Giá bán Chung cư Taseco Trung Văn 2025

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội bước vào giai đoạn “chắt lọc” mạnh mẽ, nguồn cung khan hiếm tại khu vực trung tâm và giá căn hộ liên tục lập đỉnh, chung cư Trung Văn của chủ đầu tư Taseco Land đang trở thành cái tên thu hút sự quan tâm đặc biệt của cả người mua ở thực lẫn giới đầu tư. Một trong những câu hỏi được đặt ra nhiều nhất là:

“Giá bán chung cư Taseco Trung Văn hiện nay bao nhiêu? Liệu có xứng đáng với giá trị thực tế và tiềm năng tăng giá trong tương lai không?”

Trong bài viết này, với góc nhìn của chuyên gia phân tích thị trường bất động sản, tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ: giá bán mới nhất, so sánh với các dự án cùng khu vực, yếu tố định giá, tiềm năng tăng giá, ROI cho thuê, và lời khuyên đầu tư thông minh.

Giá bán chung cư Taseco Trung Văn mới nhất – Phối cảnh dự án

Tóm tắt nội dung

1. Tổng quan dự án

Dự án Trung Văn của chủ đầu tư Taseco Land (tên thương mại dự kiến: Taseco Lake Plaza, Trung Văn Central ) là tổ hợp căn hộ cao cấp do Taseco Land – một trong những thương hiệu uy tín trong lĩnh vực phát triển đô thị – làm chủ đầu tư.

Vị trí: Mặt đường Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm – Hà Nội.
Quy mô: 2 tòa tháp cao 30 tầng, gồm 2 tầng hầm, 3 tầng khối đế thương mại – dịch vụ – shophouse.
Tổng số căn hộ: Khoảng 1.200 căn, đa dạng từ 1–4 phòng ngủ, diện tích từ 55 – 188 m².
Tiện ích nổi bật: Bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, công viên cây xanh, an ninh đa lớp 24/7.
Chủ đầu tư: Taseco Land – đơn vị đã thành công với hàng loạt dự án tại Hà Nội, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Thái Nguyên, Hà Nam…

Nhờ lợi thế vị trí trung tâm cùng định hướng phát triển dòng sản phẩm cao cấp, dự án đang được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống mới phía Tây Hà Nội.

Xem chi tiết dự án tại: Dự án chung cư Taseco Trung Văn – Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội

2. Giá bán chung cư Trung Văn của Taseco Land mới nhất năm 2025

Theo thông tin thị trường cập nhật từ các sàn giao dịch đối tác của Taseco Land, giá bán các sản phẩm của Taseco Land tại Trung Văn tham khảo có thể dao động quanh mức từ 80 triệu đồng/m² trở lên..

Tùy theo diện tích, hướng view và vị trí tầng, mức giá cụ thể có sự khác biệt như sau:

Loại căn hộ	Diện tích (m²)	Giá bán tham khảo	Tổng giá ước tính
1 phòng ngủ	55 – 65	~80 triệu/m²	4,4 – 5,2 tỷ đồng
2 phòng ngủ	75 – 85	~80 triệu/m²	6,0 – 6,8 tỷ đồng
3 phòng ngủ	100 – 120	~80 triệu/m²	8,0 – 9,6 tỷ đồng
4 phòng ngủ	150 – 188	80 – 85 triệu/m²	12 – 15 tỷ đồng

Mức giá này xếp dự án Trung Văn của Taseco Land vào phân khúc cao cấp, song vẫn được đánh giá là hợp lý so với vị trí và tiện ích đồng bộ mà dự án sở hữu.

Lưu ý : Giá bán chung cư Taseco Land Trung Văn trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, không phải là giá bán chính thức từ chủ đầu tư. Quý khách hàng quan tâm tới giá bán dự án vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án để được tư vấn và cập nhật những thông tin mới nhất.

3. So sánh giá dự án Trung Văn Taseco Land với các dự án cùng khu vực

Để đánh giá khách quan, dưới đây là bảng so sánh giữa dự án Trung Văn của chủ đầu tư Taseco Land và các dự án lân cận tại khu vực Nam Từ Liêm – Tố Hữu – Lê Văn Lương:

Dự án	Vị trí	Giá bán (triệu/m²)	Đặc điểm nổi bật
Taseco Trung Văn	Trung Văn – Tố Hữu	~80	Vị trí trung tâm, tiện ích 5 sao, CĐT uy tín
Imperia Smart City	Đại lộ Thăng Long	60 – 70	Đại đô thị quy mô lớn, xa trung tâm hơn
Vinhomes Smart City	Nam Từ Liêm	65 – 75	Đại đô thị thông minh, dịch vụ toàn diện
The Matrix One	Mễ Trì	120 – 150	Dòng siêu sang, view công viên Mễ Trì
Roman Plaza	Tố Hữu	65 – 70	Thiết kế phong cách châu Âu, tiện ích tốt
Anland Premium	Dương Nội	55 – 65	Phân khúc tầm trung, vị trí xa hơn

Nhận định: Dự án Trung Văn Central nằm ở phân khúc “cận cao cấp”, cao hơn các dự án tầm trung nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với các dòng siêu sang như The Matrix One. Đây là vị thế cân bằng: vừa đảm bảo giá trị sống – tiện ích, vừa tiềm năng đầu tư hấp dẫn.

