Cụm công nghiệp An Phụ – Điểm đến đầu tư mới tại trung tâm phát triển công nghiệp Hải Dương

Trong những năm gần đây, Hải Dương đang dần trở thành một trong những trung tâm phát triển công nghiệp quan trọng của khu vực Đồng bằng sông Hồng. Giữa bối cảnh đó, Cụm công nghiệp An Phụ nổi lên như một dự án tiêu biểu, quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ, hướng đến mục tiêu hình thành khu công nghiệp hiện đại, thân thiện môi trường và thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Với vị trí chiến lược, quy mô lớn và tiềm năng sinh lợi cao, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành động lực phát triển kinh tế cho thị xã Kinh Môn, đồng thời góp phần khẳng định vị thế của Hải Dương trong bản đồ công nghiệp phía Bắc.

Thông tin tổng quan dự án Cụm công nghiệp An Phụ Hải Dương

• Tên dự án: Cụm công nghiệp An Phụ
• Vị trí: Phường An Phụ và phường Long Xuyên, thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương
• Tổng diện tích: 473.957,5 m² (khoảng 47,4 ha)
• Tổng vốn đầu tư: 695 tỷ đồng
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Newland
• Loại hình: Cụm công nghiệp đa ngành
• Quyết định phê duyệt: 3748/QĐ-UBND (25/10/2019) & 1957/QĐ-UBND (28/6/2021)
• Thời hạn hoạt động: 50 năm
• Dự kiến hoàn thành: Quý IV năm 2025.

Vị trí cụm công nghiệp An Phụ – Trung tâm liên kết vùng phát triển mạnh mẽ

Cụm công nghiệp An Phụ tọa lạc tại phường An Phụ và phường Long Xuyên, thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương, một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế năng động hàng đầu của tỉnh. Dự án nằm giữa tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, giúp kết nối thuận tiện với các trung tâm công nghiệp và hệ thống cảng biển lớn nhất miền Bắc.

Về mặt vị trí, Cụm công nghiệp An Phụ sở hữu 4 mặt giáp ranh thuận lợi:

• Phía Bắc: Giáp đất canh tác xã An Phụ, thuận tiện mở rộng quỹ đất trong tương lai.
• Phía Đông: Giáp tuyến đường quy hoạch có lộ giới 33m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, kết nối giao thương liên vùng.
• Phía Nam: Giáp kênh Đầm Ngư, góp phần hỗ trợ hệ thống thoát nước tự nhiên và cảnh quan sinh thái.
• Phía Tây: Giáp sông Kinh Môn, tuyến thủy nội địa quan trọng phục vụ vận tải hàng hóa bằng đường sông.

Với vị trí đặc biệt này, Cụm công nghiệp An Phụ Hải Dương không chỉ dễ dàng kết nối đến các khu công nghiệp lân cận mà còn có khả năng tiếp cận trực tiếp các tuyến giao thông huyết mạch quốc gia. Từ dự án, chỉ mất chưa đầy 60 phút di chuyển tới Thủ đô Hà Nội, khoảng 70 km đến Cảng Hải Phòng, và khoảng 90 km đến Sân bay Quốc tế Cát Bi. Đây là điều kiện lý tưởng để thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt trong các lĩnh vực chế biến, sản xuất, logistics và công nghiệp hỗ trợ.

Quy mô quy hoạch bài bản – Hạ tầng hiện đại và đồng bộ

Dự án Cụm công nghiệp An Phụ được quy hoạch trên tổng diện tích 473.957,5 m² (tương đương khoảng 47,4 ha), được phân bổ hợp lý theo tiêu chuẩn hiện đại, đảm bảo sự hài hòa giữa khu sản xuất và không gian xanh sinh thái.

Cơ cấu sử dụng đất của dự án được chia rõ ràng:

• Đất công nghiệp: 317.324 m² (chiếm 66,95% tổng diện tích) – là khu vực dành cho các nhà máy, xí nghiệp, dây chuyền sản xuất công nghiệp nhẹ và công nghiệp hỗ trợ.
• Đất cây xanh: 48.326 m² – đóng vai trò quan trọng trong việc cân bằng sinh thái, tạo không gian thoáng mát và giảm thiểu ô nhiễm môi trường.
• Đất giao thông, bãi đỗ xe: 77.302 m² – hệ thống đường nội bộ được thiết kế linh hoạt, đảm bảo giao thông hai chiều thuận tiện, xe container dễ dàng lưu thông.
• Đất điều hành – dịch vụ – hạ tầng: Phần diện tích còn lại dành cho khu văn phòng, dịch vụ logistic, khu hành chính và trạm kỹ thuật.

Khu công nghiệp được chia thành 4 phân khu chức năng chính:

• Khu trung tâm điều hành – dịch vụ: Tập trung các công trình văn phòng, ngân hàng, thuế quan, khu trưng bày – triển lãm sản phẩm, khu dịch vụ và tiện ích hỗ trợ cho doanh nghiệp.
• Khu nhà máy – xí nghiệp: Phân bố dọc các tuyến đường nội khu, được quy hoạch hợp lý giúp tối ưu vận hành, tiết kiệm năng lượng, và thuận tiện cho công tác logistics.
• Khu hạ tầng kỹ thuật: Bố trí một trạm biến áp và một trạm xử lý nước thải công suất cao, đảm bảo cấp điện, cấp thoát nước ổn định và bảo vệ môi trường.
• Khu cây xanh – cảnh quan: Hệ thống cây xanh, mương thoát nước và công viên nội khu tạo môi trường làm việc trong lành, giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn và khói bụi.

