Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được xem là một trong những dự án nổi bật tại Long Biên, Hà Nội, mang đến cơ hội an cư chất lượng với mức giá hợp lý. Dự án tọa lạc tại ngõ 90 phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, sở hữu quy mô gần 60.355 m² (khoảng 6 ha), hứa hẹn đáp ứng nhu cầu về nhà ở của hàng nghìn cư dân thủ đô.
Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần BIC Việt Nam và Công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô, vốn là những chủ đầu tư uy tín, có nhiều kinh nghiệm trong việc triển khai các khu nhà ở xã hội và thương mại chất lượng.
Tổng quan dự án Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
- Tên dự án: Him Lam Thượng Thanh
- Vị trí: Ngõ 90 phố Gia Quất, Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội
- Chủ đầu tư:
+ CT1: Công ty Cổ phần BIC Việt Nam
+ CT2 – CT3 & liền kề: Công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô
- Tổng diện tích: ~60.355 m²
- Quy mô: 3 tòa chung cư cao 21 – 22 tầng & 44 căn liền kề
+ Tòa CT1: 600 căn hộ, diện tích 63 – 77m²
+ Tòa CT2: 400 căn hộ, diện tích 33 – 62m²
+ Tòa CT3: 980 căn hộ, diện tích 33 – 56m²
- Số lượng căn hộ: Khoảng 1.450 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 35m² – 70m² (1 – 2 phòng ngủ)
- Pháp lý: Có quyết định bàn giao đất, sổ hồng lâu dài
Dự án không chỉ mang lại cơ hội sở hữu nhà ở với chi phí hợp lý, mà còn hứa hẹn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng cư dân trong tương lai. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lâu dài tại Long Biên, thì Him Lam Thượng Thanh chắc chắn là dự án đáng để xem xét.
Vị trí dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh tọa lạc tại ngõ 90, phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội. Đây là vị trí hiếm hoi nằm ngay gần trung tâm Thủ đô nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh, trong lành.
Điểm nhấn nổi bật nhất chính là dự án nằm đối diện công viên hồ điều hòa Đầm Nấm rộng lớn. Nhờ đó, cư dân được tận hưởng bầu không khí thoáng mát, trong lành, kết hợp không gian xanh tự nhiên – yếu tố ngày càng khan hiếm tại Hà Nội.
Ngoài ra, dự án còn sở hữu khả năng kết nối thuận lợi với nhiều khu vực trọng điểm:
- 1km: Bến xe Gia Lâm – cửa ngõ di chuyển liên tỉnh.
- 2km: Trung tâm thương mại BigC Long Biên – đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí.
- 3km: Trường Tiểu học & THCS Thượng Thanh, THPT Lý Thường Kiệt – thuận tiện đưa đón con em đi học.
- 4km: Hồ Hoàn Kiếm – biểu tượng trung tâm Hà Nội.
- 4km: Học viện Hậu Cần – khu vực có hạ tầng đồng bộ và dân trí cao.
Với lợi thế này, cư dân vừa dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố, vừa tận hưởng cuộc sống an cư xanh mát ngay giữa lòng Long Biên.
Vị trí Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày mà còn mở ra tiềm năng tăng giá bền vững:
- Hạ tầng Long Biên bứt phá: Các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Chương Dương mở rộng giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm.
- Quỹ đất ngày càng hạn chế: Khu vực nội đô Hà Nội khan hiếm dự án mới, trong khi nhu cầu nhà ở xã hội liên tục tăng cao.
- Liền kề trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện: Đây là yếu tố quan trọng nâng cao giá trị bất động sản và khả năng thanh khoản.
Tiện ích Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh có gì ?
Chủ đầu tư mong muốn mang đến một cộng đồng văn minh, một môi trường sống chất lượng cao với đầy đủ tiện ích nội khu và liên kết ngoại khu vượt trội. Nếu như trước đây nhiều người còn e ngại về chất lượng của các dự án nhà ở xã hội, thì với Him Lam Thượng Thanh, những định kiến này đã được xóa bỏ. Dự án hướng đến một không gian sống khép kín, an toàn và tiện nghi không thua kém các khu đô thị thương mại.
