Tổng hợp danh sách chung cư tại Thanh Trì cập nhật mới nhất

Danh sách chung cư tại Thanh Trì mới nhất 2025 – Toàn cảnh thị trường cửa ngõ phía Nam Hà Nội

Nhắc đến danh sách chung cư Thanh Trì, nhiều người sẽ nghĩ ngay đến một khu vực năng động, đang trên hành trình chuyển mình mạnh mẽ để trở thành quận trung tâm mới của Hà Nội. Từ một vùng ven đô, Thanh Trì nay đã thay da đổi thịt, với hàng loạt dự án đô thị, chung cư mọc lên dọc các trục đường lớn như Ngọc Hồi, Phan Trọng Tuệ, Nguyễn Xiển và Tứ Hiệp.

Nằm ở cửa ngõ phía Nam của Thủ đô, Thanh Trì sở hữu vị trí chiến lược kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố qua tuyến Vành đai 3, Quốc lộ 1A, đường Giải Phóng và đường Ngọc Hồi. Cùng với định hướng lên quận trong tương lai gần, khu vực này đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư, người mua ở thực cũng như các chủ đầu tư lớn trong và ngoài nước.

Nếu trước đây, thị trường chung cư Thanh Trì chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thực của người dân với phân khúc nhà ở xã hội (NOXH) và chung cư trung cấp, thì nay, xu hướng đang dần thay đổi. Các dự án mới xuất hiện với thiết kế hiện đại hơn, tiện ích đồng bộ hơn, hứa hẹn biến Thanh Trì trở thành một “điểm sáng” mới trên bản đồ bất động sản Hà Nội.

Dưới đây là tổng hợp danh sách các dự án chung cư tại Thanh Trì được đội ngũ website Greenhomesland.vn cập nhật mới nhất, được chia thành ba nhóm chính: đã bàn giao, đang triển khai và dự kiến mở bán trong tương lai gần để quý khách hàng có cái nhìn bao quát về các dự án tại khu vực này.

2. Danh sách chung cư tại Thanh Trì đã bàn giao và đã đi vào hoạt động

Phần lớn các dự án đã bàn giao tại Thanh Trì tập trung ở Tứ Hiệp, Tân Triều và Đại Thanh – những khu vực có hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc và hệ thống tiện ích đồng bộ.

2.1. Khu đô thị Đại Thanh

• Vị trí: Xã Tả Thanh Oai
• Chủ đầu tư: Doanh nghiệp Tư nhân Xây dựng số 1 Điện Biên (ông Lê Thanh Thản)

Tổng quan: Là một trong những khu đô thị quy mô lớn đầu tiên tại phía Nam Hà Nội, KĐT Đại Thanh gồm hàng chục tòa chung cư cao tầng cùng khu nhà thấp tầng, shophouse và tiện ích nội khu cơ bản.

Ghi chú: Dù đã bàn giao từ lâu, nhưng khu đô thị này vẫn giữ sức hút nhờ mức giá chuyển nhượng hợp lý và vị trí thuận tiện, dễ kết nối với quận Hà Đông, Hoàng Mai.

2.2. Chung cư Hồng Hà Eco City

• Vị trí: Xã Tứ Hiệp
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hồng Hà Việt Nam

Đặc điểm: Khu đô thị Hồng Hà Eco City được định vị là tổ hợp sinh thái cao cấp với nhiều mảng xanh, tiện ích đồng bộ. Các tòa CT1, CT2, CT3 đã bàn giao và đón cư dân về sinh sống.

Ưu điểm: Gần Bệnh viện Nội tiết Trung ương, Công viên Yên Sở, và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, thuận tiện di chuyển vào trung tâm.

2.3. Chung cư Tứ Hiệp Plaza

• Vị trí: Đường Quang Lai, xã Tứ Hiệp
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC

Tổng quan: Gồm 2 block cao 30 tầng, Tứ Hiệp Plaza được đánh giá cao nhờ chất lượng xây dựng ổn định và hệ thống trung tâm thương mại – bãi đỗ xe rộng rãi.

Tình trạng: Đã bàn giao và cư dân về ở đông đúc.

2.4. Chung cư Tecco Skyville Tower & Tecco Garden

• Vị trí: Khu vực Tứ Hiệp
• Chủ đầu tư: Tecco Hà Nội

Đặc điểm: Hai dự án này là minh chứng cho sự phát triển ổn định của thị trường Thanh Trì, hướng đến phân khúc chung cư trung cấp nhưng có tiện ích tốt, giá thành hợp lý.

