Tổng hợp danh sách chung cư tại Khương Đình cập nhật mới nhất

Danh sách chung cư tại Khương Đình – Bức tranh toàn cảnh thị trường căn hộ trung tâm Thanh Xuân

Trong vài năm trở lại đây, Khương Đình (Quận Thanh Xuân, Hà Nội) nổi lên như một trong những phường có tốc độ đô thị hóa nhanh, mật độ dân cư cao và sở hữu vị trí chiến lược bậc nhất khu vực phía Tây Nam Thủ đô. Giữa nhịp sống sôi động, việc tìm hiểu danh sách chung cư tại Khương Đình không chỉ giúp người mua nhà nắm rõ bức tranh tổng thể thị trường mà còn là cơ sở để lựa chọn đúng sản phẩm đầu tư và an cư bền vững.

I. Tổng quan về phường Khương Đình quận Thanh Xuân

Phường Khương Đình thuộc quận Thanh Xuân, nằm tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch của Thủ đô như Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Nguyễn Xiển – Định Công. Đây là khu vực hội tụ nhiều lợi thế đặc biệt:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ mất khoảng 10–15 phút để di chuyển tới trung tâm Hoàn Kiếm hoặc khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy. Tuyến đường Vành đai 3, metro Cát Linh – Hà Đông đi qua càng gia tăng giá trị khu vực.
• Tiện ích đồng bộ: Gần hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn như Royal City, BigC Thăng Long, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Hà Nội…
• Quỹ đất hiếm hoi: Là phường đã phát triển lâu đời, quỹ đất tại Khương Đình hiện rất khan hiếm, khiến các dự án chung cư mới trở nên đặc biệt giá trị.

Chính nhờ vị trí trung tâm cùng hạ tầng đồng bộ, các chung cư tại Khương Đình luôn nằm trong nhóm được tìm kiếm nhiều nhất trên thị trường Hà Nội, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ và các nhà đầu tư trung – cao cấp.

Tham khảo thêm : Danh sách chung cư Hà Nội cập nhật mới nhất

II. Danh sách các dự án chung cư tại Khương Đình – Phân loại theo giai đoạn phát triển

Để giúp người đọc có cái nhìn tổng thể, bài viết này tổng hợp danh sách các dự án chung cư tiêu biểu tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, chia thành 3 nhóm chính:

• Dự án đã bàn giao và đi vào hoạt động ổn định
• Dự án đang triển khai hoặc mở bán
• Dự án tiềm năng trong tương lai.

1. Danh sách chung cư tại Khương Đình đã bàn giao và đi vào hoạt động

Phường Khương Đình là khu vực nội đô đã phát triển từ sớm, vì vậy phần lớn các dự án chung cư tại đây đều đã hoàn thiện và hình thành cộng đồng cư dân văn minh, sầm uất.

Eco Green City – Biểu tượng sống xanh trên trục Nguyễn Xiển

• Vị trí: Nguyễn Xiển, giáp ranh giữa Khương Đình và Thanh Xuân Nam
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai
• Quy mô: 4 tòa tháp cao 35 tầng (CT1 – CT4), tổng hơn 1.800 căn hộ
• Tình trạng: Đã bàn giao và đi vào hoạt động ổn định từ năm 2017

Eco Green City được mệnh danh là “ốc đảo xanh” giữa lòng nội đô, với mật độ xây dựng thấp và hệ thống cây xanh, vườn dạo bao quanh. Các căn hộ tại đây có diện tích linh hoạt từ 60 – 100 m², thiết kế thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên. Đây là dự án được đánh giá cao về chất lượng thi công và cộng đồng cư dân văn minh.

GoldSeason – Hơi thở Manhattan giữa trung tâm Thanh Xuân

• Vị trí: 47 Nguyễn Tuân (giáp Khương Đình – Thanh Xuân Trung)
• Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Mùa Đông – VID
• Quy mô: 4 tòa nhà cao từ 27 – 35 tầng, khoảng 1.500 căn hộ
• Tình trạng: Đã bàn giao từ năm 2018

GoldSeason lấy cảm hứng từ phong cách New York hiện đại, là tổ hợp căn hộ cao cấp bậc nhất khu vực với tiện ích “khép kín”: quảng trường trung tâm, bể bơi bốn mùa, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, siêu thị nội khu. Giá bán chuyển nhượng hiện dao động từ 45–55 triệu/m², vẫn thu hút mạnh dòng vốn đầu tư do vị trí hiếm có.

Vinhomes Royal City – Biểu tượng đô thị kiểu mẫu của Hà Nội

• Vị trí: 72A Nguyễn Trãi (giáp ranh Khương Đình – Thượng Đình)
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Tình trạng: Hoàn thành từ 2013–2014, đã đi vào hoạt động ổn định

Không chỉ là dự án cao cấp, Royal City còn được xem là biểu tượng thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Dự án gồm 6 tòa nhà, khu trung tâm thương mại dưới lòng đất – Royal City Mega Mall, và hàng loạt tiện ích tiêu chuẩn quốc tế. Đây là “cái tên vàng” trong danh sách các chung cư đáng sống nhất khu vực Khương Đình – Thanh Xuân.

