Tổng hợp danh sách chung cư tại Mai Động cập nhật mới nhất

Danh sách chung cư tại Mai Động – Cập nhật mới nhất thị trường căn hộ quận Hoàng Mai

Tóm tắt nội dung

1. Tổng quan về khu vực Mai Động – Điểm sáng giao thương và đô thị hóa phía Nam Hà Nội

Phường Mai Động thuộc quận Hoàng Mai, là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ nhất tại cửa ngõ phía Nam trung tâm Hà Nội. Với vị trí liền kề quận Hai Bà Trưng và nằm giữa các trục huyết mạch như Minh Khai, Lĩnh Nam, Tam Trinh và Vĩnh Tuy, khu vực này được ví như “vành đai giao thương” nối kết khu trung tâm cũ với khu đô thị mới.

Không chỉ thuận lợi về giao thông, Mai Động còn thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện hữu như cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, Aeon Mall Long Biên, Times City, công viên Yên Sở và hàng loạt bệnh viện, trường học lớn. Nhờ đó, bất động sản Mai Động, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư, luôn thu hút sự quan tâm của người mua để ở và nhà đầu tư trung – dài hạn.

Tuy nhiên, quỹ đất sạch tại Mai Động đang dần hạn chế do phần lớn diện tích đã được quy hoạch ổn định. Thị trường hiện nay chủ yếu tập trung vào các chung cư đã bàn giao, dự án tái định cư, và các dự án giáp ranh với khu vực Minh Khai, Vĩnh Tuy, Lĩnh Nam.

Cùng Greenhomesland.vn khám phá chi tiết danh sách chung cư tại Mai Động, được tổng hợp và phân tích chuyên sâu dưới đây.

Tham khảo thêm : Tổng hợp dự án chung cư tại Hà Nội mới nhất

2. Các dự án chung cư tại Mai Động đã bàn giao và đi vào hoạt động

Mặc dù không có nhiều dự án mới mở bán trong những năm gần đây, nhưng Mai Động lại sở hữu nhiều tổ hợp căn hộ cao cấp, khu chung cư hiện đại được xây dựng đồng bộ trong giai đoạn 2010–2020. Những công trình này không chỉ góp phần định hình bộ mặt đô thị khu vực, mà còn tạo nên cộng đồng cư dân văn minh, ổn định.

Chung cư New Horizon City Mai Động

Địa chỉ: 87 Lĩnh Nam, phường Mai Động
Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng và Phát triển Nhà Hà Nội số 30
Tình trạng: Đã bàn giao từ năm 2017

New Horizon City là một trong những dự án biểu tượng của phường Mai Động, sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt đường Lĩnh Nam, cách Times City chỉ 5 phút di chuyển. Dự án gồm 4 tòa tháp căn hộ cao tầng, tích hợp đầy đủ tiện ích: trung tâm thương mại, bể bơi, khu vui chơi, nhà trẻ và hệ thống an ninh 3 lớp. Giá bán thứ cấp tại đây hiện dao động từ 55 – 75 triệu đồng/m², và vẫn được đánh giá cao nhờ chất lượng xây dựng tốt cùng cộng đồng cư dân trẻ trung, năng động.

Chung cư Sunshine Palace

Vị trí: 13 Lĩnh Nam (giáp ranh Mai Động – Vĩnh Hưng)
Chủ đầu tư: Sunshine Group
Tình trạng: Đã bàn giao năm 2017

Sunshine Palace là chung cư cao cấp nổi bật nhất khu vực Mai Động, được phát triển bởi Sunshine Group với phong cách kiến trúc châu Âu hiện đại. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn hướng sông Hồng. Dự án thu hút nhóm khách hàng trung lưu và giới chuyên gia làm việc tại trung tâm Hà Nội, mong muốn một không gian sống tiện nghi, an toàn, nhưng vẫn gần trung tâm.

Chung cư Thăng Long Garden

Địa chỉ: 250 Minh Khai (giáp ranh Mai Động – Hai Bà Trưng)
Chủ đầu tư: Tổng công ty Xây dựng HACC1
Tình trạng: Đã bàn giao, hoạt động ổn định

Dự án gồm 2 tòa chung cư cao 25 tầng và khối thương mại dịch vụ, được bao quanh bởi không gian cây xanh, tạo cảm giác thư thái giữa lòng đô thị. Với vị trí thuận lợi, kết nối nhanh ra trung tâm thành phố qua cầu Vĩnh Tuy, Thăng Long Garden là lựa chọn được nhiều gia đình trẻ ưu tiên khi tìm kiếm căn hộ khu vực Mai Động – Minh Khai.

Chung cư Green Pearl 378 Minh Khai

Vị trí: 378 Minh Khai
Chủ đầu tư: Công ty CP Phong Phú
Tình trạng: Đã bàn giao, cư dân về ở đông đúc

Green Pearl mang đến hình ảnh của một khu đô thị khép kín giữa trung tâm Hà Nội, kết hợp giữa căn hộ cao tầng và khu biệt thự, liền kề đẳng cấp. Với không gian sống xanh, tiện ích nội khu hoàn chỉnh và an ninh đảm bảo, dự án trở thành “điểm đến” lý tưởng cho những ai mong muốn an cư tại khu vực Mai Động – Minh Khai.

Chung cư T&T Riverview

Địa chỉ: 440 Vĩnh Hưng (giáp ranh Mai Động – Lĩnh Nam)
Chủ đầu tư: T&T Group
Tình trạng: Đã bàn giao

T&T Riverview được đánh giá là dự án có tầm nhìn thoáng rộng hướng sông Hồng, phù hợp với những gia đình yêu thích không gian sống gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn tiện nghi. Hệ thống tiện ích đồng bộ và quản lý vận hành chuyên nghiệp giúp dự án duy trì giá trị cao trong phân khúc chung cư quận Hoàng Mai.