2.5. Chung cư IEC Residences Tứ Hiệp (Nhà ở xã hội)

• Vị trí: Đường Trần Thủ Độ, Tứ Hiệp
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC

Tổng quan: Là một trong những dự án nhà ở xã hội được đánh giá cao về thiết kế, tiện ích và chất lượng bàn giao.

Đối tượng: Phù hợp với người dân có thu nhập trung bình, hộ gia đình trẻ.

2.6. Chung cư Housinco Premium & Eco Green City

• Housinco Premium: Nằm tại KĐT Tây Nam Kim Giang I (xã Tân Triều), gồm 2 tòa tháp cao cấp, đã bàn giao.
• Eco Green City: Tọa lạc trên mặt đường Nguyễn Xiển, nằm giữa Thanh Trì và Thanh Xuân, được phát triển bởi Công ty TNHH BĐS & XD Việt Hưng, có vị trí cực kỳ đắc địa, hạ tầng đồng bộ.

Nhìn chung, các chung cư đã bàn giao tại Thanh Trì mang đến lựa chọn phong phú cho nhiều nhóm khách hàng – từ nhà ở xã hội, căn hộ tầm trung đến dự án trung cao cấp.

3. Danh sách các dự án đang triển khai và mở bán tại Thanh Trì

Giai đoạn 2024–2026, Thanh Trì tiếp tục là “điểm nóng” về nguồn cung nhà ở xã hội và căn hộ giá hợp lý.

3.1. Tecco Diamond – Dự án nổi bật tại trung tâm Tứ Hiệp

• Vị trí: Xã Tứ Hiệp
• Chủ đầu tư: Tecco Hà Nội
• Tình trạng: Đã bàn giao, đang bán quỹ căn cuối.

Đặc điểm: Thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện ích cơ bản, nằm gần tuyến Trần Thủ Độ và KĐT Hồng Hà Eco City.

3.2. Nhà ở xã hội NO1 KĐT Hạ Đình (UDIC Eco Tower)

• Vị trí: Xã Tân Triều, ngõ 214 Nguyễn Xiển
• Chủ đầu tư: Liên danh UDIC
• Tình trạng: Đang thi công, khởi công 2024 – dự kiến hoàn thành Quý IV/2027.

Ý nghĩa: Là một trong những dự án NOXH tiêu chuẩn cao, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và môi trường sống.

3.3. Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi – Dự án quy mô lớn bậc nhất Thanh Trì

• Vị trí: 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển
• Chủ đầu tư: Công ty CP Tổng Bách Hóa
• Quy mô: Gồm 4 tòa nhà từ 13–34 tầng, tích hợp khu thương mại, nhà trẻ và bãi đỗ xe.

Tình trạng: Dự kiến mở bán trong thời gian tới, đang trong giai đoạn hoàn thiện pháp lý.

3.4. Sunrise Home – Nhà ở xã hội nổi bật trên trục Quốc lộ 1A

• Vị trí: Km14, Quốc lộ 1A, xã Ngọc Hồi
• Chủ đầu tư: Coma 7
• Tình trạng: Đang nhận hồ sơ đăng ký, dự kiến mở bán 2025.

Điểm mạnh: Giá tốt, tiện lợi cho người lao động, gần các khu công nghiệp phía Nam Hà Nội.

3.5. Eco Dream Nguyễn Xiển – Dự án giao thoa giữa Thanh Trì và Hoàng Mai

• Vị trí: KĐT Tây Nam Kim Giang I (xã Tân Triều)
• Chủ đầu tư: PVDI – Tập đoàn Ecoland
• Tình trạng: Đã bàn giao, nhưng vẫn còn hàng chuyển nhượng hấp dẫn.

Ưu điểm: Gần tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội, di chuyển nhanh vào trung tâm.

4. Các dự án dự kiến mở bán & triển khai trong tương lai tại Thanh Trì

Khi Thanh Trì lên quận, quỹ đất tái thiết và các khu đô thị mở rộng sẽ là nguồn cung chủ lực. Dưới đây là các dự án đang trong giai đoạn quy hoạch hoặc chờ phê duyệt.

4.1. Hồng Hà Eco City – Giai đoạn tiếp theo

• Vị trí: Xã Tứ Hiệp
• Đơn vị phát triển: Hồng Hà Việt Nam
• Kế hoạch: Dự kiến mở thêm các block cao cấp hơn, hướng tới phân khúc khách hàng trẻ, thu nhập khá.