Chung cư Tháp Doanh Nhân – Dấu ấn kiến trúc hiện đại

• Vị trí: Khu vực gần Nguyễn Xiển – Lê Trọng Tấn kéo dài
• Tình trạng: Đã hoàn thiện và bàn giao

Tháp Doanh Nhân mang phong cách kiến trúc hiện đại, hướng đến nhóm khách hàng văn phòng và doanh nhân trẻ. Vị trí tiếp giáp khu vực đường Vành đai 3 giúp cư dân dễ dàng di chuyển sang các quận Đống Đa, Hoàng Mai, Cầu Giấy chỉ trong vài phút.

Tòa nhà 129D Nguyễn Trãi – Lựa chọn vừa túi tiền giữa trung tâm

• Vị trí: 129D Nguyễn Trãi, giáp ranh Khương Đình
• Tình trạng: Đã bàn giao, dân cư đông đúc

Mặc dù không quá nổi bật về tiện ích, tòa nhà 129D Nguyễn Trãi vẫn được nhiều người mua để ở và đầu tư do vị trí thuận lợi, giá bán hợp lý (khoảng 40–50 triệu/m²). Đây là lựa chọn phù hợp cho người trẻ hoặc gia đình nhỏ muốn sở hữu căn hộ tại khu vực trung tâm với chi phí tiết kiệm.

2. Các dự án đang triển khai / mở bán tại Khương Đình

Tính đến thời điểm hiện tại, quỹ đất tại Khương Đình gần như đã kín, nên rất ít dự án mới được triển khai. Thị trường giao dịch chủ yếu tập trung ở mảng thứ cấp, đặc biệt tại Eco Green City và GoldSeason, nơi nguồn cung chuyển nhượng khá dồi dào.

• Tên dự án: Không có dự án thương mại quy mô lớn mới triển khai
• Khu vực: Khương Đình
• Đặc điểm: Chủ yếu là giao dịch thứ cấp, mua bán chuyển nhượng
• Xu hướng giá: Tăng nhẹ 5–8%/năm, đặc biệt ở các căn hộ có view thoáng, tầng trung – cao, diện tích 70–90m².

Điều này phản ánh sự ổn định và khan hiếm của thị trường chung cư tại Khương Đình – yếu tố giúp giá trị bất động sản tại đây giữ vững và tăng trưởng đều đặn theo thời gian.

3. Các dự án sắp mở bán và tiềm năng trong tương lai

Do quỹ đất hạn chế, các dự án tương lai của Khương Đình chủ yếu thuộc chương trình tái thiết đô thị và cải tạo các khu tập thể cũ. Đây là hướng phát triển trọng điểm của thành phố Hà Nội trong giai đoạn 2025–2035.

Dự án xây dựng lại tập thể Khương Đình và khu lân cận

• Vị trí: Các cụm tập thể cũ trong phường Khương Đình
• Loại hình: Tái thiết đô thị – cải tạo nhà cũ, xây mới chung cư cao tầng
• Tình trạng: Đang trong giai đoạn lập, điều chỉnh quy hoạch, kêu gọi đầu tư

Nếu được triển khai, đây sẽ là “cú hích” lớn, góp phần thay đổi diện mạo toàn khu vực, đồng thời mở ra nguồn cung mới cho thị trường căn hộ nội đô vốn đang rất hạn chế. Tuy nhiên, quá trình phê duyệt và triển khai thực tế có thể kéo dài, nên người mua cần theo dõi thông tin chính thức từ UBND quận Thanh Xuân và Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội.

Tham khảo đầu tư : Các dự án chung cư Hà Nội đang mở bán

III. Đánh giá xu hướng thị trường chung cư tại Khương Đình năm 2025

Các chuyên gia nhận định, với vị trí trung tâm và quỹ đất hạn chế, chung cư tại Khương Đình sẽ tiếp tục duy trì mức giá ổn định, thậm chí tăng nhẹ nhờ:

• Hạ tầng hoàn thiện: Các tuyến đường lớn như Vành đai 2.5, mở rộng Nguyễn Xiển, Định Công kéo dài đang được đẩy nhanh.
• Nguồn cầu thực cao: Khu vực tập trung đông dân, nhiều trường đại học, văn phòng, nhu cầu thuê ở thực rất lớn.
• Nguồn cung mới khan hiếm: Không có nhiều dự án mới khiến giá căn hộ cũ giữ vững phong độ.

Với những yếu tố trên, Khương Đình vẫn là khu vực “vàng” để đầu tư căn hộ cho thuê, hoặc an cư lâu dài nhờ vị trí thuận tiện và cộng đồng dân cư văn minh.

IV. Kết luận

Danh sách chung cư tại Khương Đình phản ánh rõ một thị trường đã phát triển ổn định, bền vững, với hệ thống tiện ích hoàn thiện, giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá dài hạn. Dù không còn nhiều dự án mới, nhưng mỗi căn hộ tại khu vực này đều mang giá trị thực, phù hợp cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư.

Trong tương lai, khi các dự án tái thiết đô thị được triển khai, Khương Đình hứa hẹn sẽ bước sang giai đoạn phát triển mới – hiện đại, xanh và bền vững hơn, tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những “điểm sáng” của bất động sản nội đô Hà Nội.

Đội ngũ của Greenhomesland sẽ sớm cập nhật thêm danh sách chung cư mới tại Khương Đình – quận Thanh Xuân trong những lần update tiếp theo..

Để biết thông tin chi tiết về các dự án tại quận Thanh Xuân, vui lòng xem tại : Danh sách chung cư quận Thanh Xuân cập nhật mới nhất