Tổng hợp danh sách chung cư tại Dịch Vọng cập nhật mới nhất

Danh sách chung cư tại Dịch Vọng – Bản đồ căn hộ trung tâm Cầu Giấy năm 2025

Phường Dịch Vọng (Quận Cầu Giấy, Hà Nội) được ví như “trái tim hành chính – tri thức – công nghệ” của khu Tây Thủ đô. Từ một vùng đất còn ít nổi bật cách đây hơn 15 năm, Dịch Vọng nay đã trở thành điểm đến hàng đầu của giới chuyên gia, cán bộ, doanh nhân và tầng lớp tri thức trẻ, với hàng loạt dự án chung cư hiện đại, hạ tầng đồng bộ và giá trị sống vượt trội.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Hà Nội ngày càng hạn hẹp, chung cư tại Dịch Vọng được xem là “hàng hiếm” – vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa mang giá trị đầu tư dài hạn ổn định. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp danh sách chung cư tại Dịch Vọng, kèm phân tích chuyên sâu từ góc nhìn chuyên gia bất động sản, giúp người đọc nắm rõ toàn cảnh thị trường căn hộ tại khu vực trung tâm sầm uất này.

1. Tổng quan khu vực Dịch Vọng – Trung tâm kết nối và phát triển của Cầu Giấy

Phường Dịch Vọng nằm ở vị trí chiến lược, tiếp giáp nhiều trục đường huyết mạch như Cầu Giấy – Xuân Thủy – Trần Thái Tông – Duy Tân – Thành Thái, kết nối nhanh chóng đến khu vực Mỹ Đình, Trung Hòa – Nhân Chính, và trung tâm nội đô.

Đây là trung tâm hành chính của quận Cầu Giấy, tập trung hàng loạt cơ quan Nhà nước, trường đại học lớn (Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm, Báo chí – Tuyên truyền, Thương mại…), và đặc biệt là khu đô thị Duy Tân – Thành Thái – “thủ phủ văn phòng” phía Tây Hà Nội.

Hệ thống tiện ích khu vực cực kỳ hoàn thiện:

• Công viên Cầu Giấy – lá phổi xanh nổi tiếng nhất khu Tây.
• Trung tâm thương mại Discovery Complex, Indochina Plaza Hà Nội, Siêu thị Big C Thăng Long.
• Các trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cao cấp.

Với vị trí vàng – tiện ích đủ đầy – cộng đồng dân trí cao, chung cư tại Dịch Vọng luôn là lựa chọn số một cho người mua ở thực và nhà đầu tư muốn nắm giữ tài sản giá trị lâu dài.

Tham khảo thêm : Danh sách chung cư Hà Nội cập nhật mới nhất

2. Danh sách chung cư tại Dịch Vọng đã bàn giao và đi vào hoạt động ổn định

Dịch Vọng hiện là khu vực có nhiều dự án đã hoàn thiện, tạo nên cộng đồng dân cư đồng bộ, văn minh và quy hoạch kiểu mẫu. Dưới đây là những dự án tiêu biểu đã bàn giao:

Chung cư Hà Nội Paragon

• Vị trí: Lô A3, KĐT Dịch Vọng Hậu – gần phố Duy Tân
• Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng & Thương mại VT
• Quy mô: 3 tòa tháp căn hộ cao cấp

Ghi chú: Đã bàn giao từ năm 2020, nổi bật với kiến trúc hiện đại, không gian xanh và vị trí sát “phố văn phòng Duy Tân”. Giá thứ cấp hiện dao động 75 – 85 triệu/m².

Chung cư The Park Home

• Vị trí: Đường Thành Thái, khu đô thị Dịch Vọng
• Chủ đầu tư: Handico 52
• Đặc điểm: Căn hộ cao cấp, mật độ thấp, gần công viên Cầu Giấy.

Trạng thái: Đã bàn giao 2021. Cộng đồng cư dân tri thức, tiện ích chuẩn 5 sao.

Chung cư Discovery Complex

• Vị trí: 302 Cầu GiấyChủ đầu tư: Kinh Đô Group
• Mô tả: Tổ hợp căn hộ – văn phòng – trung tâm thương mại, nằm ngay trên tuyến Metro số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội).
• Đặc điểm nổi bật: Trung tâm thương mại sầm uất, tầm nhìn toàn cảnh thành phố.

Khu đô thị Dịch Vọng (các tòa CT2, N04, N05, N06…)

• Chủ đầu tư: HUD & Handico
• Vị trí: Trung tâm phường Dịch Vọng, gần công viên Cầu Giấy
• Mô tả: Khu đô thị đồng bộ đầu tiên của quận Cầu Giấy, đã hình thành từ những năm 2000.

Ghi chú: Giá căn hộ dao động từ 55 – 65 triệu/m². Khu vực được quy hoạch bài bản, hạ tầng ổn định, không gian sống yên tĩnh và xanh mát.

Chung cư Viện Cơ học

• Vị trí: Phố Thành Thái
• Tình trạng: Đã bàn giao, hiện là nơi sinh sống của nhiều cán bộ ngành khoa học.
• Chung cư 147 Mai Dịch
• Vị trí: Giáp ranh Dịch Vọng – Mai Dịch
• Tình trạng: Đã bàn giao, hạ tầng ổn định, gần nhiều tuyến đường lớn.

Chung cư FLC Green Tower

• Vị trí: 18 Phạm Hùng (giáp ranh Dịch Vọng – Mỹ Đình)
• Chủ đầu tư: FLC Group
• Mô tả: Tòa tháp căn hộ kết hợp văn phòng hiện đại, thu hút khách thuê nước ngoài.