4. Những yếu tố định hình giá bán dự án Trung Văn Central

4.1. Vị trí chiến lược – giá trị không thể thay thế

Dự án nằm trên mặt đường Trung Văn, tiếp giáp Tố Hữu – Lê Văn Lương – Nguyễn Trãi, khu vực được xem là “trái tim kết nối” của quận Nam Từ Liêm.
Chỉ mất:

5 phút tới Trung Hòa – Nhân Chính
10 phút đến Mỹ Đình
15 phút tới Hồ Hoàn Kiếm qua tuyến vành đai 3

Đặc biệt, dự án còn hưởng lợi từ các tuyến metro (Cát Linh – Hà Đông và Nhổn – Ga Hà Nội) sắp hoàn thiện – yếu tố vàng thúc đẩy tăng giá trị căn hộ trong 3–5 năm tới.

4.2. Hệ thống tiện ích đồng bộ – chuẩn sống cao cấp

Dự án được quy hoạch như một “thành phố thu nhỏ” với chuỗi tiện ích khép kín:

Trung tâm thương mại – Shophouse
Bể bơi bốn mùa & khu gym – spa hiện đại
Trường mầm non, khu vui chơi trẻ em
Công viên cây xanh, đường dạo bộ nội khu
Hệ thống an ninh 3 lớp 24/7, thẻ từ, camera toàn khu

Điều này giúp cư dân tận hưởng trải nghiệm sống tiện nghi, riêng tư và an toàn ngay trong nội khu.

4.3. Uy tín chủ đầu tư – bảo chứng cho giá trị

Taseco Land là thương hiệu phát triển bất động sản thuộc Tập đoàn Hàng không Taseco Group, nổi tiếng với các dự án tiêu chuẩn cao, bàn giao đúng tiến độ, quản lý chuyên nghiệp. Uy tín chủ đầu tư là yếu tố then chốt giúp khách hàng yên tâm khi xuống tiền ở phân khúc cao cấp.

4.4. Khan hiếm quỹ đất trung tâm

Khu vực Nam Từ Liêm – Thanh Xuân – Trung Văn hiện gần như không còn quỹ đất để phát triển dự án mới. Vì vậy, giá bán của dự án Trung Văn không chỉ phản ánh chi phí xây dựng, mà còn bao gồm giá trị vị trí khan hiếm – một yếu tố khiến bất động sản này giữ giá và tăng giá bền vững theo thời gian.

5. Tiềm năng tăng giá của dự án trong 3–5 năm tới

Theo phân tích từ các chuyên gia thị trường, dự án Trung Văn Tố Hữu hội tụ đầy đủ yếu tố để tăng giá mạnh giai đoạn 2025–2030:

Hạ tầng khu vực bứt phá: khi tuyến Metro vận hành, đường vành đai 3,5 – 4 hoàn thiện.
Nhu cầu ở thực tăng mạnh: khu vực tập trung dân trí cao, chuyên gia, cán bộ, nhân viên văn phòng làm việc tại Trung Hòa, Mỹ Đình, Thanh Xuân.
Khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp: phía Tây Hà Nội ít dự án có quy mô lớn, đồng bộ tiện ích như dự án này.

Dự báo, giá có thể tăng 15–20% trong vòng 2–3 năm tới, tương đương mức 92 – 96 triệu/m² hoặc cao hơn khi dự án hoàn thiện và bàn giao.

6. Có nên mua căn hộ Trung Văn Taseco Land ở mức giá 80 triệu/m² trở lên?

Nếu mua để ở:

Vị trí thuận tiện di chuyển, hạ tầng hoàn thiện.
Tiện ích đầy đủ, môi trường sống xanh – văn minh.
Cộng đồng cư dân trí thức, an ninh tốt.

Rất phù hợp cho các gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại khu vực Mỹ Đình – Thanh Xuân.

Nếu mua để đầu tư:

Tỷ suất sinh lời cho thuê: 3,5 – 4%/năm.
Giá trị vốn: tiềm năng tăng 15 – 20%/3 năm.
Khách thuê tiềm năng: chuyên gia nước ngoài, nhân sự cấp cao tại khu Mỹ Đình, Lê Văn Lương, Trung Văn.

Phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn, ưu tiên an toàn và tăng giá vốn.

7. Kinh nghiệm mua căn hộ của Taseco Land giá tốt nhất

Để sở hữu căn hộ với mức giá tối ưu, khách hàng nên lưu ý:

Mua giai đoạn mở bán sớm: nhận nhiều ưu đãi chiết khấu.
Chọn tầng trung (10–20): view đẹp, giá hợp lý.
So sánh giữa các tòa: mỗi tòa có biên độ giá khác nhau theo hướng và tiện ích.
Tận dụng chính sách vay ngân hàng: Taseco Land hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 12–18 tháng đầu.

8. Kết luận – Trung Văn Central: Giá cao nhưng xứng đáng

Với giá bán khoảng 80 triệu/m², Dự án Trung Văn Central của Taseco Land không phải lựa chọn rẻ, nhưng là mức giá hợp lý cho phân khúc cao cấp trung tâm Hà Nội.
Dự án hội tụ 4 giá trị lớn:

Vị trí vàng – kết nối thuận tiện và khan hiếm quỹ đất.
Tiện ích chuẩn cao cấp – sống tiện nghi, an toàn.
Uy tín chủ đầu tư – đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Tiềm năng tăng giá bền vững – khi hạ tầng khu vực hoàn thiện.

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, hoặc kênh đầu tư an toàn, sinh lời ổn định, thì chung cư của chủ đầu tư Taseco Land tại khu vực Trung Văn Tố Hữu là lựa chọn đáng cân nhắc hàng đầu năm 2025.

Hotline tư vấn dự án: 0919 686 686

Xem thông tin chi tiết: Dự án Taseco Trung Văn chi tiết

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, hãy tham khảo thêm các bài viết liên quan: