Tổng hợp danh sách chung cư tại Yên Hòa cập nhật mới nhất

Danh sách chung cư tại Yên Hòa, Cầu Giấy – Bức tranh sôi động của một trung tâm đô thị hiện đại

Phường Yên Hòa – trái tim của Quận Cầu Giấy, là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ nhất Hà Nội. Từ một vùng bán nông nghiệp những năm 1990, Yên Hòa đã “thay da đổi thịt” trở thành khu đô thị kiểu mẫu, hội tụ hàng loạt dự án chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, và văn phòng hạng A.

Ngày nay, khi nhắc đến danh sách chung cư tại Yên Hòa, giới đầu tư và người mua ở thực đều đánh giá đây là “mỏ vàng” của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội – nơi vừa sầm uất, vừa đáng sống, lại vừa giữ được giá trị đầu tư bền vững.

I. Tổng quan về khu vực Yên Hòa – “Trái tim” của Quận Cầu Giấy

Phường Yên Hòa nằm giữa những tuyến đường huyết mạch như Trung Kính – Vũ Phạm Hàm – Dương Đình Nghệ – Phạm Hùng, tạo thành mạng lưới giao thông hoàn hảo kết nối nhanh chóng với Trung tâm hành chính Mỹ Đình, khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, và khu vực Đống Đa, Thanh Xuân.

Nhờ vị trí vàng này, bất động sản Yên Hòa luôn nằm trong top những khu vực có giá trị cao nhất Cầu Giấy, đặc biệt là phân khúc chung cư cao cấp và căn hộ thương mại. Các tuyến đường Trung Kính, Trần Kim Xuyến, Vũ Phạm Hàm được mệnh danh là “đại lộ chung cư”, nơi tập trung dày đặc các tòa nhà cao tầng, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và tiện ích hiện đại.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lâu dài, một khu vực đầu tư tiềm năng, hoặc đơn giản chỉ muốn cập nhật danh sách chung cư tại Yên Hòa, bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện nhất.

Tham khảo thêm : Danh sách chung cư Hà Nội mới nhất

II. Danh sách các chung cư đã bàn giao và đã đi vào hoạt động tại Yên Hòa

Hầu hết các chung cư tại Yên Hòa đều đã hoàn thiện và có cộng đồng cư dân ổn định. Các dự án dưới đây là những cái tên nổi bật nhất, được đánh giá cao về vị trí, chất lượng và môi trường sống.

1. Chelsea Residences (Tên cũ E2 Yên Hòa)

• Vị trí: Phố Trần Kim Xuyến, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy
• Chủ đầu tư: Phục Hưng Holdings
• Tình trạng: Đã bàn giao (khoảng năm 2020)

Chelsea Residences là biểu tượng cho phong cách sống hiện đại giữa lòng Cầu Giấy. Dự án mang thiết kế tinh tế, không gian xanh nội khu và tiện ích cao cấp như phòng gym, khu vui chơi trẻ em, bể bơi bốn mùa. Đây là lựa chọn hàng đầu cho giới trẻ thành đạt hoặc chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực Duy Tân – Cầu Giấy.

2. Chung cư Mạc Thái Tổ (COMA Building)

• Vị trí: Số 2 Mạc Thái Tổ, Yên Hòa
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây lắp Thương mại & Dịch vụ (COMA)
• Tình trạng: Đã đi vào hoạt động ổn định

Nằm ngay cạnh phố Vũ Phạm Hàm – trung tâm tài chính mới của Cầu Giấy, COMA Building sở hữu lợi thế lớn về hạ tầng và tiện ích. Tòa nhà có quy mô vừa phải, cư dân chủ yếu là gia đình công chức, chuyên viên văn phòng, tạo nên môi trường sống văn minh, an ninh và yên tĩnh.

3. Yên Hòa Park View (CT17 Yên Hòa)

• Vị trí: Phố Phạm Hùng, phường Yên Hòa
• Chủ đầu tư: Tổng Công ty HUD
• Tình trạng: Đã bàn giao, cư dân sinh sống ổn định

Yên Hòa Park View là dự án tiêu biểu cho dòng căn hộ tầm trung chất lượng cao. Dự án được bao quanh bởi không gian xanh, gần công viên và hồ điều hòa, mang đến bầu không khí trong lành hiếm có giữa đô thị.

4. Khu đô thị Trung Yên (Trung Yên 1, 2, 3…)

• Vị trí: Dọc các tuyến Trung Kính, Vũ Phạm Hàm, Nguyễn Chánh
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hà Nội
• Tình trạng: Đã bàn giao từ lâu, dân cư đông đúc

Trung Yên là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Hà Nội, quy hoạch đồng bộ với hệ thống trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. Các tòa chung cư Trung Yên vẫn giữ được giá trị bền vững sau nhiều năm, là nơi sinh sống của hàng nghìn hộ gia đình.

5. Home City (177 Trung Kính)

• Vị trí: Giáp ranh Yên Hòa – Trung Hòa
• Chủ đầu tư: Văn Phú Invest
• Tình trạng: Đã bàn giao năm 2017

Home City là tổ hợp căn hộ kết hợp trung tâm thương mại quy mô lớn. Vị trí đắc địa, tiện ích hoàn hảo và cộng đồng dân trí cao giúp dự án này luôn nằm trong nhóm “chung cư đáng mua nhất khu Trung Kính – Yên Hòa”.