Trung tâm thương mại khối đế – Điểm nhấn sôi động của dự án
Một trong những tiện ích nổi bật của Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh chính là 2 tầng trung tâm thương mại được bố trí ngay khối đế tòa nhà. Đây sẽ là nơi tập trung hệ thống cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, phòng tập gym, spa và nhiều dịch vụ thiết yếu khác.
Thay vì phải di chuyển xa, cư dân có thể thoải mái mua sắm, ăn uống, giải trí ngay trong khuôn viên dự án. Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn mang đến sự tiện lợi vượt trội trong cuộc sống hàng ngày.
Không gian sống xanh – Cân bằng giữa tiện nghi và thiên nhiên
Khác với nhiều dự án nhà ở xã hội chỉ chú trọng xây dựng căn hộ, Him Lam Thượng Thanh được thiết kế hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và cảnh quan xanh mát. Chủ đầu tư đã quy hoạch vườn dạo bộ, khu sinh hoạt cộng đồng và cảnh quan cây xanh xen kẽ giữa các khối nhà, tạo nên một không gian sống trong lành và thoáng đãng.
Các khu vườn xanh nội khu không chỉ giúp cư dân thư giãn sau ngày dài làm việc mà còn trở thành nơi gắn kết cộng đồng, mang đến một môi trường sống nhân văn, gần gũi.
Tiện ích giáo dục & chăm sóc trẻ em
Một trong những điểm cộng lớn của Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh là việc tích hợp trường mầm non và khu vui chơi trẻ em ngay trong dự án. Đây là giải pháp thiết thực giúp các bậc phụ huynh yên tâm khi con em được học tập, vui chơi trong một môi trường an toàn, chỉ cách căn hộ vài bước chân. Không gian vui chơi ngoài trời, sân chơi nội khu cũng được bố trí hợp lý, khuyến khích trẻ nhỏ phát triển thể chất và tinh thần.
Không gian rèn luyện sức khỏe & thư giãn tinh thần
Hiểu rằng sức khỏe là mối quan tâm hàng đầu của cư dân hiện đại, dự án đã bố trí phòng gym, spa, yoga với trang thiết bị hiện đại. Nhờ vậy, cư dân có thể duy trì thói quen rèn luyện thể chất, chăm sóc sức khỏe và tinh thần ngay trong khuôn viên dự án mà không cần di chuyển xa.
Ngoài ra, hệ thống siêu thị mini ngay khối đế giúp cư dân dễ dàng mua sắm nhu yếu phẩm hàng ngày, góp phần tối ưu hóa cuộc sống tiện lợi và tiết kiệm.
Thư viện cộng đồng & phòng sinh hoạt chung – Gắn kết cư dân
Đặc biệt, Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh còn chú trọng đến không gian phát triển tri thức và gắn kết cộng đồng. Dự án có thư viện cộng đồng – nơi cư dân có thể đọc sách, học tập, nghiên cứu trong không gian yên tĩnh.
Song song với đó, phòng sinh hoạt cộng đồng (SHCĐ) được bố trí hiện đại, phù hợp cho các cuộc họp cư dân, sự kiện nội bộ, hoạt động tập thể, góp phần xây dựng một cộng đồng văn minh và đoàn kết.
An ninh & hạ tầng đồng bộ
Để đảm bảo sự an tâm cho cư dân, dự án được trang bị hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát tại các khu vực trọng yếu. Bãi đỗ xe trong tầng hầm rộng rãi, hệ thống thang máy hiện đại và sảnh lễ tân sang trọng đều được thiết kế theo tiêu chuẩn cao, mang lại trải nghiệm sống thoải mái và an toàn.
Có thể thấy, Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh không chỉ là một nơi ở, mà còn là một tổ hợp tiện ích hoàn chỉnh, mang đến cuộc sống tiện nghi, hiện đại và gắn kết cộng đồng. Từ trung tâm thương mại khối đế, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, spa, đến thư viện cộng đồng… tất cả đều được quy hoạch bài bản, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí của cư dân.
Với những lợi thế vượt trội này, Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh chắc chắn sẽ trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, người lao động có thu nhập trung bình đang tìm kiếm một nơi an cư bền vững, tiện ích và giàu tiềm năng tại thủ đô Hà Nội.
Mặt bằng Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
Tòa CT2 – Thiết kế tối ưu, tiện lợi
Tòa CT2 được quy hoạch thành hai đơn nguyên A và B:
- Block A: gồm 9 căn hộ trên mỗi sàn, phục vụ bởi 3 thang máy tốc độ cao.
- Block B: gồm 11 căn hộ trên mỗi sàn, cũng được bố trí 3 thang máy, giúp cư dân dễ dàng di chuyển mà không lo ùn tắc giờ cao điểm.
Với quy mô từ tầng 3 đến tầng 22 là khu căn hộ, trong khi 2 tầng khối đế được dành cho trung tâm thương mại, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện ích ngay trong nội khu.
Tòa CT3 – Quy mô lớn, đa dạng lựa chọn
Tòa CT3 gồm 3 đơn nguyên A – B – C, được thiết kế với mật độ hợp lý:
- Block A: 16 căn hộ/sàn với 3 thang máy.
- Block B: 12 căn hộ/sàn với 3 thang máy.
- Block C: 19 căn hộ/sàn với 3 thang máy.
Nhờ mật độ căn hộ phong phú, cư dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
Nhà liền kề – Shophouse
Ngoài các tòa chung cư cao tầng, Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh còn có khu nhà liền kề với số lượng 44 căn, được thiết kế theo phong cách hiện đại với 5 tầng, diện tích dao động từ 63,6 m² – 82,3 m². Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn vừa ở vừa kinh doanh, hoặc đơn giản là tận hưởng không gian sống riêng tư, rộng rãi hơn.
Tiến độ và giá bán Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
Nếu như trước đây, dự án Rice City Long Châu từng gây chú ý khi đưa ra mức giá 26 – 27 triệu đồng/m², được xem là một trong những dự án nhà ở xã hội có giá cao nhất Thủ đô, thì Him Lam Thượng Thanh lại đưa ra mức giá hợp lý hơn.
Nguyên nhân xuất phát từ đặc điểm thiết kế và quy mô dự án. Rice City Long Châu được phát triển theo mô hình cao cấp với 3 tầng hầm để xe, hệ thống tiện ích chất lượng cao, vì vậy chi phí xây dựng lớn kéo theo giá bán cao. Trong khi đó, Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được thiết kế chỉ 1 tầng hầm, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí xây dựng, từ đó tối ưu giá bán để phù hợp hơn với nhu cầu của người mua.
Theo đánh giá từ thị trường, tham chiếu với mặt bằng giá các dự án nhà ở xã hội Hà Nội mở bán năm 2025, mức giá của Him Lam Thượng Thanh được dự kiến dao động khoảng 22 – 25 triệu đồng/m². Đây là mức giá được cho là vừa tầm, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình trẻ đang có nhu cầu sở hữu căn hộ tại khu vực nội đô mở rộng.
Đối với nhóm khách hàng có thu nhập trung bình hoặc đang tìm kiếm cơ hội sở hữu nhà tại Hà Nội, Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh là lựa chọn đáng cân nhắc. Không chỉ mang lại mức giá hợp lý, dự án còn đảm bảo đầy đủ tiện ích sống, đồng thời được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín.
Với chính sách ưu đãi dành cho người mua nhà ở xã hội, khách hàng có thể tiếp cận các gói vay hỗ trợ lãi suất thấp, tạo điều kiện thuận lợi hơn trong việc sở hữu tổ ấm tại Thủ đô.
Tham khảo thêm :
Danh sách các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp mở bán
Danh sách chung cư tại Hà Nội mới nhất
Quyền miễn trừ trách nhiệm: Các thông tin về Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được Green Homes cập nhật trên internet nên chỉ mang tính chất tham khảo, đây không phải là thông tin chính thức từ chủ đầu tư.
Greenhomesland.vn chỉ cung cấp thông tin, KHÔNG TƯ VẤN – KHÔNG MUA BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI. Quý Khách hàng liên hệ trực tiếp CHỦ ĐẦU TƯ hoặc SỞ XÂY DỰNG để được hỗ trợ chính thức.
