Tổng hợp danh sách chung cư tại Mai Dịch cập nhật mới nhất

Danh sách chung cư tại Mai Dịch, Cầu Giấy – Bức tranh sống động của cửa ngõ phía Tây Hà Nội

Phường Mai Dịch – “cánh cửa phía Tây Bắc” của Quận Cầu Giấy, từ lâu đã là một trong những điểm sáng nổi bật trên bản đồ bất động sản Hà Nội. Với vị trí tiếp giáp Quận Bắc Từ Liêm, nằm giữa hai trục giao thông huyết mạch Phạm Hùng – Hồ Tùng Mậu, khu vực này hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành nơi đáng sống bậc nhất thủ đô: vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện, cộng đồng dân trí cao và môi trường sống hiện đại.

Không ồn ào như khu Trung Hòa – Nhân Chính, cũng không quá đông đúc như Mỹ Đình, Mai Dịch mang nét dung hòa hiếm có – vừa sôi động vừa bình yên, vừa tiện nghi mà vẫn giữ được nét thân thiện của một khu dân cư truyền thống lâu đời.

Nếu bạn đang tìm kiếm danh sách chung cư tại Mai Dịch, bài viết này sẽ giúp bạn hiểu toàn cảnh: từ các dự án đã bàn giao, đang hoạt động ổn định cho tới tiềm năng phát triển trong tương lai.

I. Tổng quan về khu vực Mai Dịch – Cửa ngõ phía Tây Bắc Cầu Giấy

Phường Mai Dịch nằm tại vị trí trung tâm của trục phát triển phía Tây Hà Nội, giáp ranh giữa quận Cầu Giấy và Bắc Từ Liêm. Đây là khu vực có lợi thế lớn về kết nối giao thông và mật độ tiện ích đô thị.

Các tuyến đường lớn như Phạm Hùng, Hồ Tùng Mậu, Xuân Thủy, Trần Bình chạy xuyên qua hoặc cắt ngang phường, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm như Mỹ Đình, Cầu Diễn, Đống Đa, Thanh Xuân, hoặc trung tâm Hà Nội chỉ trong 10–20 phút.

Không chỉ có hạ tầng hiện đại, Mai Dịch còn là nơi tập trung nhiều trường đại học danh tiếng như: Đại học Thương mại, Đại học Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo chí & Tuyên truyền, cùng hàng loạt cơ quan hành chính, doanh nghiệp, văn phòng lớn. Chính vì thế, khu vực này luôn duy trì nhu cầu nhà ở cực kỳ cao, đặc biệt là trong phân khúc chung cư thương mại, căn hộ cho thuê, và nhà ở cho chuyên gia.

Tham khảo thêm : Danh sách chung cư Hà Nội đầy đủ nhất

II. Danh sách chung cư tại Mai Dịch đã bàn giao và đi vào hoạt động ổn định

Thị trường chung cư tại Mai Dịch hiện nay chủ yếu là các dự án đã hoàn thiện và bàn giao, tạo nên một cộng đồng cư dân trí thức, ổn định, an ninh và văn minh. Dưới đây là những dự án tiêu biểu nhất bạn nên biết:

1. Chung cư Mon City Mai Dịch

• Vị trí: 29 Nguyễn Cơ Thạch (Giáp ranh Mai Dịch – Mỹ Đình)
• Chủ đầu tư: HD Mon Holdings
• Tình trạng: Đã bàn giao (2017–2018)

Mon City là khu phức hợp cao cấp gồm chung cư, liền kề và shophouse được quy hoạch bài bản. Với thiết kế tinh tế, không gian xanh nội khu và tiện ích hoàn thiện (TTTM, bể bơi, khu vui chơi, gym, nhà hàng…), dự án này thu hút mạnh mẽ giới trẻ, gia đình trẻ và chuyên gia nước ngoài.

Giá bán hiện tại của căn hộ Mon City dao động từ 70–95 triệu/m², là một trong những lựa chọn hàng đầu khi tìm kiếm chung cư gần Mai Dịch – Mỹ Đình.