6. Chung cư 24T Trung Kính

• Vị trí: Đường Trung Kính
• Chủ đầu tư: HUD
• Tình trạng: Đã bàn giao

Dự án tuy không mới nhưng có vị trí trung tâm, gần các tuyến phố lớn, thuận tiện di chuyển đến Mỹ Đình, Đống Đa, Thanh Xuân. Đây là lựa chọn phù hợp cho người mua ở thực với ngân sách vừa phải.

7. Chung cư Thăng Long Tower (33 Láng Hạ – Giáp Yên Hòa)

• Chủ đầu tư: Phúc Hà Group
• Loại hình: Hỗn hợp (Căn hộ + Văn phòng)
• Tình trạng: Đã bàn giao

Thăng Long Tower là một trong những dự án đầu tiên ở khu vực này kết hợp giữa nhà ở và văn phòng cho thuê, phù hợp với giới kinh doanh, chuyên gia muốn “ở – làm việc – tận hưởng” trong cùng không gian.

III. Các dự án đang triển khai hoặc mở bán tại Yên Hòa

Tính đến thời điểm hiện tại, phường Yên Hòa gần như không còn quỹ đất trống cho các dự án chung cư thương mại mới. Thị trường chủ yếu tập trung vào chuyển nhượng thứ cấp, đặc biệt là các dự án đã bàn giao như Home City, Chelsea Residences, hoặc các tòa trong khu Trung Yên.

Một số lô đất nhỏ trong quy hoạch có thể được chuyển đổi mục đích hoặc tái phát triển trong tương lai, tuy nhiên quy mô sẽ không lớn và chủ yếu phục vụ nhu cầu nhà ở cục bộ.

Tham khảo đầu tư : Các dự án chung cư Hà Nội đang mở bán

IV. Các dự án tái thiết – Tiềm năng phát triển trong tương lai

Trong chiến lược cải tạo và tái thiết các khu chung cư cũ của Hà Nội, Yên Hòa là một trong những phường được đưa vào danh sách ưu tiên.

1. Dự án tái thiết khu tập thể cũ Yên Hòa

• Loại hình: Tái thiết đô thị, cải tạo chung cư cũ
• Tình trạng: Đang trong giai đoạn quy hoạch, kêu gọi đầu tư
• Tiềm năng: Khi hoàn thành, đây sẽ là nguồn cung hiếm hoi cho phân khúc căn hộ trung tâm Cầu Giấy, góp phần làm mới bộ mặt đô thị Yên Hòa.

2. Các dự án hỗn hợp nhỏ lẻ

Một số khu đất xen kẽ tại Trung Kính, Vũ Phạm Hàm, hoặc Trần Kim Xuyến đang được đề xuất phát triển thành chung cư kết hợp văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ. Tuy nhiên, phần lớn vẫn đang ở giai đoạn chuẩn bị pháp lý.

V. Đánh giá thị trường chung cư tại Yên Hòa hiện nay

1. Vị trí vàng – trung tâm kết nối hoàn hảo

Yên Hòa nằm giữa các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Dương Đình Nghệ, Trung Kính, kết nối dễ dàng tới Mỹ Đình, Trung Hòa – Nhân Chính, Đống Đa. Vị trí này giúp cư dân thuận tiện đi làm, học tập và tận hưởng các dịch vụ cao cấp xung quanh.

2. Tiện ích sống đẳng cấp, đồng bộ

Các dự án trong danh sách chung cư tại Yên Hòa đều có hệ thống tiện ích khép kín: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi, công viên, và đặc biệt là hồ điều hòa Yên Hòa, mang lại không gian sống trong lành giữa lòng đô thị.

3. Thị trường thứ cấp sôi động, giá trị tăng ổn định

Vì không còn dự án mới, thị trường chuyển nhượng căn hộ tại Yên Hòa rất sôi động. Các căn hộ có pháp lý tốt, nội thất đẹp, vị trí trung tâm luôn giữ giá hoặc tăng giá nhẹ theo thời gian. Giá bán trung bình dao động từ 60 – 100 triệu/m², tùy vào vị trí và chất lượng tòa nhà.

VI. Vì sao Yên Hòa luôn là khu vực đáng sống và đáng đầu tư

Nếu Trung Hòa được xem là “thủ phủ văn phòng” thì Yên Hòa chính là “khu đô thị năng động và đáng sống nhất Cầu Giấy”.
Với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, cộng đồng dân cư trí thức, môi trường sống văn minh và quỹ đất ngày càng khan hiếm, mỗi mét vuông căn hộ tại Yên Hòa đều mang giá trị vững bền theo thời gian.

Dù bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lâu dài hay một cơ hội đầu tư sinh lời an toàn, việc tìm hiểu kỹ danh sách chung cư tại Yên Hòa sẽ giúp bạn nắm bắt được nhịp đập thị trường – nơi hội tụ của sự hiện đại, thịnh vượng và bền vững.

Danh sách chung cư mới tại Yên Hòa – quận Cầu Giấy sẽ được đội ngũ của Greenhomesland cập nhật trong những lần update tiếp theo..

Để biết thông tin chi tiết về các dự án tại quận Cầu Giấy, vui lòng xem tại : Danh sách chung cư quận Cầu Giấy mới nhất