dòng khách liên tục ngày – đêm.
Tổng quan dự án liền kề phố đi bộ Thái Nguyên – Central Square
Liền kề phố đi bộ Thái Nguyên nằm trong quần thể Khu đô thị mới Central Square Thái Nguyên, do Taseco Land – một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam – phát triển. Dự án tọa lạc ngay phường Phan Đình Phùng, khu vực trung tâm hành chính – thương mại – văn hóa sầm uất bậc nhất thành phố, đối diện quảng trường trung tâm.
Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 6,64 ha, bao gồm:
- Tuyến phố đi bộ trung tâm dài hơn 330m, rộng trên 52m
- 174 căn liền kề – shophouse cao 6 tầng, thiết kế đồng bộ
- Tầng hầm thương mại – bãi đỗ xe quy mô 1,9 ha
- Hệ thống cảnh quan, chiếu sáng, quảng trường và không gian sự kiện ngoài trời
Trong đó, dòng sản phẩm liền kề phố đi bộ Thái Nguyên được xem là “trái tim thương mại” của toàn dự án, trực tiếp bám mặt phố đi bộ – nơi diễn ra các hoạt động mua sắm, ẩm thực, lễ hội, giải trí suốt 24/7.
Hotline tư vấn mua liền kề phố đi bộ Thái Nguyên – 0919 686 686
Vị trí kim cương – Lợi thế không thể sao chép
Điểm khác biệt lớn nhất của liền kề phố đi bộ Thái Nguyên nằm ở vị trí lõi trung tâm, nơi hội tụ dòng người lớn nhất thành phố. Phường Phan Đình Phùng từ lâu đã được xem là “trái tim” của Thái Nguyên, tập trung:
- Cơ quan hành chính – công quyền
- Quảng trường trung tâm, điểm tổ chức sự kiện lớn
- Hệ thống ngân hàng, khách sạn, trung tâm thương mại
- Mật độ dân cư và khách vãng lai cao
Việc sở hữu liền kề ngay mặt phố đi bộ trung tâm giúp các căn nhà tại Central Square có lợi thế vượt trội so với liền kề thông thường trong khu dân cư khép kín. Đây là tài sản vừa hiếm – vừa độc – vừa không thể nhân bản, bởi quỹ đất trung tâm gần như không còn để phát triển dự án mới tương tự.
Quy hoạch phố đi bộ – Đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản
Không phải ngẫu nhiên mà mô hình phố đi bộ luôn gắn liền với sự tăng trưởng giá trị bất động sản tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng hay Hội An. Với Central Square, tuyến phố đi bộ được quy hoạch bài bản ngay từ đầu, đóng vai trò là trục xương sống thương mại – du lịch – giải trí của toàn khu.
Phố đi bộ Central Square được định hướng hoạt động liên tục với:
- Lễ hội, sự kiện văn hóa – nghệ thuật định kỳ
- Hoạt động mua sắm, ẩm thực đêm
- Trình diễn ánh sáng, không gian check-in
- Dòng khách du lịch, người dân địa phương và khu vực lân cận
Điều này tạo ra lưu lượng người ổn định và tăng dần theo thời gian, trực tiếp thúc đẩy hiệu quả khai thác của các căn liền kề phố đi bộ Thái Nguyên.
Thiết kế liền kề phố đi bộ Thái Nguyên – Tối ưu kinh doanh & sử dụng
Các căn liền kề phố đi bộ tại Central Square được thiết kế cao 6 tầng, diện tích linh hoạt từ 100 – 215 m², phù hợp với nhiều mô hình khai thác khác nhau.
Thiết kế tiêu biểu:
- Tầng 1 – 2: Không gian kinh doanh, cửa hàng, showroom, F&B
- Tầng 3 – 4: Văn phòng, spa, dịch vụ, hoặc cho thuê
- Tầng 5 – 6: Không gian ở, căn hộ dịch vụ hoặc lưu trú ngắn hạn
Mặt tiền rộng, chiều cao tầng lớn, khả năng nhận diện thương hiệu tốt giúp mỗi căn liền kề trở thành một “điểm bán hàng” độc lập, dễ dàng thu hút khách và tối ưu doanh thu.
Giá trị kép: An cư – Kinh doanh – Đầu tư dài hạn
Một trong những lý do khiến liền kề phố đi bộ Thái Nguyên được giới đầu tư đánh giá cao là khả năng tạo giá trị kép và giá trị gia tăng theo thời gian.
- Ở thực: Không gian sống ngay trung tâm, tiện ích đầy đủ
- Kinh doanh: Khai thác trực tiếp hoặc cho thuê mặt bằng
- Đầu tư: Giá trị tài sản tăng trưởng cùng sự phát triển của đô thị và du lịch
So với căn hộ hay nhà phố thông thường, liền kề phố đi bộ có tính khan hiếm cao, thanh khoản tốt và ít chịu tác động bởi biến động ngắn hạn của thị trường.
Pháp lý sở hữu lâu dài – Yếu tố then chốt với nhà đầu tư
Toàn bộ sản phẩm liền kề phố đi bộ Thái Nguyên tại Central Square đều có pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài, giúp nhà đầu tư yên tâm nắm giữ tài sản trong dài hạn, đồng thời dễ dàng chuyển nhượng, cho thuê hoặc thế chấp khi cần thiết.
Trong bối cảnh nhiều sản phẩm thương mại trên thị trường chỉ có thời hạn sở hữu, đây là lợi thế cạnh tranh rất lớn của dự án.
Tiềm năng tăng giá trong giai đoạn 2025 – 2030
Theo đánh giá của giới chuyên môn, giai đoạn từ nay đến 2030 sẽ là thời kỳ Thái Nguyên tăng tốc mạnh mẽ về đô thị hóa, dịch vụ và thương mại. Các dự án nằm tại trung tâm, đặc biệt là những khu phố đi bộ được quy hoạch bài bản như Central Square, sẽ trở thành điểm hút dòng tiền đầu tư.
Khi dự án hoàn thiện và đi vào vận hành đồng bộ, giá trị của liền kề phố đi bộ Thái Nguyên được kỳ vọng sẽ thiết lập mặt bằng mới, tương tự những gì đã diễn ra tại các tuyến phố đi bộ nổi tiếng trên cả nước.
Không chỉ dừng lại ở một dự án bất động sản, Central Square đang được định hình trở thành biểu tượng sống – kinh doanh – giải trí mới của Thái Nguyên. Trong đó, dòng sản phẩm liền kề phố đi bộ Thái Nguyên chính là hạt nhân tạo nên sức sống và giá trị bền vững cho toàn khu. Với vị trí trung tâm hiếm có, quy hoạch phố đi bộ độc đáo, thiết kế tối ưu và pháp lý lâu dài, đây là lựa chọn xứng đáng cho cả khách hàng an cư lẫn nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm kiếm một tài sản “đúng vị trí – đúng thời điểm – đúng xu hướng”.
Liên hệ nhận tư vấn mua & booking ưu tiên liền kề phố đi bộ Thái Nguyên – Central Square
Hotline: 0919 686 686
Thông tin chi tiết về dự án xem tại : Dự án phố đi bộ Thái Nguyên Central Square