4.2. Dự án NOXH IEC Tứ Hiệp (Giai đoạn 2)

• Vị trí: Đường Trần Thủ Độ, Tứ Hiệp
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC
• Tình trạng: Đang trong quá trình phê duyệt, dự kiến mở bán 2026.

Tiềm năng: Nối tiếp thành công của giai đoạn 1, dự án này được kỳ vọng tạo “cơn sốt” nhà ở xã hội mới tại Thanh Trì.

4.3. Đồng Phát Resident – Dự án tiềm năng tại Tam Hiệp

• Vị trí: Đường Phan Trọng Tuệ, xã Tam Hiệp
• Chủ đầu tư: Đồng Phát Group

Ghi chú: Dự án có thể mở bán trong thời gian tới, hứa hẹn là lựa chọn hấp dẫn cho người mua ở thực.

4.4. Galaxy Tower Nguyễn Xiển – Biểu tượng cao tầng mới

• Vị trí: Thôn Thượng, xã Thanh Liệt
• Tình trạng: Đang hoàn thiện hồ sơ đầu tư.

Đặc điểm: Quy mô cao tầng, thiết kế hiện đại, hướng đến phân khúc trung – cao cấp, vị trí tiếp giáp với khu vực nội đô.

5. Nhận định & Xu hướng thị trường chung cư Thanh Trì

5.1. Trọng tâm phát triển nhà ở xã hội

Thanh Trì là đầu tàu phát triển NOXH của Hà Nội, với hàng loạt dự án như Sunrise Home, 486 Ngọc Hồi, IEC Residences. Chính sách ưu tiên quỹ đất và hỗ trợ thủ tục hành chính đã biến nơi đây trở thành điểm đến an cư lý tưởng cho người thu nhập thấp.

5.2. Vị trí chiến lược, giao thông mở rộng

Từ Thanh Trì, chỉ mất:

• 15 phút đến trung tâm quận Hoàng Mai
• 25 phút đến quận Thanh Xuân
• 30 phút đến hồ Hoàn Kiếm

Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp mạnh, đặc biệt là mở rộng Quốc lộ 1A, đường Phan Trọng Tuệ, và tuyến đường vành đai 3,5 đang được đẩy nhanh tiến độ.

5.3. Tiềm năng tăng giá & đầu tư

Khi Thanh Trì chính thức lên quận, giá đất và giá chung cư dự kiến sẽ tăng đáng kể. Những dự án gần Văn Điển, Ngọc Hồi, Tứ Hiệp hoặc giáp ranh Thanh Xuân sẽ có biên độ tăng giá cao nhất.

6. Vì sao nên quan tâm đến danh sách chung cư tại Thanh Trì ngay hôm nay

Danh sách chung cư Thanh Trì năm 2025 phản ánh một bức tranh phát triển mạnh mẽ, đa dạng phân khúc và giàu tiềm năng đầu tư. Từ những khu đô thị quy mô lớn như Hồng Hà Eco City, Đại Thanh, đến các dự án NOXH mới như 486 Ngọc Hồi hay Sunrise Home, tất cả đều cho thấy xu hướng đô thị hóa đang diễn ra nhanh chóng.

Với vị trí cửa ngõ phía Nam, quy hoạch bài bản, cùng tiềm năng lên quận trong tương lai gần, Thanh Trì xứng đáng là lựa chọn đầu tư thông minh và an cư lâu dài cho người dân Thủ đô.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư giá hợp lý, tiện ích đầy đủ, kết nối linh hoạt, thì Thanh Trì chính là điểm đến bạn không nên bỏ qua trong hành trình tìm một tổ ấm tại Hà Nội.

Tham khảo thêm :

Danh sách tổng hợp các dự án chung cư tại Hà Nội

Tổng hợp danh sách chung cư quận Hai Bà Trưng cập nhật mới nhất

Tổng hợp danh sách chung cư quận Hoàng Mai cập nhật mới nhất

Từ khóa tìm kiếm liên quan: danh sách chung cư tại thanh trì, dự án chung cư thanh trì, dự án chung cư tại thanh trì, dự án chung cư huyện thanh trì, chung cu thanh trì, thanh trì có những chung cư nào, chung cư thanh trì hà nội, chung cư ở thanh trì, chung cư nhà ở xã hội thanh trì, mua chung cư ở thanh trì, mua chung cư thanh trì, mua bán chung cư thanh trì, dự án chung cư ở thanh trì, chung cư xã hội thanh trì..