Các khu nhà ở, tái định cư và nhà ở cán bộ tại Mai Động

Bên cạnh các dự án thương mại, phường Mai Động còn có nhiều tòa nhà tái định cư, nhà ở cán bộ đã được bàn giao và đưa vào sử dụng. Tiêu biểu như chung cư 310 Minh Khai và khu nhà ở tái định cư nội phường Mai Động, tạo nên hệ thống nhà ở ổn định cho người dân địa phương, đồng thời góp phần cải thiện hạ tầng và cảnh quan đô thị.

3. Thị trường chung cư Mai Động hiện nay

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội bước vào giai đoạn sàng lọc, Mai Động vẫn giữ được sức hút ổn định nhờ vị trí trung tâm và hạ tầng hoàn thiện. Hiện nay, phường Mai Động gần như không còn dự án thương mại quy mô lớn đang triển khai hoặc mở bán mới, khiến nguồn cung trở nên hạn chế, đặc biệt ở phân khúc trung – cao cấp.

Các giao dịch chủ yếu đến từ thị trường thứ cấp tại những dự án đã bàn giao như Sunshine Palace, New Horizon City, Green Pearl Minh Khai, với tỷ lệ hấp thụ cao và thanh khoản tốt. Giá bán các căn hộ tại đây có xu hướng tăng đều đặn từ 5 – 10% mỗi năm, phản ánh nhu cầu ở thực bền vững của cư dân đô thị.

4. Các dự án đang triển khai và sắp ra mắt tại Mai Động

The P.H.A.P Complex (tên cũ Thanh Xuân Complex)

Vị trí: 6 Lê Văn Thiêm (giáp ranh khu vực Mai Động – Thanh Xuân Trung)
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển Thanh Xuân
Tình trạng: Đang bán các căn cuối, chủ yếu qua thị trường chuyển nhượng

Dự án nằm gần ranh giới hành chính giữa quận Thanh Xuân và Hoàng Mai, được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi vị trí kết nối linh hoạt tới Lĩnh Nam, Minh Khai và khu trung tâm Hai Bà Trưng.

Dự án tái thiết khu tập thể cũ Mai Động

Thành phố Hà Nội đã đưa khu tập thể cũ Mai Động vào kế hoạch cải tạo và xây dựng lại, nhằm nâng cấp hạ tầng, tạo diện mạo đô thị mới. Khi hoàn thiện, đây sẽ là nguồn cung căn hộ mới hiếm hoi tại trung tâm Mai Động, đồng thời góp phần tăng giá trị bất động sản khu vực.

Dự án khu đất 423 Minh Khai (Vingroup)

Khu đất 423 Minh Khai nằm ngay cửa ngõ giao giữa Mai Động và Hai Bà Trưng, được quy hoạch thành tổ hợp thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp. Khi triển khai, dự án này sẽ tạo cú hích lớn cho thị trường chung cư tại Mai Động, kéo theo sự thay đổi mạnh mẽ về diện mạo và giá trị khu vực.

Dự án 99 Lĩnh Nam

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Bất động sản Hà Nội
Loại hình: Khu phức hợp nhà ở và thương mại
Tình trạng: Đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư

Dự án 99 Lĩnh Nam được đánh giá là mảnh ghép quan trọng trong quy hoạch đô thị phía Nam Hà Nội, nằm sát ranh giới phường Mai Động, có khả năng trở thành điểm sáng mới trong phân khúc căn hộ cao tầng những năm tới.

Tham khảo đầu tư : Dự án chung cư Hà Nội đang mở bán

5. Tiềm năng phát triển của bất động sản Mai Động

Với vị trí nằm giữa trục Minh Khai – Vĩnh Tuy – Lĩnh Nam, Mai Động được xem là trung tâm mới của quận Hoàng Mai. Sự phát triển mạnh mẽ của khu vực lân cận như Times City, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, hay tuyến đường Minh Khai mở rộng đã và đang đẩy giá trị bất động sản nơi đây tăng đáng kể.

Nhiều chuyên gia đánh giá, trong 3 – 5 năm tới, Mai Động sẽ trở thành khu vực đô thị hoàn thiện bậc nhất phía Nam Hà Nội, khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành và các dự án tái thiết được triển khai. Thị trường chung cư tại đây không chỉ có tiềm năng an cư mà còn mang giá trị đầu tư dài hạn ổn định, đặc biệt cho những ai tìm kiếm khu vực trung tâm, hạ tầng tốt nhưng giá vẫn “mềm” hơn Hai Bà Trưng.

6. Danh sách chung cư tại Mai Động – Có nên mua không ?

Nhìn tổng thể, danh sách chung cư tại Mai Động phản ánh rõ bức tranh phát triển bền vững của khu vực – nơi hạ tầng giao thông, tiện ích và không gian sống được hoàn thiện đồng bộ. Dù không có nhiều dự án mới, nhưng Mai Động vẫn là “điểm đến vàng” cho người mua ở thực và nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội an toàn, sinh lời ổn định.

Trong thời gian tới, các dự án như 99 Lĩnh Nam, khu đất 423 Minh Khai, tái thiết tập thể Mai Động sẽ mở ra chu kỳ phát triển mới cho khu vực, góp phần khẳng định vị thế của Mai Động trên bản đồ bất động sản thủ đô.

Đội ngũ Greenhomesland.vn sẽ tiếp tục cập nhật danh sách chung cư tại Mai Động trong các lần cập nhật tiếp theo, nhằm mang đến cho khách hàng những thông tin chính xác và chuyên sâu nhất về thị trường căn hộ khu vực này.