2. Chung cư Mỹ Đình Plaza 2

• Vị trí: Số 2 Nguyễn Hoàng (Giáp ranh Mai Dịch – Mỹ Đình)
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây lắp Điện lực và Thương mại (PCC1)
• Tình trạng: Đã bàn giao (2018)

Mỹ Đình Plaza 2 được đánh giá cao nhờ vị trí vàng, nằm giữa hai tuyến đường lớn là Phạm Hùng và Hồ Tùng Mậu. Căn hộ thiết kế thông minh, diện tích linh hoạt từ 70–120m², phù hợp với cả hộ gia đình nhỏ và đại gia đình.

Khu vực xung quanh có đầy đủ trường học, siêu thị, bệnh viện, và chỉ mất 5 phút để tới bến xe Mỹ Đình, rất thuận tiện cho cư dân làm việc hoặc di chuyển ra ngoại thành.

3. Chung cư Dolphin Plaza 

• Vị trí: 28 Trần Bình (Giáp ranh Mai Dịch – Mỹ Đình)
• Chủ đầu tư: Công ty CP TID
• Tình trạng: Đã bàn giao

Dolphin Plaza là một trong những chung cư cao cấp đầu tiên của khu vực, nổi bật với thiết kế 4 tòa tháp hình cánh quạt, tầm nhìn bao quát toàn khu Mỹ Đình – Cầu Giấy. Dự án có hồ bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng sang trọng và hệ thống an ninh 3 lớp. Đến nay, dù đã hơn 10 năm, Dolphin Plaza vẫn được giới chuyên môn đánh giá là một trong những chung cư có giá trị bền vững nhất phía Tây Hà Nội.

4. Chung Cư Viện Khoa Học & Công Nghệ Xây Dựng (IBST Building)

• Vị trí: Ngõ 81 Mai Dịch
• Chủ đầu tư: Viện Khoa học & Công nghệ Xây dựng (Bộ Xây dựng)
• Tình trạng: Đã bàn giao, cư dân ổn định

Đây là chung cư cho cán bộ ngành xây dựng, có thiết kế chắc chắn, không gian sống yên tĩnh và an ninh tốt. Giá bán chuyển nhượng hiện dao động khoảng 50–70 triệu/m², phù hợp cho những người tìm kiếm căn hộ tầm trung trong khu vực trung tâm.

5. Chung Cư 147 Mai Dịch & Chung Cư 181 Nguyễn Phong Sắc

• Vị trí: Ngay mặt đường Mai Dịch – Nguyễn Phong Sắc
• Tình trạng: Đã bàn giao, hoạt động ổn định

Hai dự án này có quy mô vừa phải, chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thực. Với vị trí sát các tuyến đường lớn, gần các trường đại học và văn phòng, đây là chọn lựa hợp lý cho người trẻ, giảng viên, hoặc hộ gia đình làm việc quanh khu vực Cầu Giấy – Bắc Từ Liêm.

III. Danh sách các dự án đang triển khai hoặc chuẩn bị mở bán tại Mai Dịch

Tính đến hiện tại, Mai Dịch gần như không còn quỹ đất lớn cho dự án chung cư thương mại mới. Các khu đất trống chủ yếu được quy hoạch làm hạ tầng công cộng, trường học hoặc cơ quan hành chính.

Do đó, thị trường chủ yếu tập trung vào giao dịch thứ cấp tại những dự án đã bàn giao như Mon City, Mỹ Đình Plaza 2, Dolphin Plaza,… Các căn hộ tại đây luôn có tỷ lệ lấp đầy cao và giá trị ổn định, đặc biệt được ưa chuộng bởi người mua ở thực và nhà đầu tư cho thuê.

IV. Dự án tái thiết và Tiềm năng phát triển trong tương lai

Theo chủ trương cải tạo chung cư cũ của TP. Hà Nội, khu vực Mai Dịch có một số dự án tái thiết đang trong giai đoạn nghiên cứu và quy hoạch.