Nhìn chung, các dự án đã bàn giao tại Dịch Vọng đều duy trì giá trị tốt nhờ vị trí đắc địa và cộng đồng cư dân chất lượng. Giao dịch thứ cấp diễn ra sôi động, đặc biệt là tại Hà Nội Paragon, The Park Home và Discovery Complex – nơi luôn có nguồn cầu mua để ở và cho thuê cao.

3. Các dự án đang triển khai hoặc chuẩn bị mở bán tại Dịch Vọng

Tính đến năm 2025, quỹ đất thương mại mới tại phường Dịch Vọng gần như không còn. Phần lớn dự án mới đều tập trung ở các khu tái thiết, chỉnh trang đô thị hoặc đất cơ quan di dời.

Hiện tại, không có dự án chung cư thương mại quy mô lớn nào đang mở bán trực tiếp tại Dịch Vọng, thị trường chủ yếu xoay quanh các giao dịch thứ cấp ở những dự án đã bàn giao.

Tuy nhiên, giới đầu tư kỳ vọng một số khu đất “vàng” sắp được tái khởi động:

• Khu đất cơ quan cũ tại Thành Thái, Duy Tân: dự kiến chuyển đổi mục đích sang khu hỗn hợp căn hộ – văn phòng.
• Các khu tập thể cũ tại Dịch Vọng: nằm trong danh mục tái thiết đô thị theo kế hoạch của UBND TP Hà Nội giai đoạn 2025 – 2030.

Điều này mở ra cơ hội hiếm hoi cho nhà đầu tư dài hạn, khi giá trị đất tại trung tâm Cầu Giấy tiếp tục tăng đều mỗi năm, đặc biệt sau khi tuyến Metro số 3 chính thức vận hành.

Tham khảo đầu tư : Các dự án chung cư Hà Nội đang mở bán

4. Triển vọng tương lai: Dịch Vọng – điểm sáng “hiếm mà quý” của khu Tây Hà Nội

Các chuyên gia đánh giá, trong 5 năm tới, phường Dịch Vọng sẽ là khu vực có tỷ lệ khan hiếm căn hộ cao nhất của quận Cầu Giấy, với nguồn cung mới cực kỳ giới hạn.

Trong khi các khu vực lân cận như Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Trung Hòa, Mỹ Đình vẫn còn một số quỹ đất phát triển, thì Dịch Vọng gần như đã kín quy hoạch, chỉ còn vài ô đất nhỏ cho các dự án tái thiết.

Điểm mạnh vượt trội khiến bất động sản Dịch Vọng giữ giá tốt:

• Vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi: kết nối nhanh đến Mỹ Đình – Tây Hồ – Ba Đình – nội đô.
• Hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo: công viên Cầu Giấy, trường học quốc tế, khu văn phòng, bệnh viện, trung tâm thương mại.
• Cộng đồng cư dân đẳng cấp: tập trung chuyên gia, người nước ngoài, doanh nhân.
• Giá trị đầu tư bền vững: nguồn cung thấp, nhu cầu ở thực cao → tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Theo khảo sát của các sàn giao dịch lớn, giá chung cư tại Dịch Vọng năm 2025 dao động từ 60 – 100 triệu/m², tùy vị trí, thương hiệu dự án và tình trạng nội thất. Căn hộ gần công viên Cầu Giấy thường cao hơn 10 – 15% so với khu vực lân cận.

5. Lời khuyên từ chuyên gia – Nên đầu tư thế nào vào chung cư tại Dịch Vọng?

Nếu bạn là người mua ở thực, Dịch Vọng là lựa chọn lý tưởng để “an cư – lập nghiệp”:

• Vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển.
• Hạ tầng hoàn thiện, dịch vụ tiện ích đẳng cấp.
• Môi trường sống an toàn, văn minh.

Nếu bạn là nhà đầu tư, nên ưu tiên:

• Mua lại căn hộ đã bàn giao tại các dự án uy tín như Hà Nội Paragon, The Park Home hoặc Discovery Complex.
• Chọn căn hộ hướng công viên hoặc tầm nhìn thoáng, dễ cho thuê và thanh khoản cao.
• Theo dõi thông tin quy hoạch tái thiết khu tập thể cũ – đây sẽ là cơ hội đầu tư “vàng” khi chính sách cải tạo được triển khai.

6. Chung cư Dịch Vọng – Nơi hội tụ giá trị sống và tiềm năng sinh lời

“Danh sách chung cư tại Dịch Vọng” không chỉ đơn thuần là liệt kê những tòa nhà hiện hữu, mà còn là bức tranh toàn cảnh về một khu vực đang dần chạm đến ngưỡng hoàn thiện bậc nhất Hà Nội.

Mỗi dự án, mỗi con phố tại Dịch Vọng đều mang dấu ấn của sự phát triển bền vững – kết hợp giữa không gian đô thị hiện đại và môi trường sống xanh hiếm có giữa lòng thủ đô.

Với vị thế trung tâm, quỹ đất khan hiếm và cộng đồng dân cư chất lượng, Dịch Vọng xứng đáng là “điểm đến cuối cùng” của người mua nhà thông minh tại Hà Nội. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và giá trị gia tăng ổn định, hãy đặt Dịch Vọng vào danh sách lựa chọn hàng đầu của mình ngay hôm nay.

Đội ngũ của Greenhomesland sẽ sớm cập nhật thêm danh sách chung cư mới tại Dịch Vọng – quận Cầu Giấy trong những lần update tiếp theo..

Để biết thông tin chi tiết về các dự án tại quận Cầu Giấy, vui lòng xem tại : Danh sách chung cư quận Cầu Giấy cập nhật mới nhất