Với quy hoạch đồng bộ, Cụm công nghiệp An Phụ Hải Dương được xem là hình mẫu cho các cụm công nghiệp xanh, hiện đại trong giai đoạn phát triển công nghiệp bền vững của tỉnh.

Chủ đầu tư cụm công nghiệp An Phụ – Nền tảng vững chắc cho thành công

Chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp An Phụ là Công ty Cổ phần Đầu tư Newland, doanh nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển hạ tầng công nghiệp, bất động sản và đầu tư xây dựng.

• Ngày thành lập: 15/11/2010
• Trụ sở chính: Khu E11P, tập thể Thanh Xuân Bắc, phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân, Hà Nội

Công ty Cổ phần Đầu tư Newland được biết đến với triết lý “Đầu tư bền vững – Phát triển lâu dài”. Với tầm nhìn chiến lược và tiềm lực tài chính mạnh, Newland đã và đang triển khai nhiều dự án công nghiệp – đô thị tại các tỉnh miền Bắc, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và tạo việc làm cho hàng nghìn lao động địa phương.

Dự án Cụm công nghiệp An Phụ được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt theo Quyết định số 3748/QĐ-UBND ngày 25/10/2019, giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Newland làm chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Tiếp đó, theo Quyết định số 1957/QĐ-UBND ngày 28/6/2021, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết, xác định rõ phạm vi, mục tiêu và các hạng mục đầu tư.

Tổng vốn đầu tư của dự án đạt 695 tỷ đồng, trong đó:

• Vốn tự có: 104 tỷ đồng
• Vốn vay: 591 tỷ đồng từ các tổ chức tín dụng và nhà đầu tư chiến lược.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ thời điểm UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và đồng thời chấp thuận chủ đầu tư thực hiện dự án.

Với quy mô vốn lớn, cơ cấu tài chính minh bạch và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, Cụm công nghiệp An Phụ hứa hẹn trở thành điểm đến an toàn, ổn định cho các doanh nghiệp sản xuất – kinh doanh.

Tiềm năng phát triển – Hướng tới cụm công nghiệp kiểu mẫu

Cụm công nghiệp An Phụ không chỉ là một dự án đầu tư thông thường, mà còn được định hướng trở thành mô hình khu công nghiệp xanh, công nghệ cao, thân thiện môi trường. Việc đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ tiện ích sẽ giúp thu hút các doanh nghiệp trong các lĩnh vực:

• Cơ khí chế tạo, linh kiện điện tử
• Sản xuất vật liệu xây dựng, thiết bị gia dụng
• May mặc, giày da và chế biến thực phẩm
• Công nghiệp hỗ trợ và dịch vụ logistic

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng hiện đại với các hạng mục: san nền, hệ thống cấp thoát nước, cấp điện, trạm biến áp, mạng thông tin liên lạc và khu xử lý nước thải tập trung. Đặc biệt, dự án áp dụng các công nghệ xử lý nước thải và khí thải tiên tiến, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường quốc gia, góp phần xây dựng Cụm công nghiệp An Phụ trở thành khu công nghiệp kiểu mẫu tại Hải Dương.

Không chỉ tập trung vào yếu tố kỹ thuật, chủ đầu tư còn chú trọng đến không gian làm việc xanh – điều hiếm thấy tại các khu công nghiệp truyền thống. Các dải cây xanh, khu công viên nội khu, hệ thống chiếu sáng và cảnh quan được bố trí hài hòa giúp tạo môi trường làm việc thoáng đãng, an toàn và bền vững.

Liên kết vùng và lợi ích kinh tế – Nơi hội tụ của cơ hội đầu tư

Với vị trí nằm trong trung tâm Kinh Môn, Cụm công nghiệp An Phụ đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp của tỉnh Hải Dương. Khi đi vào hoạt động (dự kiến quý IV năm 2025), dự án không chỉ tạo việc làm ổn định cho hàng nghìn lao động địa phương mà còn thúc đẩy tăng trưởng GDP khu vực, mở rộng mạng lưới chuỗi cung ứng cho các doanh nghiệp trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Ngoài ra, cụm công nghiệp còn được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện:

• Tuyến Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
• Tuyến Quốc lộ 5 và Quốc lộ 18
• Tuyến cao tốc Nội Bài – Hạ Long
• Tuyến đường ven sông Kinh Môn đang được mở rộng

Nhờ đó, việc vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu và xuất khẩu qua cảng biển Hải Phòng hoặc cảng Cái Lân (Quảng Ninh) trở nên nhanh chóng, tiết kiệm chi phí logistics cho doanh nghiệp.

Cụm công nghiệp An Phụ: Điểm sáng đầu tư bền vững

Với vị trí chiến lược, quy mô quy hoạch lớn, hạ tầng hiện đại và chủ đầu tư uy tín, Cụm công nghiệp An Phụ đang trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư tại khu vực miền Bắc. Dự án không chỉ mở ra cơ hội phát triển sản xuất, tạo công ăn việc làm cho hàng nghìn lao động mà còn đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Hải Dương.

Trong tương lai gần, khi hạ tầng hoàn thiện và các doanh nghiệp đầu tiên đi vào hoạt động, Cụm công nghiệp An Phụ Hải Dương chắc chắn sẽ trở thành một trong những điểm sáng trên bản đồ công nghiệp Việt Nam – nơi hội tụ cơ hội đầu tư, phát triển bền vững và giá trị kinh tế vượt trội.

Tham khảo thêm các bài viết khác tại chuyên mục:

Thông tin khu công nghiệp tại Việt Nam mới nhất

Thông tin dự án bất động sản mới nhất

Danh sách chung cư tại Hà Nội sắp mở bán

Danh sách nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp mở bán