Tổng hợp danh sách chung cư tại Thịnh Liệt cập nhật mới nhất

Danh sách chung cư tại Thịnh Liệt – Cập nhật mới nhất thị trường căn hộ quận Hoàng Mai

1. Tổng quan khu vực Thịnh Liệt – Vị trí chiến lược, nhịp sống đô thị đang chuyển mình

Phường Thịnh Liệt thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội, là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ nhất phía Nam thành phố. Nằm sát trục Giải Phóng, tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp với trung tâm Hà Nội và khu vực phía Nam, Thịnh Liệt đồng thời được hưởng lợi lớn từ hạ tầng Vành đai 2.5 đang được triển khai.

Khu vực này vốn có nền tảng dân cư lâu đời, hệ thống tiện ích đô thị phong phú, cùng sự hiện diện của nhiều trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Tuy nhiên, quỹ đất sạch cho phát triển dự án quy mô lớn tại Thịnh Liệt đang dần khan hiếm, khiến các dự án chung cư tại Thịnh Liệt trở nên đặc biệt giá trị.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hoàng Mai liên tục sôi động, các chung cư Thịnh Liệt vẫn duy trì sức hút ổn định, nhờ vị trí trung tâm, giá bán hợp lý và cộng đồng cư dân văn minh.

Dưới đây là tổng hợp danh sách chung cư tại Thịnh Liệt được đội ngũ Greenhomesland.vn biên soạn, cập nhật thường xuyên dựa trên thực tế thị trường.

Tham khảo thêm : Tổng hợp danh sách chung cư tại Hà Nội mới nhất

2. Các dự án chung cư tại Thịnh Liệt đã bàn giao và đi vào hoạt động

Dù không phải là khu vực phát triển ồ ạt về số lượng dự án mới, nhưng Thịnh Liệt vẫn sở hữu nhiều chung cư chất lượng đã bàn giao, mang tính biểu tượng cho giai đoạn đô thị hóa sớm của khu vực Hoàng Mai.

Chung cư Nam Đô Complex

• Vị trí: 609 Trương Định (giáp ranh phường Giáp Bát – Thịnh Liệt)
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Dầu khí Toàn cầu (GP-Invest)
• Quy mô: Gồm 2 tòa chung cư cao tầng và khối thương mại dịch vụ.
• Tình trạng: Đã bàn giao từ năm 2013, dân cư ổn định, hạ tầng đồng bộ.

Nam Đô Complex từng là một trong những dự án chung cư đầu tiên của khu vực Giải Phóng – Hoàng Mai mang phong cách hiện đại. Với vị trí kết nối thuận lợi, chỉ mất vài phút di chuyển đến bến xe Giáp Bát, khu đô thị Linh Đàm hay trung tâm quận Hai Bà Trưng, dự án vẫn được nhiều khách hàng săn đón trong thị trường thứ cấp.

Chung cư New Horizon City

• Địa chỉ: 87 Lĩnh Nam (giáp ranh Mai Động – Thịnh Liệt)
• Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng & Phát triển nhà Hà Nội số 30
• Tình trạng: Đã bàn giao năm 2017

New Horizon City là một chung cư cao cấp nổi bật ở cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, với thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu đa dạng như bể bơi, siêu thị, khu vui chơi và hệ thống an ninh 24/7. Đây là một trong những lựa chọn hàng đầu cho nhóm khách hàng trẻ muốn mua chung cư Thịnh Liệt hoặc khu vực lân cận.

Chung cư 299 Định Công

• Địa chỉ: 299 Định Công (ranh giới Định Công – Thịnh Liệt)
• Chủ đầu tư: Tổng công ty HUD
• Tình trạng: Đã bàn giao, cư dân sinh sống ổn định.

Chung cư 299 Định Công sở hữu lợi thế nằm trên trục đường lớn, gần hồ Đền Lừ và khu đô thị mới Đại Kim – Linh Đàm, dễ dàng kết nối với khu trung tâm Thịnh Liệt. Đây là một trong những dự án có giá trị đầu tư ổn định và tiềm năng thanh khoản cao trong khu vực.

Chung cư 85 Giải Phóng

• Vị trí: 85 Giải Phóng
• Chủ đầu tư: HUD3
• Tình trạng: Đã bàn giao, hạ tầng hoàn thiện.

Tọa lạc ngay mặt đường Giải Phóng, dự án này được đánh giá là “điểm sáng an cư” cho các gia đình trẻ muốn sinh sống gần trung tâm Hà Nội mà vẫn đảm bảo tiện ích và giao thông thuận lợi.