1. Dự án tái thiết khu tập thể cũ Mai Dịch

• Loại hình: Cải tạo – tái thiết đô thị
• Tình trạng: Đang kêu gọi nhà đầu tư

Ý nghĩa: Khi được triển khai, đây sẽ là nguồn cung mới hiếm hoi cho phân khúc chung cư trung tâm Cầu Giấy, đồng thời góp phần làm mới diện mạo đô thị khu Tây Hà Nội.

2. Các lô đất nhỏ lẻ và dự án hỗn hợp

Một số khu đất xen kẽ quanh đường Hồ Tùng Mậu – Mai Dịch – Trần Bình đang được đề xuất quy hoạch thành tổ hợp căn hộ – văn phòng – thương mại. Tuy nhiên, do thủ tục pháp lý phức tạp, thời gian triển khai vẫn chưa xác định.

Tham khảo đầu tư : Các dự án chung cư Hà Nội đang mở bán

V. Đánh giá thị trường chung cư Mai Dịch hiện nay

1. Vị trí vàng – kết nối hoàn hảo

Nằm ngay cạnh đường Phạm Hùng – tuyến huyết mạch của thủ đô, Mai Dịch có khả năng kết nối linh hoạt tới các khu đô thị trọng điểm: Mỹ Đình, Cầu Diễn, Trung Hòa, Đống Đa. Đây cũng là khu vực có tỷ lệ dân cư tri thức cao, nhờ hệ thống trường đại học, cơ quan trung ương và doanh nghiệp lớn tập trung dày đặc.

2. Hạ tầng và tiện ích đồng bộ

Từ Mai Dịch, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận bến xe Mỹ Đình, Vincom Phạm Hùng, công viên Cầu Giấy, hay đại siêu thị Big C Thăng Long. Các tuyến metro tương lai đi qua khu vực càng làm tăng giá trị của các dự án chung cư tại Mai Dịch.

3. Thị trường thứ cấp sôi động

Giá bán căn hộ tại Mai Dịch dao động từ 55–90 triệu/m², tùy vị trí, tiện ích và tình trạng tòa nhà. Trong đó, Mon City và Mỹ Đình Plaza 2 là hai dự án có thanh khoản cao nhất, đặc biệt được giới đầu tư ưa chuộng vì khả năng cho thuê sinh lời ổn định (8–10%/năm).

Chung cư Mai Dịch: Nơi giao thoa giữa giá trị hiện tại và Tiềm năng tương lai

• Vị trí trung tâm, kết nối đa hướng: Dễ dàng di chuyển đến mọi khu vực trọng điểm.
• Cộng đồng dân trí cao: Gần nhiều trường đại học, khu văn phòng, cơ quan trung ương.
• Giá trị bền vững: Quỹ đất hiếm, giá căn hộ duy trì tăng ổn định hàng năm.
• Tiềm năng cho thuê lớn: Nhu cầu nhà ở cho sinh viên, chuyên gia, người đi làm quanh Mai Dịch luôn ở mức cao.
• Môi trường sống cân bằng: Xen lẫn giữa hiện đại và yên tĩnh, phù hợp cho cả gia đình trẻ và người lớn tuổi.

Với vị trí vàng, hạ tầng đồng bộ, cộng đồng văn minh và giá trị đầu tư ổn định, Mai Dịch không chỉ là nơi “đáng sống” mà còn là điểm đến chiến lược của các nhà đầu tư bất động sản Hà Nội.

Dù hiện nay quỹ đất hạn chế khiến nguồn cung mới khan hiếm, nhưng chính yếu tố này lại làm tăng giá trị bền vững của các dự án hiện hữu. Nếu bạn đang tìm căn hộ tại Cầu Giấy, đặc biệt là quanh khu Phạm Hùng – Hồ Tùng Mậu – Trần Bình, thì “danh sách chung cư tại Mai Dịch” chính là điểm khởi đầu hoàn hảo cho hành trình đầu tư hoặc an cư lâu dài của bạn.

Danh sách chung cư mới tại Mai Dịch – quận Cầu Giấy được đội ngũ của Greenhomesland.vn cập nhật trong những lần update tiếp theo..

Để biết thông tin chi tiết về các dự án tại quận Cầu Giấy, vui lòng xem tại : Danh sách chung cư quận Cầu Giấy