Các khu tái định cư và nhà ở cán bộ tại Thịnh Liệt

Phường Thịnh Liệt cũng có nhiều khu nhà tái định cư và nhà ở cán bộ được thành phố đầu tư trong giai đoạn 2010 – 2020, phục vụ nhu cầu ổn định chỗ ở cho người dân. Các tòa nhà này phần lớn đã bàn giao và hoạt động ổn định, như tòa tái định cư Ao Sào và các khu nhà ở cho cán bộ Bộ Công an, Bộ Tài chính.

3. Thị trường chung cư Thịnh Liệt hiện nay

Trong vài năm gần đây, Thịnh Liệt gần như không có dự án chung cư thương mại mới mở bán do quỹ đất hạn chế và yêu cầu quy hoạch khắt khe. Các giao dịch chủ yếu tập trung vào chuyển nhượng căn hộ đã bàn giao hoặc mua bán đất nền, nhà riêng trong khu dân cư cũ.

Dù vậy, giới đầu tư và chuyên gia nhận định: thị trường căn hộ Thịnh Liệt vẫn còn dư địa tăng giá nhờ vị trí chiến lược, cùng tiềm năng phát triển hạ tầng rõ rệt khi tuyến Vành đai 2.5 hoàn thiện. Khu vực này cũng được hưởng lợi lớn từ chuỗi tiện ích lân cận như hồ Đền Lừ, công viên Linh Đàm, và hàng loạt dự án đô thị lớn dọc Giải Phóng – Nguyễn Hữu Thọ.

4. Danh sách các dự án chung cư tại Thịnh Liệt sắp triển khai và tiềm năng trong tương lai

Dự án tái thiết khu tập thể cũ Thịnh Liệt

Thành phố Hà Nội đã có kế hoạch tái thiết các khu tập thể cũ tại Thịnh Liệt nhằm chỉnh trang đô thị và nâng cấp chất lượng hạ tầng khu Nam. Đây được xem là hướng đi tất yếu, vừa đáp ứng nhu cầu nhà ở, vừa tạo cơ hội phát triển các dự án chung cư mới tại Thịnh Liệt trong tương lai gần.

Khu đô thị Vành đai 2.5 – Trục phát triển mới của quận Hoàng Mai

Vành đai 2.5 hiện là dự án hạ tầng chiến lược, kết nối xuyên suốt từ khu vực Định Công – Thịnh Liệt đến Linh Đàm – Nguyễn Xiển. Sau khi hoàn thiện, tuyến đường này dự kiến sẽ mở ra quỹ đất mới cho các dự án căn hộ, shophouse, khu phức hợp thương mại, góp phần tái định hình diện mạo đô thị Thịnh Liệt.

Dự án khu đất 423 Minh Khai (Vingroup)

Dù nằm giáp ranh Thịnh Liệt – Giáp Bát, nhưng khu đất 423 Minh Khai được xem là một “mảnh ghép” chiến lược trong quy hoạch khu Nam Hà Nội. Dự kiến sau khi hoàn thiện thủ tục đầu tư, nơi đây có thể hình thành một tổ hợp căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại hiện đại, tạo sức lan tỏa cho toàn khu vực.

Tham khảo đầu tư : Dự án chung cư Hà Nội đang mở bán

5. Tiềm năng phát triển của thị trường chung cư tại Thịnh Liệt

Có thể nói, Thịnh Liệt đang ở giai đoạn “ngủ đông” về nguồn cung nhưng tích lũy mạnh về giá trị. Với việc Vành đai 2.5, đường Giải Phóng mở rộng, cùng định hướng tái thiết đô thị, khu vực này sẽ sớm bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, giá căn hộ tại các dự án như Nam Đô Complex hay 299 Định Công đã tăng 15 – 25% trong 3 năm gần đây, nhờ hạ tầng phát triển và nhu cầu thực tăng cao. Đây là minh chứng cho thấy chung cư Thịnh Liệt vẫn là lựa chọn đầu tư an toàn và bền vững so với nhiều khu vực khác.

6. Danh sách chung cư tại Thịnh Liệt – Có nên mua không ?

Danh sách các chung cư tại Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai cho thấy khu vực này vẫn giữ vị thế quan trọng trên bản đồ bất động sản phía Nam Hà Nội – một vùng đất “cũ mà mới”, nơi giao thoa giữa giá trị truyền thống và nhịp sống hiện đại.

Trong thời gian tới, khi Vành đai 2.5 hoàn thiện, quy hoạch đô thị được cập nhật, và chính sách tái thiết nhà ở cũ được triển khai, Thịnh Liệt hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng mới của thị trường căn hộ Hà Nội.

Đội ngũ Greenhomesland.vn sẽ tiếp tục cập nhật danh sách chung cư tại Thịnh Liệt trong các đợt update tiếp theo, giúp khách hàng và nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện, chính xác và nhanh nhất về thị trường căn hộ khu vực này.

Để xem thêm các dự án nổi bật tại khu vực lân cận, vui lòng truy cập: Danh sách chung cư quận Hoàng Mai